Pioniersstraat 87

Vraagprijs 500.000 k.k.

Bent u op zoek naar een appartement dat u een vakantiegevoel geeft, geniet u van wonen aan het water, aan een jachthaven waar u uw boot kan aanleggen en geniet u om 's avonds de zon boven het water te zien verdwijnen aan de horizon? Dan is dit recent opgeleverde luxe appartement gelegen op de eerste verdieping van het complex “De Cornelis” en in de onmiddellijke nabijheid van de jachthaven “Lelystad Haven” geschikt voor u. Indien u niet vaart kan u wat eten of drinken in ongedwongen sfeer bij Club Port Side. Daarnaast woont u op fietsafstand van het shopping-centrum Batavia Stad.

U bent binnen 60 minuten met de auto of trein in het centrum van Amsterdam of op de luchthaven Schiphol met zijn uitstekende internationale verbindingen. Openbaar vervoer (in de onmiddellijke) nabijheid brengt u binnen 15 minuten naar Lelystad Centrum en Lelystad Station met verbindingen naar Almere, Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam, Dordrecht, Groningen, Zwolle en Leeuwarden.

Kenmerken
- Woonoppervlakte: 104 m²
- Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers, 1 woonkamer ca 65 m²)
- Bouwjaar: 2020
- Terras: Ja, ruim (36 m² ) en zonnig
- Gelegen op het westen
- Berging in de ondergrondse garage
- Parkeren: Privé parkeerplaats in ondergrondse garage
- Energielabel: A

Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex en beschikt onder meer over een royale woon-/ eetkamer met grote raampartijen tot aan de grond. Verder beschikt het appartement over een luxe inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, licht betegelde badkamer, een separate toiletruimte, een technische ruimte met WTW (Zehnder ComfoAir), hoog rendement CV ketel (ATAG) en met mogelijkheden voor de wasmachine-/ wasdroger. Op de begane grond van het complex beschikt het appartement over een eigen berging/ box en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Indeling:
Begane grond:
Entree, postbussen, trapopgang en liftinstallatie richting de woonverdieping(en). Tevens is op de begane grond de eigen berging/ box (ca. 3.4 m2) en de afgesloten parkeergarage waarin zich de eigen parkeerplaats bevindt te bereiken.

Eerste (woon)verdieping:
Entree, hal met de toiletruimte met een vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal te bereiken meterkast en technische ruimte met opstelplaats hoog rendement CV- ketel (ATAG) , Warmte Terug Win (WTW - Zehnder ComfoAir) unit en wasmachine/ wasdrogeropstelling.

Zeer ruim en lichte woonkamer met ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel. Mede door de grote raampartijen tot aan de grond veel lichtinval en een schitterend uitzicht over de Jachthaven van de Lelystad. Luxe uitgevoerde inbouwkeuken onder meer voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, combioven, koelkast en een vaatwasser.

Ook de 2 ruime slaapkamers, de volledig betegelde badkamer zijn vanuit de hal te bereiken. De geheel licht betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en kraan en een badkamerkast.

Het appartement is afgewerkt met een fraaie laminaat vloer en wordt verwarmd middels vloerverwarming. De temperatuur van elke ruimte kan afzonderlijk en geheel zelfstandig ingesteld worden.

Terras
Een van de absolute hoogtepunten van dit appartement is het ruime terras. Dit zonnige terras biedt een adembenemend uitzicht over de jachthaven. Het is de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Geniet van uw ochtendkoffie terwijl u de boten ziet dobberen, lees een boek in de middagzon, of dineer buiten op warme zomeravonden. Het terras is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en enkele planten, waardoor het een verlengstuk van uw woonruimte wordt.

Bijzonderheden:
- Schitterend 3- kamer appartement gelegen op de 1e verdieping van appartementencomplex 'de Cornelis'.
- Volledige appartement wordt verwarmd middels vloerverwarming.
- 2 ruime slaapkamers.
- Moderne afwerking van badkamer, inbouwkeuken en toiletruimte.
- Appartement beschikt over een eigen berging/ box op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
- Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaars (VVE) bedragen € 236,15.
- Zéér energiezuinig appartement! Energielabel A.
- Bouwjaar 2020.
- Ca. 104 m2 woonoppervlakte.
- Oplevering per direct.

Belangstellenden kunnen een bod uitbrengen bij Makelaarsland. Dit kan telefonisch of via de button ‘Doe een bod’ bij je woning op de website.