Drogteropslagen 8

Toplocatie: Te koop op een unieke rustige dorpslocatie met fantastisch uitzicht, een heerlijk zonnige vrijstaande woning***
Deze woning is gebouwd in 1900 en geheel gerenoveerd na 2010.

Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en helemaal klaar voor bewoning.
Met een tuin die rondom het huis loopt en een ruim bemeten perceeloppervlakte van 1883 m2, is er genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven.

Drogteropslagen is gelegen in provincie Drenthe op het zuidelijkste puntje.
Plaatsen in de buurt zijn Dedemsvaart , Slagharen en Hardenberg

Als je de woning betreed kom je in de gang, waar zich aan de rechterkant de meterkast en de 2 slaapkamers bevinden, aan de voorkant van de woning.
Aan de linkerkant de deur met de hal naar boven.

Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping op de overloop met 2 slaapkamers.
Tevens zit er in de gang een toilet.
Aan het eind van de gang bevindt zich een open ruimte welke kan worden gebruikt als kantoor hobby of speelkamer.
Daarin bevindt zich de deur naar het woongedeelte.
Vanuit het woongedeelte kom je in de half open keuken.
Aan het eind van de keuken is aan de linkerkant een badkamer.
In de keuken bevindt zich ook de deur naar de bijkeuken.

Indeling:
Meterkast:
voorzien van 12 groepen , achter 3 aardlekschakelaars met geslagen aardelektrode.
Glasvezel aansluiting.

Algemeen:
Op diversen kamers vaste netwerkaansluiting.
Gehele beneden verdieping voorzien van vloerverwarming (niet in de bijkeuken).
De gehele beneden verdieping voorzien van een plavuizen vloer.

Slaapkamers beneden:
1e slaapkamer voorzien van douche met wastafel meubel.
2e slaapkamer voorzien van douche met hangend wastafel meubel en hangend toilet en automatische afzuiging.

Hal naar boven:
Inbouwkast voor jassen en CV ketel ( Intergas Prestige CW6) pompunit t.b.v. vloerverwarming ( 12 groepen ).
Vaste grenen trap naar boven.

Woongedeelte:
Oppervlakte 64 m2
Met houten gebinten en gedeeltelijke balken plafond.
Houtkachel schouw met originele oudhollandse tegels.
Screen aan de oostzijde van de kamer (2 stuks) en luiken aan de westzijde.
3 lichtkoepels.

Keuken voorzien van:
Miele Vaatwasser (Inbouw ooghoogte).
Bosch Koelvries combinatie ( inbouw).
Smeg 6 pits gasfornuis met 2 ovens.
Afzuigkap.
Kleur van de keuken is rijksgroen.
Openslaande deuren naar het terras en tuin.

Bijkeuken:
Aansluiting voor wasmachine en droger.
Aansluiting pompunit vloerverwarming pompunit t.b.v. vloerverwarming ( 9 groepen).
2e CV ketel ( remeha W28 eco).
Veel opbergruimte.
Deur naar de fijne binnentuin.

Bovenverdieping:
Overloop:
Verwarmingsradiator (inbouw)
9 inbouwkasten en een groot Velux dakraam met zonnewering en rol hor.
Deur naar opbergruimte met daarin de omvormer voor de zonnepanelen (15 stuks).

Slaapkamer aan de voorkant:
Verwarmingsradiator (inbouw).
Deur naar opbergruimte.

Slaapkamer aan de achterkant:
Verwarmingsradiator (inbouw).
Rolluik aan de buitenkant van het raam.

Terras aan de achterzijde van het huis:
Afmeting terras 33m2.
Aansluiting t.b.v. douche (warm en koud) + koudwater aansluiting.
Verlichting.
Overdekte doorloop aan de zijkant van de bijkeuken naar de achtertuin.

Buiten voorkant:
3 parkeer plaatsen waarvan 2 onder de carport.
Grote vijver.

Buiten achterkant:
Oude schuur.
Sattlietschotel.

Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charmes van deze woning in Drogteropslagen!