Hypotheekrente » Disselsjeesdrift 14 Nieuwegein

Een ruime 4-kamer woning met mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein, een diepe achtertuin in de fijne buurt Batau-Zuid. Inpandig compleet gerenoveerd, energielabel B en zonnepanelen!

Deze ruime woning met 3 grote slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een heerlijke diepe tuin om in te genieten. Dit alles niet ver van City Plaza. Kortom, deze woning heeft het!

V 4-kamer woning in Batau-Zuid
V Diepe achtertuin op het westen
V Moderne keuken en badkamer
V Voorzien van dubbel glas
V Parkeren voor de deur, op eigen grond
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 5 minuten fietsen van City Plaza
V Energielabel B met o.a. zonnepanelen, gevelisolatie en het dak grotendeels geïsoleerd
V Oplevering in overleg, kan snel

De ligging van de fraaie woning in Batau-Zuid is centraal en ideaal voor het dagelijks leven. Winkelcentrum City Plaza ligt op fietsafstand waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Als je zin hebt om naar Utrecht te gaan dan kan dat ook op de fiets. Als je geen zin hebt om te fietsen dan is de tram te vinden op loopafstand. Sowieso zijn openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen allemaal gemakkelijk bereikbaar. Diverse uitvalswegen (A2, A12) zijn er in de nabije omgeving en Openbaar Vervoer zelfs om de hoek. Voor een fijne wandeling ben je zo in Park Oudegein of de Nedereindse plassen. Wil je lekker uitwaaien, dan ben je met een paar minuten rijden op de uiterwaarden van De Lek. Een mooie centrale locatie nabij Utrecht!

INDELING

Begane grond:
Achter de voordeur tref je de hal met toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de ramen aan de voorzijde en de glazen pui aan de achterzijde die bijna de hele breedte beslaat. Er ligt een plavuizen vloer met verwarming en de wanden zijn gestuukt. Middels de grote, kunststof, schuifpui kom je in de achtertuin.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de inpandige badkamer en de slaapkamers. Er zijn twee ruime slaapkamers op deze verdieping, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beiden afgewerkt met gladde muren en een fraai laminaatvloer. De moderne badkamer is strak en sfeervol en heeft een ruime inloopdouche met drain, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, tweede toilet en inbouwverlichting, echt een fraai geheel. Er ligt een fraaie stenen vloer op de verdieping met vloerverwarming.

2e Verdieping:
Een heel grote ruimte die als slaapkamer gebruik kan worden met daarnaast een ruime berging waar de cv-ketel hangt en nog verhoogde knieschotten als extra bergruimte. Veel lichtinval door de twee veluxramen en ook hier zijn de wanden strak afgewerkt en ligt er een moderne pvc vloer met verwarming.

Tuin:
De voortuin is geheel voorzien van sierbestrating en hier kun je de auto parkeren, ideaal want dit is op je eigen terrein.
De diepe achtertuin ligt op het westen, je kunt hier dan ook heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin is de berging te vinden, handig voor fietsen en tuingereedschap.

Kortom, ruime woning moet je absoluut gezien hebben. Zie jij jezelf hier al wonen (met je gezin)? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules (w.o. ouderdom en materialen) van toepassing.

A spacious 4-room house with the possibility of parking on private property, a deep backyard in the nice neighborhood of Batau-Zuid. Completely renovated internally, energy label B and solar panels!

This spacious house with 3 large bedrooms, a modern kitchen and bathroom and a lovely deep garden to enjoy. All this not far from City Plaza. In short, this house has it!

V 4-room house in Batau-Zuid
V Deep backyard facing west
V Modern kitchen and bathroom
V Equipped with double glazing
V Parking in front of the door, on private property
V Close to public transport, shops, restaurants, etc.
V Only 5 minutes by bike from City Plaza
V Energy label B with solar panels, facade insulation and the roof largely insulated
V Delivery in consultation, can be done quickly

The location of the beautiful house in Batau-Zuid is central and ideal for daily life. The City Plaza shopping center is within cycling distance where you can go for all your daily shopping. If you feel like going to Utrecht, you can also do so by bike. If you don't feel like cycling, the tram is within walking distance. In any case, public transport and major arterial roads are all easily accessible. Various arterial roads (A2, A12) are in the vicinity and public transport is even around the corner. For a nice walk, you can easily reach Park Oudegein or the Nedereindse plassen. If you want to get a breath of fresh air, you can reach the floodplains of De Lek in a few minutes by car. A beautiful central location near Utrecht!

LAYOUT

Ground floor:
Behind the front door you will find the hall with toilet with hanging closet and sink. The spacious living room is wonderfully light due to the windows at the front and the glass facade at the rear that covers almost the entire width. There is a tiled floor with heating and the walls are plastered. Through the large, plastic, sliding door you enter the backyard.

1st Floor:
The landing gives access to the indoor bathroom and the bedrooms. There are two spacious bedrooms on this floor, one at the front and one at the back. Both finished with smooth walls and a beautiful laminate floor. The modern bathroom is sleek and attractive and has a spacious walk-in shower with drain, a washbasin unit with double washbasin, second toilet and built-in lighting, a truly beautiful whole. There is a beautiful stone floor on the floor with underfloor heating.

2nd Floor:
A very large space that can be used as a bedroom with a spacious storage room next to it where the central heating boiler is located and raised knee walls as extra storage space. Lots of light through the two velux windows and here too the walls are neatly finished and there is a modern PVC floor with heating.

Garden:
The front garden is completely covered with decorative paving and here you can park your car, ideal because this is on your own property.
The deep back garden faces west, so you can enjoy the afternoon and evening sun here. At the back of the garden is the storage room, handy for bicycles and garden tools.

In short, you absolutely have to see this spacious house. Can you see yourself living here (with your family)? Then quickly make an appointment with your (NVM) broker or request a viewing via Funda. Various NVM clauses (including age and materials) apply.