Hogeweg 39

WELKOM BIJ "VILLA MARIA", EEN SFEERVOLLE WONING MET HEEL VEEL RUIMTE, BINNEN EN BUITEN

Op een perceel van maar liefst 2.850m2, met groot gazon, omsloten door bomen en struiken heb je je eigen privé park. Hier kom je heerlijk tot rust en geniet je van veel privacy.

De villa ligt centraal, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen van Burgh-Haamstede Ook loop je in een paar minuten het uitgestrekte natuurgebied Zeepeduinen in, grenzend aan het grootste en mooiste duinbosgebied van Zeeland.

Verder heb je het mooie strand van Westerschouwen op kleine fietsafstand. Maar ook het Grevelingenmeer, Veerse meer en gezellige plaatsen als Zierikzee en Renesse zijn prima aan te fietsen. Met de auto ben je in 30 minuten in Goes of Middelburg.


De villa kan direct betrokken worden, maar biedt ook nog veel mogelijkheden. Te denken valt aan het voeren van kantoor of praktijk aan huis, of gelijkvloers wonen. Tevens is er nog veel bebouwbare oppervlakte. De zolder kan worden omgebouwd tot een ruime extra slaapkamer.

De ruime woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers (1 met toilet) en een apart toilet. De statige oprit geeft een welkome entree en biedt parkeerruimte aan meerdere auto's, zowel voor als naast het huis. Ook is er een garage welke ruimte biedt voor twee auto's.

Het huis is te betreden via de voordeur én achterdeur. De uitgebouwde woonkamer geeft een warme sfeer met veel licht, grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de kamer is het eetgedeelte met openhaard en deuren naar een zonterras naast het huis. De woonkamer is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de praktische keuken voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De keuken geeft een mooi uitzicht op de achtertuin. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met veel bergruimte en opstelplaats voor wasmachine, droger en meer.

De bijkeuken geeft toegang naar de tuin en naar een multifunctionele kamer. Deze ruimte heeft een eigen afsluitbare ingang aan de zijkant van de woning en een eigen badkamer met een douche en een wastafel. De ruimte kan daarmee gebruikt worden als praktijkruimte of kantoor, maar ook als slaapvertrek voor bijvoorbeeld (zomer)gasten die hun eigen ingang willen gebruiken. De kamer zou ook gebruikt kunnen worden wanneer men vooral gelijkvloers wil kunnen bewegen.

Via de lichte trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je een ruime badkamer met toilet, en de overloop met toegang tot 3 lichte slaapkamers. De slaapkamers hebben alle ruime inbouwkasten en ook op de overloop is veel bergruimte gecreëerd. Via een vlizotrap bereik je de zolder, met een mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer.

Aan de achterzijde van de woning is een grote tuin welke bestaat uit twee gazons. De tuin is omringd door veel groen en bomen. Een sprookjesachtige oude boom siert het voorste deel van de tuin. In de zomer biedt deze boom een heerlijke schaduwplek. In dit deel treft men ook twee zonnige terrassen, welke via de bijkeuken en de woonkamer met het huis zijn verbonden. Het tweede gazon achterin biedt veel ruimte en privacy.

In de tuin bevindt zich ook de vrijstaande driedelige schuur/garage met afsluitbare ruimte voor auto's, fietsen en bijvoorbeeld tuinapparatuur. Ook is er een verlichte werkruimte met bergzolder en een overkapte open ruimte. Alles is voorzien van verlichting en elektra.

De woning ligt in de dorpskern en mag daarom enkel permanent worden bewoond. Men moet hier dus ingeschreven staan en de woning als hoofdwoning kunnen aanmerken. Oplevering kan per direct.