Van Aerssenstraat 259A

OP ZEER GOEDE STAND IN HET STATENKWARTIER GELEGEN NETTE 2E ETAGE, 4-KAMER WONING, ENERGIELABEL D, ZONNIG BALKON

Entree op straatniveau, gedeelde opgang naar 2e etage, entree woning met hal.
Deze woning kunt u zelf opnieuw indelen, of (deels) gebruik maken van de huidige indeling.
Er is aan de voorkant een wooneetkamer (ca. 4.10m x 3.79m) met een plafondhoogte van ca. 2,85m.
Eenvoudige doch nette keuken (ca. 3.79 x 1.84 m) met kookplaat, koelkast met vriesvak, wasmachine. Er is een eenvoudige maar nette badkamer (ca. 1.35 x 1.35 m) met douche en toilet. De badkamer zou u uiteraard ook kunnen verplaatsen.
Er is een voorslaapkamer (ca. 3.26 x 2.11 m). Via de gang komt u vervolgens in de 2e ruimte, die als woonkamer of slaapkamer kunt gebruiken (12,35 m2). Vanuit die kamer komt u, via de openslaande deuren, op het zonnige balkon (3.18m x 2.25m).
Dan is daarnaast, vanuit de gang te bereiken, een slaapkamer (ongeveer 10 m2). Via de gang kunt u de kast bereiken, die voorheen werd gebruikt als toilet. De afvoer is daarvoor nog aanwezig, zodat daar weer een toilet geplaatst kan worden.

- eigen grond
- elektra 4 groepen
- dubbel glas
- C.V.-ketel Remeha Avanta HR van 2021
- energielabel D
- dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en daar bovenop dakgrind.
- oplevering per direct mogelijk

Vereniging van Eigenaren :
- bijdrage € 25,--p/mnd
- eigen opstalverzekering voor appartement (niet collectief)
- V.v.E.-onderhoudssaldo € 3.007 (ongeveer 1/3 aandeel)
- geen onderhoudsplan aanwezig
- intern beheer
- volgens opgave :
* kunststof kozijnen
* woning komt uit de verhuur
* materialen-, ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing