Bruine Akkers 61

Welkom bij de Bruine Akkers 61 in Maarheeze.

De Bruine akkers 61 is een 2-onder-1-kap woning.
De ruime gezinswoning is in 1987 gebouwd en in 1997 uitgebreid met een aanbouw aan de achterzijde. De woning staat in een rustige wijk met veel openbaar groen, speeltuintjes en dichtbij gelegen bossen. Ondanks de rustige locatie zit u binnen enkele autominuten op de A2 richting Eindhoven of Weert.

De woning heeft de volgende kenmerken:
Open keuken en woonkamer met een in 2022 geïnstalleerde houtkachel, 4 slaapkamers, 1 badkamer, Vaste trap naar zolder, Brede dakkapel op de zolderverdieping, Aparte ruimte op de zolderverdieping met aansluiting voor een wasmachine en droger, HR combi ketel uit 2021, Glasvezel aansluiting, Aangebouwde garage, Eigen oprit met parkeermogelijkheden voor 2 auto’s naast elkaar en onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten blokhut geplaatst in 2022.

Begane grond
Via de voordeur van de woning komt u in de hal. De hal heeft een deur naar de woonruimte, een deur naar de toiletruimte, een deur naar de meterkast en de trap naar de 1ste verdieping. De hal biedt genoeg ruimte voor een kapstok.

De woonruimte
De zithoek, de eettafel en de keuken bevinden zich in de woonruimte. Door het open design en de grote ramen voelt deze ruimte als een prettig aan. In de keuken zit onder andere een koel/vrieskast, elektrische combi magnetron/oven, een elektrisch gasfornuis, een close-in boiler en een vaatwasser. Onder de trap is een opslagruimte met een deur naar de woonruimte. In de woonruimte is in 2022 een Dik Geurts Jannik Medium high houtkachel geplaatst. Dit heeft een jaarlijks besparing op het gasverbruik opgeleverd van 1200 kuub gas.
Vanuit de woonruimte kun u via een deur naar de garage, en via de achterdeur naar de achtertuin.

Toilet
Het toilet op de begane grond is bereikbaar via de hal. Er is in de toiletruimte en wasbak aanwezig.

Garage
De garage is via een deur bereikbaar vanuit de woonruimte. De garage heeft een garagedeur aan de voorzijde, een loopdeur aan de achterzijde en een vliering voor extra opslagruimte. Doordat de garage vast aan de woning zit, kan deze ruimte ook bij de woonruimte betrokken worden.

1ste verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad/douche combinatie, een wastafel, een wc en een centrale verwarming. Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping. 1 kleinere slaapkamer en 2 grote slaapkamers. Op 1 van de grote slaapkamers zit een aansluitpunt voor een wastafel.

2de verdieping
Via een deur en vaste trap kom je op de zolder verdieping. Daar zit een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier hangt de HR combi Ketel uit 2021.

Via een deur kom je op de extra slaapkamer. Door de brede dakkapel is dit een grote ruimte. De dakkapel is in 2021 geverfd en er in nieuw dakleer op aan gebracht.

Buitenruimte
De woning heeft een eigen ruime oprit met parkeermogelijkheden voor 2 auto’s. Naast de garage is een eigen achterom, met poort, naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De grote houten blokhut is in 2022 geplaatst.

Algemeen
De Bruine Akkers is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het NS-station Maarheeze. De omgeving kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing, diverse speeltuintjes en openbaar groen. Winkels, basisscholen en alle gewenste voorzieningen op het gebied van sport, recreatie, openbaar vervoer en groen bevinden zich in de directe omgeving.