Hypotheekrente » Van Bijnkershoeklaan 9 Utrecht

Een ruim 4-kamer hoekappartement met 3 slaapkamers, balkon en berging in de wijk Transwijk.

Het appartementencomplex is gelegen op fiets afstand van het centrum. Het openbaar vervoer, zoals bus en tramhalte zit op loopafstand. De woning is ruim bemeten. Kan hier en daar iets aan liefde en aandacht gebruiken maar heeft de potentie om hier je droomplek van te maken. Kortom, deze woning heeft het!

V Royaal 4-kamer hoekappartement in de wijk Transwijk
V Balkon aan de voorzijde met avondzon (noordwest)
V Ruim bemeten kamers
V Individuele separate berging onderin het complex
V Alleen in de ochtend betaald parkeren
V Nabij het CS, OV, diverse winkels en horeca gelegenheden
V Op fietsafstand van het centrum van Utrecht
V Energielabel G (2026)
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 209,- per maand
V Geen zelfbewoningsclausule van toepassing
V Oplevering in overleg, kan snel

De ligging van dit fijne appartement in Transwijk is ideaal. Dichtbij winkelcentrum Nova voor je dagelijkse boodschappen, uitvalswegen of OV en op de fiets ben je in een paar minuten in de binnenstad. De wijk is rustig en gevarieerd qua populatie en in het weekend en ’s avonds rustig. In de directe omgeving zijn er diverse horecagelegenheden zoals Op Roose langs het Amsterdam-Rijnkanaal, VechtclubXL en Bierkantine, maar ook scholen, bibliotheken en diverse sportclubs en sportfaciliteiten. Wandelen en hardlopen doe je bijvoorbeeld in Park Transwijk of in Oog in Al en op het Merwedekanaal is het goed roeien. De bus- en tramhalte liggen om de hoek, het CS op 5 minuten fietsen en de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar.

INDELING

Begane grond: centrale afgesloten entree met bellen plateau en brievenbussen paneel met toegang tot de bergingen en trapopgang naar de galerijen.

2e Verdieping:
Je komt binnen in de ruime L-vormige hal met inbouwkasten en de meterkast. Vanuit de hal bereik je als eerste de ruime slaapkamer die is gelegen aan de achterzijde van de woning. Tegenover de slaapkamer zit de keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur als een gaskookplaat met afzuigkap, oven en een boiler. Achter de keuken vind je het separate toilet en de badkamer, welke volledig is betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en radiator. De badkamer beschikt over een raam voor ventilatiemogelijkheid. Terug in de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers, gelegen aan de voorzijde van het complex en de ruime lichte woonkamer. Het balkon, met toegang vanuit de slaapkamers aan de voorzijde, is gelegen op het noordwesten en in de zomerse maanden kun je hier heerlijk van de avondzon genieten.

Kortom, deze ruime woning is absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.

A spacious 4-room corner apartment with 3 bedrooms, balcony and storage room in the Transwijk neighborhood.

The apartment complex is located within cycling distance of downtown. Public transport, such as bus and streetcar stop is within walking distance. The house is spacious. Could use some love and attention here and there but has the potential to make this your dream place. In short, this house has it!

V Spacious 4-room corner apartment in the district Transwijk
V Balcony at the front with evening sun (northwest)
V Spacious rooms
V Separate individual storage at the bottom of the complex
V Only in the morning paid parking
V Near the CS, public transport, various stores and restaurants
V Within cycling distance of the center of Utrecht
V Energy label G (2026)
V Active association, the service costs are currently € 209, - per month
No occupancy clause applicable
V Delivery in consultation, can be done quickly

The location of this fine apartment in Transwijk is ideal. Close to shopping center Nova for your daily shopping, arterial roads or public transport and on the bike you are in a few minutes in downtown. The neighborhood is quiet and varied in terms of population and quiet on weekends and evenings. In the immediate vicinity there are various catering establishments such as Op Roose along the Amsterdam-Rijnkanaal, VechtclubXL and Bierkantine, as well as schools, libraries and various sports clubs and sports facilities. Walking and running can be done for example in Park Transwijk or in Oog in Al and the Merwedekanaal is a good place for rowing. The bus and streetcar stop are around the corner, CS is 5 minutes by bike and the A2 and A12 motorways are easily accessible.

DEscriptION

First floor: central closed entrance with doorbells and mailboxes panel with access to the storerooms and staircase to the galleries.

2nd Floor:
You enter the spacious L-shaped hall with built-in cupboards and the meter cupboard.From the hall you first reach the spacious bedroom which is located at the rear of the house.Opposite the bedroom is the kitchen which is equipped with appliances such as a gas hob with extractor hood, oven and a boiler (owned??).Behind the kitchen you will find the separate toilet and the bathroom, which is fully tiled and equipped with a walk-in shower, washbasin, mirror and radiator.The bathroom has a window for ventilation.
Back in the hall you have access to the two bedrooms, located at the front of the complex and the spacious bright living room. The balcony, with access from the front bedrooms, is located on the northwest and in the summer months you can enjoy the evening sun here.

In short, this spacious house is definitely worth a visit. Do you see yourself living here already? Make an appointment with your (NVM) broker or request a viewing via Funda.