Hypotheekrente » Count Basiestraat 3 Utrecht

A++ ENERGIELABEL: EEN RUIME EN SUPERLICHTE 5-KAMERWONING MET EEN VERRASSENDE INDELING, IDEAL VOOR EEN PRAKTIJK AAN HUIS, GELEGEN IN EEN RUSTIGE, DOODLOPENDE STRAAT IN DE GEZELLIGE WIJK TERWIJDE IN LEIDSCHE RIJN.

In deze royale en perfect afgewerkte woning vind je de woonkamer, keuken en het terras op de eerste verdieping, terwijl de vier slaapkamers verdeeld zijn over de begane grond en de tweede verdieping. Achter het huis heb je je eigen parkeerplek in een afgesloten parkeergarage, dus je auto staat altijd droog. Kortom, deze woning heeft het allemaal!

V 5-kamer woning in Terwijde
V Royaal terras aan de woonkamer, op het westen
V Zeer goed onderhouden, moderne keuken en badkamer
V Fraaie houten vloer op de eerste verdieping en strakke wanden
V Laminaatvloer op de begane grond
V Screens, rolluiken en zonwering aan de buitenzijde
V Eigen parkeerplaats in de garage achter het huis
V Dichtbij station Terwijde, winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn Centrum
V Perfect voor een praktijk of kantoor aan huis
V Volledig geïsoleerd
V Slechts 20 minuten fietsen van Utrecht centrum
V Energielabel A++ (isolatie en zonnepanelen)
V Kosten voor onderhoud en beheer van parkeergarage en binnentuin: € 46,99 p.m.
V Oplevering in overleg

Deze woning ligt ideaal: Op loopafstand van winkelcentrum Terwijde voor je dagelijkse boodschappen, en ook het levendige Leidsche Rijn Centrum met bioscoop, horeca en leuke winkels ligt vlakbij. Binnen 5 minuten zit je op de A2, en bus en trein zijn om de hoek bij station Terwijde. Met 20 minuten fietsen sta je in het hart van Utrecht. Geen zin om te koken? Dan kun je terecht bij fijne restaurants zoals Dengh en Zuiver, of een van de vele tentjes in Leidsche Rijn Centrum. Sporten doe je in het Máximapark en op warme dagen is het strand bij de Haarrijnse Plas dé plek om te zijn.

INDELING

Begane grond:
Je komt binnen via de voordeur of achterom via de parkeergarage. De hal loopt van voor naar achter en geeft toegang tot een ruime slaapkamer (nu gebruikt als werkruimte), voorzien van een handige bergvliering. Deze ruimte is ideaal voor een praktijk aan huis, mede dankzij het ruim toegankelijke toilet. Klanten hoeven niet door de leefruimtes, dus privacy gegarandeerd! Verder is er op de begane grond een inpandige berging met vliering en de achterdeur naar je eigen parkeerplaats.

1e Verdieping:
Een heerlijk lichte en ruime woonkamer aan de terraszijde, met grote ramen, een schuifpui naar het terras, een eikenhouten vloer en strakke wanden. De moderne keuken ligt tussen de woon- en eetkamer in en is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de voorzijde ligt de gezellige eetkamer met een Frans balkon en uitzicht op de straat. Het terras op het westen is perfect om van de middag- en avondzon te genieten, en aansluitend is er een binnenplaats waar de kinderen veilig kunnen spelen.

2e Verdieping:
Via de overloop kom je bij drie slaapkamers: één aan de voorzijde met Frans balkon en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche (stort- en handdouche), een dubbele wastafel met verwarmde spiegel, een tweede toilet en een designradiator.

Kortom, deze woning met ruimte voor een praktijk is absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen (met je gezin)? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda!

A++ ENERGY RATING: SPACIOUS AND LIGHT-FILLED 5-BEDROOM HOME WITH A SURPRISING LAYOUT, PERFECT FOR A HOME OFFICE, IN A QUIET CUL-DE-SAC IN TERWIJDE, LEIDSCHE RIJN

This spacious, beautifully finished home has the living room, kitchen, and terrace on the first floor, while the four bedrooms are spread across the ground and second floors. There’s a private parking spot for you in a secure garage behind the house, so your car stays dry. In short, this home has it all!

V 5-bedroom home in Terwijde
V Large west-facing terrace off the living room
V Well-maintained, modern kitchen and bathroom
V Elegant hardwood floor on the first floor and sleek walls
V Laminate flooring on the ground floor
V Exterior screens, shutters, and sunshades
V Private parking spot in the garage behind the house
V Close to Terwijde station, Terwijde shopping center, and Leidsche Rijn Centrum
V Ideal for a home office or practice
V Fully insulated
V Only a 20-minute bike ride to Utrecht city center
V Energy label A++ (insulation and solar panels)
V Monthly maintenance and management costs for the parking garage and courtyard: €46.99
V Available for occupancy in consultation

Prime Location: Within walking distance of Terwijde shopping center for all your daily needs, and close to the vibrant Leidsche Rijn Centrum, which has a cinema, restaurants, and lots of shops. You’re on the A2 in just 5 minutes, and bus and train connections are around the corner at Terwijde station. It’s a 20-minute bike ride to the center of Utrecht. Not in the mood to cook? Try one of the great restaurants nearby, like Dengh or Zuiver, or one of the many spots in Leidsche Rijn Centrum. For sports, head to Máximapark, and on warm days, the Haarrijnse Plas beach is the place to be!

LAYOUT

Ground Floor:
Enter via the front door or through the garage at the back. The hallway runs front to back, leading to a spacious bedroom (currently used as a workspace) with a handy attic storage area. This room is ideal for a home office or practice, with easy access to the guest toilet. Clients don’t need to pass through your living areas, so privacy is guaranteed! Also on the ground floor is an indoor storage room with attic access and a back door to your private parking space.

First Floor:
A wonderfully light and spacious living room on the terrace side, with large windows, sliding doors to the terrace, an oak floor, and sleek walls. The modern kitchen, equipped with an induction hob, built-in extractor fan, oven, fridge-freezer, and dishwasher, is between the living and dining areas. The cozy dining room with a French balcony overlooks the street. The west-facing terrace is perfect for soaking up the afternoon and evening sun, and there’s a courtyard nearby where kids can play safely.

Second Floor:
The landing gives access to three bedrooms: one at the front with a French balcony and two at the rear. All rooms are beautifully finished with laminate flooring. The modern bathroom is fully tiled and features a walk-in shower (rain and hand shower), a double sink with heated mirror, a second toilet, and a designer radiator.

This spacious home with room for a practice is definitely worth a viewing. Can you picture yourself living here (with your family)? Make an appointment with your (NVM) real estate agent or book a viewing on Funda!