Valkhofplein 26

6825GK Arnhem
Vraagprijs:
€ 249.000,- k.k.

Type
Appartement
Soort
galerijflat
Bouwjaar
1968
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
96 m²
Energielabel
C

Waar in Nederland vind je nog bijna honderd vierkante meter woonoppervlak voor een prijs die lager is dan het gemiddelde tarief voor een woning in Nederland en die op korte afstand winkels, moderne infrastructuur, openbaar vervoer én natuur heeft? Daarom graag uw aandacht voor dit pareltje die het hart van menig startende woningeigenaar sneller laat kloppen, met hieronder de voornaamste kenmerken:

Indeling:

Begane grond:
•Beveiligde entree met bel- en brievenbussentableau.
•Centrale hal met toegang tot lift, trappenhuis en inpandige bergingen.

Appartement:
•Bouwjaar 1969.
•Gelegen op de zesde verdieping.
•Ruime en lichte woonkamer met balkon gelegen op het zuiden, die toegankelijk is vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers.
•Drie ruime slaapkamers.
•Dichte keuken met een modern keukenblok voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, combimagnetron en koel- vriescombinatie, allemaal vernieuwd in 2011.
•Toilet en badkamer zijn eveneens vernieuwd in 2011. De badkamer is uitgevoerd met wastafel en douche.

Bijzonderheden:
•De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft energielabel C.
•Vanuit de woning heeft men een panoramisch uitzicht.
•Ruime parkeermogelijkheden
•Openbaar vervoer op één minuut.
•Snel- en autowegen en modern winkelcentrum met vier supermarkten op vijf minuten.
•Centrum Arnhem op tien minuten.
•Actieve VvE met een gezonde kaspositie. De servicekosten bedragen vanaf januari 2025 EUR 213,- per maand exclusief stookkosten van EUR 120 ,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
galerijflat
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk

Appartement

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Woonopp.
96 m²
Inhoud
297 m³
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Energie

Energie label
C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
blokverwarming

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
box
Voorzieningen
voorzien van elektra
Verkocht onder voorbehoud
Makelaarsland Nederland B.V.
Verkopend makelaar
Makelaarsland Nederland B.V.

info@makelaarsland.nl
088-2002000
Vraag een bezichtiging aan

Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26
Valkhofplein 26