Hypotheekrente » Linschotensingel 1DJ Utrecht

Een 3-kamer appartement met overdekt balkon op het zuiden en twee slaapkamers in het groene Hoograven!

Dit fijne appartement op de vierde verdieping heeft alles wat je zoekt: twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, én een zonnig balkon. Het is goed onderhouden en helemaal instapklaar. Kortom, deze woning heeft het gewoon!

V 3-kamer appartement in Hoograven
V Zuidgericht balkon
V Instapklaar! Moderne keuken en badkamer
V Volledig dubbel glas
V Gratis parkeren in de buurt en naast het appartementencomplex
V Dichtbij OV, winkels, horeca en meer
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel C (geldig tot 2028)
V Actieve VvE, servicekosten momenteel €152,- per maand
V Oplevering in overleg

Dit leuke appartement ligt direct naast het groene Camminghaplantsoen in het populaire Hoograven, een wijk die geliefd is vanwege het vele groen en de handige faciliteiten. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht, en voor een gezellige borrel of een goed diner kun je dichtbij terecht, bijvoorbeeld bij het hippe Rotsoord of aan het water bij de populaire Bar & Bistro 'Op Zuid'. Om de hoek vind je een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en speeltuinen. Het OV is op loopafstand en de belangrijkste uitvalswegen bereik je in slechts enkele minuten. Kortom: een toplocatie!

INDELING

Begane grond:
In de centrale hal vind je de brievenbussen, het bellentableau, de trap en de lift.

4e Verdieping:
Bij binnenkomst in de hal zit direct rechts de meterkast. Links vind je een van de twee slaapkamers. Aan het einde van de hal ligt de andere slaapkamer. Rechts loop je zo de lichte woonkamer in. Om de hoek vind je de moderne keuken, die in 2019 is gerenoveerd en er nog steeds fris uitziet. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een gasfornuis (losstaand) met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In de keuken zit ook de deur naar de berging, waar ook de cv-installatie is. Vanuit de woonkamer stap je zo het overdekte balkon op het zuiden op, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Tegenover de woonkamer in de hal bevindt zich het zwevend toilet met fonteintje en daarnaast de moderne badkamer, met een designradiator, wastafelmeubel en een regendouche met handdouche.

Kortom, dit instapklare appartement moet je echt gezien hebben. Is dit jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of plan een bezichtiging via Funda!

A 3-room apartment with a covered balcony facing south and two bedrooms in the green Hoograven!

This nice apartment on the fourth floor has everything you are looking for: two bedrooms, a modern kitchen and bathroom, and a sunny balcony. It is well maintained and completely ready to move in. In short, this house simply has it!

V 3-room apartment in Hoograven
V South-facing balcony
V Ready to move in! Modern kitchen and bathroom
V Fully double glazed
V Free parking nearby and next to the apartment complex
V Close to public transport, shops, restaurants and more
V Only 10 minutes by bike from the center
V Energy label C (valid until 2028)
V Active VvE, service costs currently €152,- per month
V Delivery in consultation

This nice apartment is located right next to the green Camminghaplantsoen in the popular Hoograven, a neighborhood that is popular because of the many green areas and the convenient facilities. Within 10 minutes you can cycle to the center of Utrecht, and for a nice drink or a good dinner you can go nearby, for example at the trendy Rotsoord or on the water at the popular Bar & Bistro 'Op Zuid'. Around the corner you will find a shopping center, primary schools, childcare and playgrounds. Public transport is within walking distance and you can reach the main roads in just a few minutes. In short: a top location!

LAYOUT

Ground floor:
In the central hall you will find the mailboxes, the doorbell panel, the stairs and the elevator.

4th Floor:
When you enter the hall, the meter cupboard is immediately on the right. On the left you will find one of the two bedrooms. At the end of the hall is the other bedroom. On the right you walk into the bright living room. Around the corner you will find the modern kitchen, which was renovated in 2019 and still looks fresh. The kitchen is equipped with various appliances such as a gas stove (freestanding) with oven, extractor hood, dishwasher and fridge-freezer. The kitchen also has a door to the storage room, where the central heating system is located. From the living room you can step onto the covered balcony facing south, where you can sit outside. Opposite the living room in the hall is the floating toilet with washbasin and next to it the modern bathroom, with a design radiator, washbasin and a rain shower with hand shower.

In short, you really have to see this ready-to-move-in apartment. Is this your new home? Make an appointment with your (NVM) real estate agent quickly or plan a viewing via Funda!