Madeliefstraat 4C

Fraai gemoderniseerde 3-kamerwoning in de populaire wijk Charlois – Instapklaar en ideaal gelegen!
Op zoek naar een direct te betrekken woning in een fijne omgeving met uitstekende voorzieningen? Deze smaakvol gerenoveerde 3-kamerwoning in het hart van Rotterdam-Zuid, in de gewilde wijk Charlois, biedt alles wat u zoekt! Met het Zuiderpark om de hoek, winkelcentrum Zuidplein op loopafstand en uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en de snelwegen (A15, A16, A29), geniet u hier van een perfecte mix van rust, groen en stadse gezelligheid.

Wat maakt deze woning bijzonder?
- Instapklaar en modern: De woning is fraai gemoderniseerd en direct te betrekken. U hoeft alleen uw meubels mee te nemen!
- Perfecte locatie: Gelegen nabij scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden en het openbaar vervoer. Binnen 10-15 minuten rijden met de auto bent u in het centrum van Rotterdam.
- Ruimte en comfort: Twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en een mogelijkheid om een extra kamer te realiseren op de zolderverdieping.
- Natuurliefhebbers opgelet: Het Zuiderpark ligt op steenworp afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of fietsen.
Indeling van de woning

Begane grond:
Afgesloten portiek met toegang tot het trappenhuis, bergingen en de bovengelegen woningen.

Woning:
Entree: Hal met toegang tot alle vertrekken.

Lichte woonkamer: Een fijne ruimte met veel daglichtinval en toegang tot de halfopen keuken.

Moderne keuken: Voorzien van alle gemakken, inclusief een afzuigkap, 5-pits gasstel, vaatwasser, koelkast, diepvries, combimagnetron en oven.

Twee ruime slaapkamers:
- Slaapkamer 1 biedt toegang tot het balkon, ideaal om te ontspannen.
- Slaapkamer 2 kan dienen als logeer-, werk- of hobbykamer.

Badkamer: Luxe douchecabine met toilet.

Extra ruimte: Een aparte kamer met wastafel.

Zolderoptie: Mogelijkheid om een extra kamer te creëren op de zolderverdieping.

Bijzonderheden:
- Eigendomsrechten: Eigen grond.
- Bouwjaar: 1947.
- Verwarmingssysteem: CV-ketel.
- Isolatie: Kunststof kozijnen met dubbel glas.

Waarom kiezen voor deze woning?
Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en groene omgeving. Met alle voorzieningen binnen handbereik, een instapklare afwerking en uitbreidingsmogelijkheden, is dit dé plek waar u zich snel thuis zult voelen.

Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!