Korte Bergstraat 1

Prachtige vrijstaande woning vol karakter in 't Hart-Soestdijk

Welkom bij Korte Bergstraat 1 in Soest! Deze charmante instapklare vrijstaande woning uit 1907 combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Dankzij de prachtige en-suite deuren, sfeervol glas-in-lood en hoge plafonds ervaar je hier een unieke woonbeleving. De ligging is fantastisch: op een gewilde plek in 't Hart-Soestdijk, dichtbij alle voorzieningen, maar toch in alle rust.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
-Vrijstaande woning op een toplocatie in het geliefde 't Hart-Soestdijk.
-Prachtige authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en en-suite deuren.
-Grote zijramen zorgen voor een schitterende lichtinval in de woonkamer.
-De authentieke ramen behouden hun charme, maar zijn voorzien van Energie - BENG double coated gehard isolatieglas (Rc 0.4)
voor optimale isolatie en energie-efficiëntie.
-Sfeervolle hal met kasteeltegels en een klassieke houten trap met loper.
-Riante tuin rondom de woning met altijd een plekje in de zon of schaduw.
-Op loopafstand van winkels, NS-station en scholen; dichtbij uitvalswegen.

INDELING
De woning bevindt zich vrijwel midden op het perceel en betreed je aan de voorzijde via een mooie voordeur met daarachter de ruime hal met daarin de trapopgang, toegang tot de (voorraad)kelder, het toilet en de keuken/woonkamer. De woonkamer is middels beeldschone houten schuifdeuren met glas-in-lood te verdelen in twee ruimten en de keuken kent, net als de woonkamer, een hoog plafond waardoor de ruimte nog groter voelt dan het al is. De keuken is uitgerust met een Falcon oven/gasfornuis, een inbouwvaatwasser, een keukenboiler en een losse koelkast/vriescombinatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie in grootte variërende slaapkamers en een ruime badkamer met een luxe inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De overloop is prettig ruim en het schuine dak biedt mogelijkheden voor extra bergruimte.

Tuin
De tuin bevindt zich rondom waardoor er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Er staat een stenen berging achter de woning en parkeren doe je op eigen terrein.

LOCATIE
De Korte Bergstraat ligt in een rustige en groene omgeving, vlak bij de levendige Van Weedestraat. Hier vind je een divers aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Het NS-station, met een directe verbinding naar Utrecht Centraal, is op loopafstand. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, en middelbaar onderwijs bevindt zich op circa 10 minuten fietsen bij het Baarnsch Lyceum. Met de auto rijd je in ongeveer 10 minuten naar de A1 of A27, waardoor de woning ook ideaal is voor forenzen.

GOED OM TE WETEN
- Bouwjaar 1907;
- Woonoppervlakte: 122m²;
- Beng double coated gehard isolatieglas Rc waarde 0.4;
- CV ketel 2016;
- Energielabel D;
- Tuin rondom;
- Nabij winkelcentrum;-
- Oplevering in overleg.

Is jouw interesse gewekt? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning!

---------