Amsterdamsestraatweg 465B

3553EC Utrecht

Vraagprijs:

€ 199.000,- k.k.

Bekijk foto's

Type: Appartement
Soort: portiekflat
Bouwjaar: 1920
Kamers: 2

Slaapkamers: 2
Woonopp.: 35 m²
Energielabel: D

***VANWEGE HET ENORME AANTAL ENTHOUSIASTE REACTIES IS EEN AFSPRAAK PLANNEN NIET MEER MOGELIJK. WE HANTEREN EEN RESERVELIJST. MOCHT JE ALSNOG GEÏNTERESSEERD ZIJN, DAN GRAAG VIA FUNDA EEN AANVRAAG INDIENEN ZODAT WIJ JE OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN***

Ouders met studerende kinderen opgelet: appartementsrecht bestaande uit 2 zelfstandige studio's met ieder een eigen keuken, toilet en badkamer. Prettig gelegen tegenover het Julianapark in het populaire Zuilen.

Zuilen ligt op nog geen 14 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oudegracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, hippe koffietentjes en de bekende kledingzaken. Uitvalswegen en het Centraal Station voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 4 minuten fietsen.

Deze woning heeft het!
V Uniek voor woningdelers dan wel studerende kinderen
V Parkeren in de straat
V Gedeelde gas boiler en cv
V Energielabel D (2034)
V V.v.E. beperkt actief (MJOP beschikbaar)
V Oplevering in overleg

De ligging in Zuilen is ideaal: op de Amsterdamsestraatweg zelf kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het fijne Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje licht direct aan de overkant. En natuurlijk de Werkspoor kathedraal voor allerhande leuke evenementen.

Oorspronkelijk was het één appartement waarin 2 appartementsrechten met ieder 2 studio's zijn gerealiseerd.

INDELING
Entree, hal met cv en boiler en gezamenlijke wasmachine. Toegang tot beide zelfstandige studio's. De keukens zijn v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak en combi magnetron. Verder beschikt iedere studio over een badkamer met douchecabine, wastafel en wastafelmeubel, design radiator en toilet. Onder de badkamer schuif je uiterst innovatief het bed vandaan!

Kortom, dit appartement heeft veel mogelijkheden en is een bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules van toepassing w.o. niet zelfbewoning en notariskeuze aan verkoper. Gunning aan verkoper.

*** DUE TO THE HUGE NUMBER OF ENTHUSIASTIC REACTIONS PLANNING AN APPOINTMENT IS NO LONGER POSSIBLE. WE USE A RESERVE LIST. IF YOU ARE STILL INTERESTED, PLEASE SUBMIT A REQUEST VIA FUNDA SO THAT WE CAN PLACE YOU ON THE RESERVE LIST***

Attention parents with studying children: apartment right consisting of 2 independent studios, each with its own kitchen, toilet and bathroom. Pleasantly located opposite the Julianapark in the popular Zuilen.

Zuilen is less than a 14-minute bike ride from the center of Utrecht with the cozy terraces on the Neude and the Oudegracht and a huge variety of good restaurants, cozy bars, trendy coffee shops and the well-known clothing stores. Highways and the Central Station for the bus, tram and train are easily accessible. Zuilen station is only a 4-minute bike ride away.

This house has it all!
V Unique for house sharers or studying children
V Parking in the street
V Shared gas boiler and central heating
V Energy label D (2034)
V V.v.E. limited active (MJOP available)
V Delivery in consultation

The location in Zuilen is ideal: you can go to the Amsterdamsestraatweg itself for your daily shopping. The tastiest ice cream can be found at the Roma ice cream parlor and the lovely Julianapark for your weekly run is right across the street. And of course the Werkspoor cathedral for all kinds of fun events.

Originally it was one apartment in which 2 apartment rights with 2 studios each were realized.

LAYOUT
Entrance, hall with central heating and boiler and shared washing machine. Access to both independent studios. The kitchens are equipped with various built-in appliances such as a refrigerator with freezer compartment and combination microwave. Furthermore, each studio has a bathroom with shower cabin, sink and washbasin unit, design radiator and toilet.

In short, this apartment has many possibilities and is worth a viewing. Will this be your home? Make an appointment quickly with your (NVM) broker or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply, including non-self-occupancy. Award to seller.