Jan Gijzenkade 401

INSTAPKLARE VIERKAMERWONING OP BOVENSTE ETAGE MET SPECTACULAIR UITZICHT!

Iedereen die hier binnenkomt zal onder de indruk zijn van het uitzicht! Op de 12e etage tref je dit ruime (82m2), keurig afgewerkte hoekappartement met keukeneiland, 2 balkons en prachtig uitzicht over de stad Haarlem en omgeving.

Dankzij de open indeling, de lange gang en de open keuken, voelt de woning ruim aan. De woning heeft 3 slaapkamers, waarvan er 1 eventueel weer gemakkelijk bij de woonkamer is te betrekken. De woonkamer heeft zicht rondom en veel lichtinval. Vanuit de keuken, woonkamer en 2 slaapkamers heb je toegang tot de 2 balkons, waar voldoende ruimte is om te zitten of voor een ontbijt. Een plek om je uit te leven is de open keuken met eiland voorzien van alle apparatuur, zoals een koel-vries combinatie, 5 pits gaskooktoestel en vaatwasser. Door de open indeling van het huis en de keuken, ben je tijdens het koken in contact met je gezin/bezoek. In de hal vind je verder een nette badkamer, separaat toilet én een handige inpandige ruime berging. Kortom: deze woning heeft alles wat je zoekt op een mooie centrale plek in Haarlem! De gehele woning is gestukt en recent geschilderd. Je hoeft alleen nog maar je spullen mee te nemen en neer te zetten.

Het appartement ligt op loopafstand van het Marsmanplein, een gezellig centrum met winkels voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca. Voor de deur ligt het Schoterbos en Noorder Sportpark, hier is het heerlijk wandelen of sporten. De Jan Gijzenvaart, ook voor de deur, staat in open vaarverbinding met het Spaarne en de Mooie Nel. In de buurt zijn diverse scholen, sportverenigingen en kinderopvang. De binnenstad van Haarlem is goed te bereiken met openbaar vervoer en ligt op fietsafstand. De duinen en Nationaal Park Zuid Kennemerland liggen op loopafstand. Door de ligging nabij de Randweg zijn onder andere Alkmaar, Amsterdam en Schiphol eenvoudig te bereiken zonder dat je de stad door moet. De auto parkeer je overigens gewoon gratis rondom de woning.

Indeling begane grond: Tuin. Entree met brievenbussen en bellentableau en centrale fietsenberging (er is ook een aparte bromfiets berging). Videobewaking. Afgesloten toegang tot trappenhuis en liftinstallaties.
Indeling 12e etage: Entree in centrale hal (4 appartementen).
Indeling Appartement: Ruime gang. Inpandige berging. Drie slaapkamers (ca. 2,82 m x 4,00 m, 2,37 m x 4,00 m en 2,00 m x 4,00 m). Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, kast en wasmachineaansluiting. Separaat toilet (inbouwtoilet). Ruime en lichte woonkamer met open keuken. 2 balkons.

Volledig voorzien van dubbel glas, deels kunststof en deels houten kozijnen - PVC kliklaminaat met ondervloer - Remeha Avanta HR ketel uit 2016 - Servicekosten VVE ca. € 315 per maand, dat is inclusief water, opstalverzekering, dagelijks onderhoud, schoonmaak en reservering toekomstig onderhoud.

Bijzonderheden
- Ruim vierkamerappartement, bovenste etage, geen bovenburen!
- Keurig afgewerkt en instapklaar
- Moderne open keuken met eiland en alle apparatuur
- Drie volwaardige slaapkamers
- Twee balkons (op noord-oosten en zuid-oosten)
- Lift aanwezig in het complex
- Mechanische afzuiging in badkamer en toilet
- Energielabel D
- Inpandige berging en gemeenschappelijke berging in de onderbouw
- Glasvezelaansluiting
- Inbraakwerende voordeur
- Gratis parkeren

Ben je enthousiast geworden? Aarzel niet en bel snel voor een bezichtigingsafspraak.
Oplevering in overleg.