Millingenhof 323

UNIEKE KANS IN AMSTERDAM
Onder andere voor starters!

Een heerlijk ruim 3-kamerappartement op de BEGANE GROND met een riante woonkamer en een zonnig voor- en achtertuin. De woning is voorzien van gestuukte wanden en een privé-berging in de voortuin.

Omgeving

Het appartement ligt in een prachtige groene omgeving met op korte afstand het recreatiegebied de Gaasperplas waar je heerlijk kunt genieten van alle mogelijkheden die het water biedt zoals o.a. zwemmen, varen, surfen en dergelijke. Maar ook het recreatiegebied De Hoge Dijk, de Ouderkerkerplas of het Diemerbos liggen op fietsafstand. Op loopafstand zijn twee winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Verder is de Amsterdam Arena met bioscoop, de diverse restaurants en grote winkelketens alsmede het winkelcentrum Amsterdamse Poort snel bereikbaar. Er is een basisschool en een kinderopvang. De openbaar vervoer verbindingen zijn ideaal: metrostation Reigersbos en diverse stads- en streekbussen zijn slechts enkele minuten lopen. Ook zijn de uitvalswegen (A2, A9 of A10) met de auto binnen enkele minuten bereikbaar!

Indeling

Het appartement bevindt zich op de begane grond, zodoende is de woning zowel via het trappenhuis of via de tuin te betreden. Vanuit de entree/hal is er toegang tot alle vertrekken. We starten in de royale woonkamer, de woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor diverse opstellingen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin en de open moderne keuken, die tevens ook bereikbaar is via de tweede slaapkamer.
In de woning is de goed bemeten slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, een badkuip, wastafel en de wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat gelegen en voorzien van een fonteintje. Tevens is er een inpandige berging en externe bergruimte.

Kenmerken

o Bouwjaar circa 1977.
o Woonppervlakte ca 71 m2.
o Oplevering kan snel.
o De servicekosten bedragen € 200,45 per maand (inclusief WA en opstalverzekering, reservering groot onderhoud, administratiekosten).
o Verwarming middels individuele cv-installatie.
o De erfpachtcanon is EEUWIGDUREND afgekocht.
o Energielabel A
o De woning heeft onlangs een renovatie ondergaan waaronder nieuwe kozijnen met HR+++ glas.
o Er is GEEN anti-speculatiebeding van toepassing!!
o Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing