Berlijnstraat 47

Ben je op zoek naar een mooie tussenwoning in een moderne en groene wijk? Dan is dit jouw kans!

Je voelt je direct thuis in deze fijne en ruime tussenwoning aan de Berlijnstraat 47! De woning op een toplocatie gelegen in de geliefde wijk Slangenbeek nabij diverse uitvalswegen richting de A1 en A35. Het winkelcentrum ligt op loopafstand evenals de basisscholen en de sportvelden. In no time wandel je in het groen. Neem bijvoorbeeld 'De kleigaten van Rientjes', de Broekvijver en de groene fiets - en wandelpaden. Natuur en het gemak van alle voorzieningen komen samen in deze heerlijke woning!

Begane grond
Kom binnen in de hal waarin zich de trapopgang, meterkast en toilet met fontein bevinden. Via deze hal loop je de gezellige woonkamer in met een mooie PVC vloer en vloerverwarming. De open, moderne en luxe keuken (2021) is voorzien van alle gemakken. Een dekton aanrechtblad met veel werkruimte, ruime inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast, oven en combi magnetron.
Via de openslaande deuren loop je de modern aangelegde tuin in met een vrijstaande schuur en een achterom.

Eerste verdieping.
We lopen door naar boven waar we via de overloop de drie volwaardige slaapkamers bereiken. De ruime badkamer bevindt zich ook op de eerste verdieping en is naar eigen smaak te moderniseren!

Tweede verdieping
We zijn er nog niet en lopen door naar de tweede verdieping. Daar komen we bij de voorzolder waar ruimte is voor de wasmachine, droger en de cv opstelling. Via de voorzolder lopen we de verrassend ruime vierde slaapkamer in met een Velux dakraam. Op de zolderverdieping is ook veel handige bergruimte achter de knieschotten.

Kortom; deze woning biedt alles wat je zoekt om comfortabel te wonen in een geliefde buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het gevoel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 102
Perceel Groote 133m2
Energielabel B
De woning is volledig geïsoleerd
Woonkamer en keuken voorzien van PVC vloer en vloerverwarming
Keuken: 2021 met inbouwapparatuur van Bosch en Neff.
Verwarming en warm water middels CV combiketel, Bosch, bj 2011 eigendom
Tuin met achterom voorzien van vrijstaande berging
Zeer gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportvelden en uitvalswegen.