Hypotheekrente » Moezeldreef 49 Utrecht

Ruim, licht en volledig gerenoveerd 3-kamer appartement met royale tuin op het zuidwesten in Overvecht.
Deze prachtige 100% instapklare woning heeft een royale woonkamer, moderne keuken (2025), nette badkamer (2025) en twee goede slaapkamers. En die heerlijke ruime tuin maakt het plaatje helemaal af. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer woning in Overvecht
V Modern gerenoveerd, 100% instapklaar
V Royale tuin op het zuidwesten
V Fraai afgewerkt met visgraat vloer en strak gestuukte muren
V Volledige woning voorzien van vloerverwarming
V De gehele woning is voorzien van HR++ glas
V Grote en lichte woonkamer
V Gratis parkeren voor de deur
V Nabij OV, winkelcentrum Overvecht en groenvoorzieningen
V Ongeveer 10 minuten fietsen naar Utrecht centrum
V Energielabel C (2034)
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 290,- per maand
V De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
V Oplevering in overleg

Het appartement heeft een hele gunstige ligging in de wijk Overvecht, met volop voorzieningen in de buurt. Je wandelt zo naar winkelcentrum Overvecht met een ruim aanbod aan winkels en supermarkten. Voor een frisse neus of een rondje hardlopen ligt het Vechtzoompark om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: binnen no time zit je op de ring van Utrecht en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld.

INDELING
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toegang tot een handige berging en het toilet. Vervolgens loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote ramen heerlijk veel daglicht binnenlaat. Aan de achterzijde is de moderne keuken gesitueerd, voorzien van inbouwapparatuur (nieuw) zoals een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de achterdeur stap je direct de diepe tuin in, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele middag en avond van de zon.

Tuin:
De gigantische tuin is een absoluut pluspunt, hier is ruimte genoeg voor een lounge set, eettafel en zelfs een klein moestuintje. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van de middag- tot de avondzon perfect voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of een gezellig diner met familie.

Kortom, deze volledig instapklare woning moet je absoluut gezien hebben. Nieuwsgierig naar dit pareltje Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure).

Spacious, bright, and fully renovated 2-bedroom apartment with a generous southwest-facing garden in Overvecht.
This stunning, 100% move-in ready home features a spacious living room, modern kitchen (2025), neat bathroom (2025), and two good-sized bedrooms. And that lovely, spacious garden completes the picture. In short, this home has it all!

? 2-bedroom apartment in Overvecht
? Modern renovation, 100% move-in ready
? Generous southwest-facing garden
? Stylishly finished with herringbone flooring and sleek plastered walls
? Entire home equipped with underfloor heating
? Fully fitted with HR++ double glazing
? Large and bright living room
? Free parking right outside
? Close to public transport, Overvecht shopping center, and green areas
? About 10 minutes by bike to Utrecht city center
? Energy label C (valid until 2034)
? Active homeowners’ association, service costs currently €290 per month
? Ground lease has been bought off in perpetuity
? Transfer in consultation

The apartment is ideally located in the Overvecht neighborhood, with plenty of amenities nearby. You can easily walk to the Overvecht shopping center, which offers a wide variety of shops and supermarkets. For a breath of fresh air or a jog, the Vechtzoom Park is just around the corner. In terms of accessibility, you're also in a great spot: you’ll be on the Utrecht ring road in no time, and public transport is well arranged.

Layout
Ground floor:
You enter through the hallway with access to a convenient storage room and the toilet. Then you step into the spacious and bright living room, which allows in plenty of daylight thanks to the large windows. At the rear, you’ll find the modern kitchen, equipped with built-in appliances (all new), including a gas stove, extractor hood, combi oven/microwave, fridge, freezer, and dishwasher. Through the back door, you walk straight into the deep garden, which faces southwest — perfect for enjoying the sun all afternoon and evening.

Garden:
The huge garden is an absolute highlight — there's plenty of space for a lounge set, dining table, and even a small vegetable patch. Thanks to the southwest orientation, you’ll enjoy sun from midday until evening — perfect for long summer nights, barbecues with friends, or cozy family dinners.

In short, this fully move-in ready home is an absolute must-see. Curious about this gem? Quickly schedule a viewing with your (NVM) real estate agent or request a tour via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure).