Lisdoddepad 10

Makelaarsland Flevoland biedt aan: Lisdoddepad 10 in Almere.

Ben je op zoek naar een ruime woning die de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd is, perfect onderhouden en op een fijne plek ligt? Stop maar met zoeken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden & sterke punten van de woning:
* Prachtige nieuwe moderne keuken met Siemens apparatuur en een zwart composiet werkblad.
* Badkamer en toilet zijn vernieuwd.
* Beneden zijn alle wanden en het plafond opnieuw gestuct en geschilderd.
* In de woonkamer en keuken is het elektra vernieuwd en de stopcontacten zijn verlaagd.
* Meterkast is voorzien van 3 fase.
* De gehele woning is voorzien van een nieuwe vloer en plinten.
* Trappen zijn geschilderd.
* De woning heeft 19 zonnepanelen.
* Omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatie box zijn vernieuwd.
* Twee Velux dakramen met elektrisch bedienbare zonwering op de eerste verdieping.
* Voordeur, keuken, slaapkamer- en badkamerraam vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas.
* Voor- en achtertuin zijn opnieuw bestraat en opgehoogd.
* Radiator in de gang en keuken zijn vervangen voor elektrische verwarming.
* Eerste verdieping zijn alle binnendeuren en kozijnen geschilderd.
* Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom.
* Voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving.
* Rustig gelegen, kindvriendelijk hofje.
* Energielabel A (20-11-2027).
* Het betreft een bieden vanaf prijs.
* Oplevering in overleg.

Locatie:
Aan de rand van de Bloemenbuurt, ligt in een heerlijk rustig straatje, deze uitgebouwde eengezinswoning. De woning ligt op een top locatie nabij het vaarwater en het Meridiaan Park. In de zomer kunt u er volop recreëren (vissen, boot- kanovaren) en in de winter schaatsen - en dat alles direct naast je huis! Daarbij ligt de woning op loopafstand van het winkelcentrum van Almere-Buiten, NS-treinstation, de busbaan en verschillende scholen. De uitvalswegen (A6/A27) naar de Randstad zijn snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer met uitbouw is heerlijk licht door de grote ramen en de openslaande deuren. De moderne inbouwkeuken aan de voorzijde heeft de volgende inbouwapparatuur: oven met stoomfunctie, combi oven-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-vries combinatie.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad en een douche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is deze open zolderverdieping te bereiken. De ruime zolder is voorzien van twee dakramen, opstelplaats Cv-ketel en de wasmachine aansluiting. Een vierde slaapkamer is makkelijk te realiseren op deze verdieping.

Tuin:
Achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuidoosten en heeft een achterom. Vanuit de voortuin is de stenen berging te bereiken.

Deze woning wil je niet missen, tot snel!