Hypotheekrente » Hogelanden W.Z. 89BS Utrecht

Ruime 5-kamer bovenwoning met zonnig dakterras in de wijk Ondiep. Heerlijk zicht op de Vecht aan de voorzijde!

Deze charmante bovenwoning biedt verrassend veel ruimte, authentieke details en een fijn terras op het zuidwesten. Met twee volwaardige slaapkamers, twee extra kamers die ideaal zijn als kantoor of studeerkamer én een woonkamer met eetkamer en suite, is dit een heerlijke plek om te wonen in een levendige, stadse omgeving. Kortom, deze woning heeft het!

V 5-kamer woning in de wijk Ondiep, aan de Vecht
V Zonnig terras op het zuidwesten
V Sfeervolle glas-in-looddeuren
V Parkeren voor de deur middels vergunning
V Nabij OV, winkels, horeca etc.
V Slechts 10 Minuten fietsen van het centrum
V Energielabel B (2034)
V VvE beperkt actief, recent MJOP
V Oplevering in overleg

Deze fijne woning ligt in de kindvriendelijke en gezellige wijk Ondiep, tussen de Vecht en de Amsterdamsestraatweg. Toen de Vecht nog onbedijkt was, veroorzaakte de rivier 'ondieptes', vandaar de naam Ondiep. De architectuur is dorps en statig, de buurt heeft een gastvrij en beschut karakter, dat past bij een sfeervolle oud-Utregse wijk. De wijk is de laatste jaren opgebloeid door vernieuwingen en ontwikkelingen. Je vindt er veel jong werkenden en gezinnen en toch proef je nog de sociale sfeer tussen buren. Aan de rand van de wijk ligt het Thorbecke Park met voetbalvelden en een sportschool. Heb je geen zin om te koken dan zijn er volop restaurantjes en afhaalmogelijkheden op de Amsterdamsestraatweg. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de Plantage en heerlijk vers brood haal je bij bakker Boonzaaijer. Voor je wekelijkse hardlooprondje of in de zomer een flink stuk roeien ligt de Vecht voor de deur. In dit gezellige straatje vind je rust en binnen 10 minuten fietsen ben je ook zo weer in de gezellige drukte van de stad, of pak de bus op twee minuten lopen! Ook met de auto ben je binnen een kwartier op uitvalswegen zoals de A2, A12 en A27.

INDELING
Begane grond:
Via de eigen voordeur aan de straat bereik je de entree met trapopgang naar de bovenwoning.

1e Verdieping:
Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle woonkamer met erker en uitzicht op de Vecht. De glas-in-lood schuifdeuren verbinden deze kamer met de ruime eetkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar het zonnige dakterras. De open keuken is strak, wit afgewerkt en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een extra kamer, ideaal als werkkamer.

2e Verdieping:
Hier vind je twee ruime slaapkamers, beide met vaste kast. Daarnaast is er nog een kleinere kamer aan de voorzijde, perfect als babykamer, inloopkast of hobbyruimte. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tevens vind je hier de cv-installatie.

Terras:
Het ruime dakterras op het zuidwesten is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de gunstige ligging zit je hier vaak uit de wind, waardoor het al vroeg in het jaar aangenaam is. Een perfecte plek om te loungen, te dineren en van de zon te genieten!

Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

Spacious 5-room upstairs apartment with sunny roof terrace in de wijk Ondiep. Heerlijk zicht op de Vecht aan de voorzijde!

This charming upstairs apartment offers surprising space, authentic details and a fine terrace facing the southwest. With two full-sized bedrooms, two extra rooms that are ideal as offices or study rooms, one living room with dining room and suite, it is a wonderful place to live in a lively, urban environment. In short, this property is hot!

V 5-kamer woning in de wijk Ondiep, aan de Vecht
V Sunny terrace on the southwest
V Sfeervolle glass-in-lead door
V Parkeren voor de deur middels vergunning
V Nabij OV, shops, catering etc.
V Only 10 minutes by bike from the center
V Energy label B (2034)
V VvE limited activity, recent MJOP
V Delivery by arrangement

Deze fine woning ligt in de kindvriendelijke en gezellige wijk Ondiep, tussen de Vecht en de Amsterdamsestraatweg. Toen de Vecht nog onbedijkt was, verkaufte de rivier 'ondieptes', vandaar de naam Ondiep. The architectuur is dorps en stig, the buurt has een gastspruit en beschut character, dat past bij een sfeervolle oud-Utregse wijk. De wijk is de laatste jaren opgebloeid door vernieuwingen en ontwikkelingen. Je vindt er veel jong werkenden en gezinnen en toch proef je nog de sociale sfeer tussen buren. On the edge of the neighborhood lies Thorbecke Park with the football field and a sports school. Heb je geen zin om te koken dan zijn er volop restaurantjes en afhaalmogelijkheden op de Amsterdamsestraatweg. Voor je daily shopping kun je naar de Plantage en heerlijk vers brood haal je bij bakker Boonzaaijer. For the weekly runner or in the summer, a good piece of rowing ligt de Vecht voor de deur. In dit gezellige straatje vind je rust en binnen 10 minuten fietsen ben je ook zo weer in de gezellige drukte van de stad, or pak de bus op twee minuten lopen! Also with the auto ben je binnen een kwartier on uitvalswegen such as the A2, A12 en A27.

DIVISION
Ground floor:
Via the own front door on the street, you reach the entrance with stairs to the upstairs apartment.

1st Valuation:
On the landing there is a separate toilet. Aan voorzijde lies an attractive living room with arches and a view of the Vecht. The stained-glass sliding doors connect these rooms with the spacious dining room at the rear, with doors that open to the sunny roof terrace. The open kitchen is straight, wit afgewerkt en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. There is also an extra room at the front, ideal as a work room.

2nd Valuation:
Here you will find twee ruime sklammers, both with fixed closets. In addition, there is another smaller room at the front, perfect as a baby room, walk-in closet or hobby space. The neat bathroom has a shower, wash basin and washing machine connection. You will also find the CV installation here.

Terrace:
The spacious roof terrace on the south-west is a wonderful place to enjoy the mid-afternoon zone. Thanks to the favorable location, you are here vaak uit de wind, which makes it pleasant early in the year. A perfect spot for tea lounge, tea diner en van de zon te geneten!

In short, a great home if you have a room to let out. Zie jij jefsek hier al wonen? Then quickly make an appointment with your (NVM) broker or ask for a viewing via Funda. Are the various NVM clauses applicable (see brochure). Gunning to the seller.