Kruidendreef 90

Een bijzonder ruime instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers in een rustige , kindvriendelijke buurt in Nieuwland.

Op loopafstand van het winkelcentrum De Nieuwe Hof en diverse scholen. Dichtbij de uitvalswegen naar de A1 en de A28. Vijftien minuten fietsen naar de historische binnenstad van Amersfoort. Kortom, een geweldige locatie in het centrum van Nederland.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt u daardoor veel extra ruimte voor een royale indeling van de kamer met een zowel een ruime zithoek als een ruime eethoek.
Vanuit de grote, moderne U-vormige keuken aan de voorzijde van de woning heeft u zowel zicht op de straat als op de woonkamer en veel natuurlijk licht bij het werken in de keuken.
De 8 jaar oude keuken bevat een koelkast, een vriezer (2 jaar oud), een inductie kookplaat (2 jaar oud), een oven, een quooker, een vaatwasser (2 jaar oud), en een afzuigkap.
De trapkast welke vanuit de woonkamer toegankelijk is, biedt veel extra bergruimte.
De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, wat voor een zeer aangename gelijkmatige opwarming van de ruimte zorgt. De aanwezige airconditioning zorgt in de zomermaanden voor een aangename verkoeling van de ruimte. Een royale schuifdeur geeft toegang tot de onderhoudsarme achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De doucheruimte , voorzien van een kolomdouche en douchebak, is in 2023 nieuw geïnstalleerd.
Wanden, vloeren en plafonds zijn netjes afgewerkt en onderhouden.

Op de tweede verdieping treft u een grote slaapkamer, voorzien van airconditioning en dubbele openslaande deuren naar het dakterras en tevens een wat kleinere slaapkamer.
Aan de voorzijde een royale wasruimte voor wasmachine, wasdroger, kastruimte, etc. en de ketel voor het centrale verwarmingssysteem.
Op het dak zijn acht zonnepanelen aanwezig, waarmee u onder andere een elektrische auto bijzonder goedkoop kan opladen.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Wordt het te warm in de zon en heeft u behoefte aan schaduw, dan kunt u zich terugtrekken onder de overkapping en alsnog genieten van het buitenzijn.
Een berging voor fietsen, tuinmeubelen en (tuin)gereedschap completeren het buitengebeuren van deze woning. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar.
Uw auto kunt u voor de deur parkeren op eigen terrein, waardoor u kunt instappen en uitstappen op eigen terrein. Wel zo makkelijk en veilig met kleine kinderen. Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats. Boodschappen uitladen en de auto (indien elektrisch) opladen voor de deur.

Kruidendreef 90 is een ideale, ruime, instapklare gezinswoning, met vele gemakken in een veilige, centraal gelegen, kindvriendelijke buurt.