Hypotheekrente » Abraham Kuijperstraat 38 Utrecht

Een charmant en licht 2-kamer appartement aan de rand van de wijk Ondiep.

Dit hoekappartement aan de Abraham Kuijperstraat is perfect voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een fijne eigen plek met comfort. De grote hoekramen zorgen voor een heerlijke lichtinval en in de zomer blijft het lekker koel dankzij de noordelijke ligging. Extra pluspunt: het zitje in het hoekraam is dé perfecte plek om te loungen of lezen. Kortom, deze woning heeft het!

V 2-kamer appartement in de sfeervolle wijk Ondiep
V Grote raampartijen en veel lichtinval
V Hoekraam met gezellige zitplek en uitzicht over de straat
V Nette badkamer met dakraam
V Parkeren met vergunning
V Nabij OV, winkels, horeca en Julianapark
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V CV installatie (2020)
V VVE bijdrage is 40,-
V Energielabel E (geldig tot 2030)
V Oplevering gewenst per 30 juli 2025

Wonen aan de rand van Ondiep betekent wonen in een wijk met karakter. De buurt ademt de sfeer van de jaren ’30 en ligt op een steenworp van het bruisende centrum van Utrecht. Het Julianapark voor ontspanning (met kinderboerderij) een rondje wandelen of hardlopen. Binnen 5 minuten lopen sta je bij de Albert Heijn, HEMA, Delicatessewinkel Familie van Rijk of bij station Zuilen. Voor de koffieliefhebbers geniet je bij Dagger Coffee op nog geen 5 minuten fietsen!

INDELING

Begane grond:
Gedeelde entree met trapopgang naar de woonverdieping.

2e Verdieping:
Via de overloop kom je binnen in het appartement. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met grote hoekramen die zorgen voor veel lichtinval en een leuk uitzicht over de straat. Er is voldoende ruimte voor een knusse zithoek, een ruime eethoek en werkplek. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, kookplaat, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement met een fijne lichtinval. De badkamer is compact maar fris en modern, voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het dakraam komt hier prettig daglicht binnen.

Kortom, ben jij op zoek naar een leuk appartement op een leuke plek in Utrecht? Dan is dit jouw kans. Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

A Charming and Bright 1-Bedroom Apartment on the Edge of the Ondiep Neighborhood

This corner apartment on Abraham Kuijperstraat is perfect for first-time buyers or singles looking for a comfortable and cozy place of their own. The large corner windows let in plenty of natural light, and thanks to its northern orientation, the apartment stays pleasantly cool during summer. Bonus feature: the built-in corner seating is the perfect spot for lounging or reading. In short, this home has it all!

? Bright 1-bedroom apartment in the charming Ondiep neighborhood
? Large windows with lots of natural light
? Corner window with cozy seating area and street view
? Well-maintained bathroom with skylight
? Permit parking available
? Close to public transport, shops, restaurants, and Julianapark
? Only 10 minutes by bike to the city center
? Central heating system (installed in 2020)
? Homeowners’ association contribution: €40/month
? Energy label E (valid until 2030)
? Preferred handover date: July 30, 2025

Living on the edge of Ondiep means living in a neighborhood full of character. The area has the charming atmosphere of the 1930s and is just a stone's throw from Utrecht's vibrant city center. Julianapark is nearby for relaxation, a walk, or a jog—and even has a petting zoo. Within 5 minutes walking, you'll find an Albert Heijn, HEMA, the delicatessen Familie van Rijk, and Zuilen train station. Coffee lovers will enjoy Dagger Coffee, just a 5-minute bike ride away!

Layout

Ground floor:
Shared entrance with stairs leading up to the living level.

Second floor:
The apartment is accessed via a shared landing. At the front is the spacious living room with large corner windows, providing plenty of light and a nice view of the street. There is ample space for a cozy sitting area, a dining area, and a home office setup. The modern open kitchen includes built-in appliances such as an oven, microwave, stovetop, dishwasher, refrigerator, and plenty of cupboard space. The bedroom is located at the rear of the apartment with lovely natural light. The bathroom is compact yet fresh and modern, equipped with a shower, washbasin unit, and toilet. A skylight provides pleasant daylight.

In short, are you looking for a lovely apartment in a great location in Utrecht? Then this is your chance. Schedule a viewing with your (NVM) real estate agent or request a visit via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Subject to seller’s approval.