Rigelstraat 58

Charmante jaren ’30 gezinswoning in kindvriendelijke Astronomische Buurt met vrij uitzicht op speeltuin

In de populaire Astronomische Buurt in Hilversum ligt deze karakteristieke en sfeervolle jaren ’30 eengezinswoning met 5 slaapkamers. Een ideale plek voor jonge gezinnen, gelegen aan een rustige straat met veel sociale betrokkenheid, spelende kinderen en volop groen.

Wat deze woning bijzonder maakt:
•Vrij uitzicht op een speeltuin, dus geen overburen
•Voor- en achtertuin, met stenen berging voorzien van elektra en achterom
•5 slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen
•Veel originele details zoals een erker, eiken vloer en open haard
•Energielabel C
•Gelegen op loopafstand van bos en hei (Gooisch Natuurreservaat)
•Nabij voorzieningen, scholen én Internationale scholen

Ligging:
Op loopafstand (350 meter) bevindt zich het bos en de prachtige heide, ideaal voor een wandeling met of zonder hond. Het charmante dorp Laren is via de hei makkelijk bereikbaar, en ook de Loosdrechtse Plassen liggen op slechts 10 km afstand.

Winkelcentrum Seinhorst ligt op slechts 500 meter lopen en biedt alles wat je nodig hebt: huisarts, supermarkten, bakker, slager, bloemist, apotheek, groenteman, sportschool en zwembad.

Basisscholen, kinderopvang en twee Internationale Scholen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Hilversum ligt op 7 minuten fietsen, net als het NS-station. Via de A1 ben je binnen 25 minuten in Amsterdam en binnen 30 minuten in Utrecht of Amersfoort.

Parkeren:
Parkeren kan direct voor de deur met een bewonersvergunning (€ 40,- per jaar). Gratis parkeren is op 300 meter lopen mogelijk.

?

Indeling

Begane grond:
•Entree/vestibule, gang met verdiepte trapkast en meterkast (10 groepen incl. krachtstroom)
•Toilet
•Open boerenkeuken met 6-pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap, inbouwkoelkast, vriezer en vaatwasser
•Gezellige woonkamer met erker, open haard en eikenhouten vloer
•Achtertuin met brede poort, veel privacy en stenen schuur met elektra

1e Verdieping:
•Overloop
•Nette badkamer met bad, wastafel en tweede toilet (mogelijk uit te breiden)
•Vaste kast op de overloop
•3 slaapkamers, waarvan 2 met uitzicht op de speeltuin
•Alle ramen voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken

Zolderverdieping:
•Kleine overloop
•2 ruime slaapkamers met grote dakkapellen aan voor- en achterzijde
•Voorzien van knieschotten/bergruimte over de hele breedte
•Eén kamer met wasmachineaansluiting
•Aansluiting voor krachtstroom t.b.v. zonnepanelen aanwezig
•Bergvliering over volledige breedte
Alle ramen voorzien van dubbel glas
?

Bijzonderheden:
•Bouwjaar: 1932
•Woonoppervlak ca. 117 m²
•Inhoud ca. 410 m³
•Energielabel C
•Aanvaarding: per direct mogelijk

?

Een woning met sfeer, ruimte én een topligging voor wie rustig, groen en kindvriendelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Benieuwd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!