Hypotheekrente » M.A. de Ruyterstraat 42 Utrecht

Een royaal 2-kamer appartement om te wonen en leven. Uniek aan dit appartement is het groene uitzicht over het water, de moderne badkamer en keuken en de ligging in de populaire Zeeheldenbuurt. Kortom, deze woning heeft het!

V 2-kamer appartement in de Zeeheldenbuurt
V balkon op het zuidwesten
V slaapkamer aan de rustige achterzijde
V lichte woonkamer met een moderne open keuken (2020)
V instapklaar! Mooie inrichting met sfeer, waaronder strakke witte muren, laminaatvloer, glazen deuren
V parkeerplaats achter een hek
V nabij Griftpark, winkels en OV
V slechts 5 Minuten fietsen van het centrum
V energielabel B (tot 2029)
V actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 230,- per maand
V oplevering in overleg

Je woont hier in de levendige Zeeheldenbuurt en grenst direct aan Wittevrouwen. Ook is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Op nog geen 100 m lopen vind je de lekkerste ijssalon van Utrecht, Roberto Gelato. Ook het Griftpark, speeltuinen en genoeg andere horeca en scholen liggen vlakbij. De dichtstbijzijnde supermarkt is op slechts 600?m. Openbaar vervoer is goed te doen: halte en station Maliebaan op loopafstand (ca. 1,5?km).

INDELING

Begane grond: Je komt het appartementencomplex binnen in een gezamenlijke entreehal met toegang tot de lift en trap naar de voordeur van dit appartement.

Als je de deur van het appartement binnenloopt stap je de hal met een opbergkast binnen, met links de deur naar de woonkamer. De woonkamer is licht dankzij het brede raam aan de voorzijde en heeft een open keuken in moderne stijl. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, een vaatwasser, een oven, koelvries-combinatie. Vanuit de woonkamer loop je via een deur naar het balkon en kun je heerlijk genieten van het prachtige uitzicht over het water van de Biltse Grift. Als je weer terug naar de keuken loopt vind je achter moderne glazen deuren de slaapkamer, deze ligt aan de achterzijde waardoor je heerlijk stil kunt slapen. Via de hal kom je binnen in de nette badkamer. Deze is praktisch ingericht met een douche, bad, aansluiting voor een wasmachine, wastafel en een zwarte design radiator.

Kortom, dit volledige instapklare appartement moet je absoluut gezien hebben. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing, opgenomen in de brochure. Gunning aan verkoper.

A spacious 1-bedroom apartment for living and enjoying life.
What makes this apartment truly unique is the green view over the water, the modern bathroom and kitchen, and its location in the popular Zeeheldenbuurt. In short, this home has it all!

? 1-bedroom apartment in the Zeeheldenbuurt
? Southwest-facing balcony
? Bedroom at the quiet rear side
? Bright living room with a modern open kitchen (2020)
? Move-in ready! Beautiful and stylish interior, including sleek white walls, laminate flooring, and glass doors
? Private parking space behind a gate
? Near Griftpark, shops, and public transport
? Just 5 minutes by bike from the city center
? Energy label B (valid until 2029)
? Active Homeowners Association (VvE), current service charges €230 per month
? Delivery in consultation

You’ll be living in the vibrant Zeeheldenbuurt, right next to the Wittevrouwen neighborhood. The apartment also has great access to major roads. Less than 100 meters away, you'll find Utrecht's best ice cream at Roberto Gelato. The Griftpark, playgrounds, many restaurants, cafes, and schools are nearby. The nearest supermarket is just 600 meters away. Public transport is easily accessible: Maliebaan station and a bus stop are within walking distance (approx. 1.5 km).

Layout

Ground floor:
You enter the apartment complex through a shared entrance hall with access to the elevator and stairs leading to the front door of the apartment.

Upon entering the apartment, you step into the hallway with a storage closet. On the left is the door to the living room. The living area is bright thanks to the wide front-facing window and features a modern open kitchen. The kitchen includes an induction hob, dishwasher, oven, and fridge-freezer combo. From the living room, a door leads to the balcony, where you can enjoy a stunning view over the water of the Biltse Grift.

Back through the kitchen, behind elegant glass doors, you’ll find the bedroom, located at the rear for a quiet night's sleep. The bathroom, accessible from the hallway, is neatly designed and includes a shower, bathtub, washing machine connection, sink, and a sleek black designer radiator.

In short:
This fully move-in-ready apartment is a must-see. Can you picture yourself living here? Then quickly make an appointment with your (NVM) real estate agent or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply, as outlined in the brochure. Final decision rests with the seller.