Hypotheekrente » Vloedmonde 6 Nieuwegein

Leuk gelegen, goed onderhouden 3-kamerappartement met balkon en berging op de begane grond.

Dit verzorgde 3-kamerappartement is gelegen in een complex in Nieuwegein-Zuid. Het is met een trap te bereiken en heeft een fijn balkon. De Lek met uiterwaarden zijn letterlijk om de hoek gelegen, je kunt hier heerlijk wandelen langs de rivier of met het pontje oversteken naar het historische Vianen, naar de weekmarkt in Vreeswijk, het kan allemaal in deze omgeving. Voor de boodschappen ga je naar Winkelcentrum Hoog-Zandveld of het oude dorp Vreeswijk, waar je ook een hapje kunt eten in een van de vele restaurants. De wijk Lekboulevard ligt gunstig; de sneltram naar de binnenstad van Nieuwegein en zelfs naar Utrecht is op loopafstand, evenals een busstation en ga je met de auto op pad, dan zit je zo op de snelweg A2. Nieuwegein heeft veel sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden, kortom; een fijne plek om te wonen.

Kortom, deze woning heeft het;
V De Lek met uiterwaarden om de hoek;
V Energielabel B
V Gelegen op de 3de tevens bovenste etage;
V 3 kamers
V Leuk balkon

Indeling:
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met intercomsysteem, ruime berging en trapopgang naar het appartement.

Woonverdieping:
Entree, hal met keurig toilet. Goed bemeten en zeer lichte woonkamer welke door zijn hoekligging is voorzien van een extra zijraam. De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en glad stucwerk. Via de woonkamer heeft men toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten, waar u naast de zon kunt genieten van optimale privacy. Open keuken met hoek-opgesteld keukenblok voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur ( o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en oven ). Aan de voorzijde zijn de 2 ruime slaapkamers gesitueerd. Alle kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Verzorgde badkamer met douchecabine, vaste wastafel met meubel en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Berging/kamer op de begane grond;
- Woonoppervlakte 64 m2;
- Bouwjaar 1983;
- Balkon op noordoosten;
- Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen;
- Actieve VvE (bijdrage €128,75 p/m);
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Oplevering in overleg.

Verkoop geschiedt altijd onder voorbehoud gunning verkoper.

Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen, Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Je (NVM) aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl of op Funda.nl

We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin kunnen extra clausules staan, zoals o.a.: over de meetinstructie, het energielabel, de nutsbedrijven, een ouderdomsclausule, een niet bewonersclausule en een clausule over de notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je bij ons opvragen.

Nice located, well maintained 3-room apartment with balcony and storage on the first floor.

This well-kept 3-room apartment is located in a complex in Nieuwegein-Zuid. It is accessible by stairs and has a nice balcony. The Lek with its floodplains are literally around the corner, you can enjoy walking along the river or take the ferry across to historic Vianen, to the weekly market in Vreeswijk, it's all possible in this area. For shopping you go to Shopping Center Hoog-Zandveld or the old village of Vreeswijk, where you can also have a bite to eat in one of the many restaurants. The Lekboulevard district is conveniently located; the express streetcar to downtown Nieuwegein and even to Utrecht is within walking distance, as is a bus station and if you go by car, you will be on the A2 freeway in no time. Nieuwegein has many sports facilities and recreational opportunities, in short; a nice place to live.

In short, this house has it;
V The Lek with floodplains around the corner;
V Energy label B
V Located on the 3rd and top floor;
V 3 rooms
V Nice balcony

Classification:
Ground floor:
Central closed entrance with intercom system, spacious storage room and staircase to the apartment.

Living floor:
Entrance hall with neat toilet. Well sized and very bright living room which due to its corner location has an extra side window. The living room is finished with a beautiful laminate floor and smooth stucco. Through the living room you have access to the balcony facing northeast, where you can enjoy the sun and optimal privacy. Open kitchen with corner kitchen unit with ample cupboard space and built-in appliances (fridge, freezer, dishwasher, ceramic hob, extractor and oven). At the front are the 2 spacious bedrooms located. All rooms have a beautiful laminate floor. Well-kept bathroom with shower cabin, sink with cabinet and the connection for washer and dryer.

Details:
- Storage/room on the first floor;
- Living area 64 m2;
- Built in 1983;
- Balcony on northeast;
- Convenient location to amenities and roads;
- Active VvE (contribution € 128.75 p / m);
- Heating and hot water through district heating;
- Delivery in consultation.

Sale is always subject to approval seller.

In short, a great home to make your dream come true, see yourself living here already? Make an appointment with your (NVM) broker or request a viewing via Funda. Your (NVM) purchase broker will stand up for your interests and save you time, money and worries. Addresses of colleague NVM brokers in Utrecht can be found on nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl or on Funda.nl.

We use the NVM deed of sale for the purchase agreement. It may contain extra clauses, such as: the measurement instruction, the energy label, the utilities, an age clause, a non-occupancy clause and a clause about notary fees. You can request the text of the NVM sales deed and the document with the extra clauses from us.