Hypotheekrente » Van Bijnkershoeklaan 245 Utrecht

Ruime jaren '60 appartement met balkon in Transwijk Noord. Actieve VvE! Het complex wordt nu grondig gerenoveerd en verduurzaamd.

Dit sfeervolle appartement uit de jaren ’60 combineert karakter en comfort. Met een royale doorzonwoonkamer, twee slaapkamers (optie tot 3e slaapkamer door delen woonkamer), een zonnig balkon en een ruime berging in de onderbouw heb je hier alles in huis om fijn te wonen. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamerappartement in Transwijk Noord
V Zonnig balkon én gemeenschappelijke binnentuin
V Ruime berging in de onderbouw
V Parkeren met vergunning
V Nabij OV, winkels, horeca en uitvalswegen
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum/ centraal station
V Energielabel D (geldig t/m feb 2026); met verduurzaming wordt toegewerkt naar mogelijk een A-label en/of hoger
V Actieve VvE, servicekosten € 139,- waarvan € 295,- lening verduurzaming voor de komende jaren
V Oplevering in overleg

De ligging is ideaal dichtbij winkelcentrum Nova voor de dagelijkse boodschappen, verschillende scholen, sportclubs en bibliotheek. Ook gezellige horeca vind je om de hoek, zoals Op Roose, Soia Strand Oog in Al en de Bierkantine. Voor ontspanning zijn Park Transwijk, Oog in Al en het Merwedekanaal perfect om te wandelen, sporten of roeien. Met de fiets ben je in een paar minuten in de Utrechtse binnenstad en met de auto zit je zo op de ring en uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en trapopgang. De ruime berging bevindt zich in de onderbouw.

2e Verdieping:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte doorzonwoonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De keuken is verzorgd en voorzien van gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit hier stap je zo het balkon op met uitzicht over de binnentuinen. Er zijn twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde en een tweede (slaap)kamer aan de achterzijde. De badkamer is eenvoudig maar netjes, met douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet in de hal.

Kortom, deze complete bovenwoning is perfect voor starters of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging in Utrecht. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Spacious 1960s apartment with a balcony in Transwijk Noord. Active homeowners' association with a sustainability loan!

This charming 1960s apartment combines character and comfort. With a spacious living room, two bedrooms (option for a third bedroom by sharing the living room), a sunny balcony, and a large storage unit in the basement, you have everything you need for a comfortable stay. In short, this property has it all!

V 3-room apartment in Transwijk Noord
V Sunny balcony and communal courtyard
V Spacious storage unit in the basement
V Parking with a permit
V Close to public transport, shops, restaurants, and major roads
V Only a 10-minute bike ride from the city center
V Energy label D (valid in 2026); Sustainability is being pursued towards an A-label or higher.
V Active Homeowners' Association (VvE), service costs €139 and €295 is a sustainability loan.
V Delivery in consultation.

The location is ideal, close to the Nova shopping center for daily groceries, various schools, sports clubs, and a library. You'll also find charming restaurants and cafes around the corner, such as Op Roose, Soia Strand Oog in Al, and de Bierkantine. For relaxation, Park Transwijk, Oog in Al, and the Merwede Canal are perfect for walking, exercising, or rowing. Utrecht city center is just a few minutes away by bike, and the ring road and major roads are easily accessible by car.

LAYOUT
Ground floor:
Enclosed entrance with mailboxes and staircase. The spacious storage unit is located in the basement.

Second floor:
Entrance/hall with access to all rooms. The bright, airy living room offers space for a spacious seating area and a large dining table. The well-maintained kitchen is equipped with a gas cooktop, oven, and extractor hood. From here, you step directly onto the balcony overlooking the courtyards. There are two bedrooms: a spacious master bedroom at the front and a second (bed)room at the rear. The bathroom is simple but neat, with a shower, sink, and washing machine connection. A separate toilet is in the hallway.

In short, this fully equipped upstairs apartment is perfect for first-time buyers or couples looking for space, comfort, and a central location in Utrecht. Can you picture yourself living here? Then quickly schedule an appointment with your (NVM) real estate agent or request a viewing through Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Award of contract to the seller. We have done our best to present all information as accurately and up-to-date as possible. Errors are always possible. Therefore, always check the important details yourself before making a decision.