Hypotheekrente » Daelwijcklaan 172 Utrecht

A-label, 2011 gebouwd; ruim en gelijkvloers wonen in het geliefde Zuilen!

Woon je graag gelijkvloers, met lekker veel ruimte, een eigen tuin én een gezellige gemeenschappelijke binnentuin voor de deur? Dan is Daelwijcklaan 172 precies wat je zoekt! Met drie fijne slaapkamers, een slimme indeling en een rustige ligging is dit een plek waar je direct blij van wordt. Kortom, deze woning heeft het!

V Sfeervol 4-kamer appartement met berging in het geliefde Zuilen
V Privétuin grenzend aan de woonkamer en slaapkamer
V Gelijkvloers wonen met lift in complex
V Instapklaar! Moderne keuken en nette badkamer
V Grote binnentuin, alleen toegankelijk voor bewoners
V Nabij park, Julianapark en De Vecht
V Gratis parkeren in de wijk
V Op 10 minuten fietsen van de binnenstad
V Energielabel A (2033)
V Actieve VvE, servicekosten €152,35 p/m
V Oplevering in overleg

Je zit hier in het groene en gezellige Zuilen. Binnen een paar minuten wandel je in het Julianapark of langs de Vecht. Een ijsje haal je bij Roma, een borrel doe je bij The Colour Kitchen en voor je dagelijkse boodschappen ben je zó bij winkelcentrum Rokade. De binnenstad en station Utrecht Centraal zijn binnen 15 minuten te bereiken, station Zuilen zelfs al binnen 5 minuten fietsen. En wil je met de auto op pad? Dan zit je ook zó op de A2, A27 of A28.

INDELING

Begane grond:
Via de gezamenlijke entree met bellentableau, trap en lift bereik je de mooie groene binnentuin van het complex. Een plek waar buren elkaar treffen en kinderen veilig kunnen spelen. De voordeur van dit appartement grenst direct aan deze tuin. Bij binnenkomst in de hal heb je gelijk toegang tot het gastentoilet, de badkamer, de berging en drie fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim en biedt net als de woonkamer toegang tot de tuin. De andere twee slaapkamers kijken uit op de speeltuin tegenover de ingang van de woning. De badkamer heeft een ligbad met instapdeur (douchefunctie), een tweede toilet, een designradiator en wastafelmeubel. Het leefgedeelte is breed opgezet met een open keuken en een ruime zit- en eethoek. De moderne keuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien van koel- en vrieskast, magnetron, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. In de berging is er genoeg opbergruimte en een wasmachineaansluiting. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op het zuiden is het in het appartement heerlijk licht.

Tuin:
De zonnige privétuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en biedt veel rust en privacy. Een fijne plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of met vrienden te borrelen onder het zonnescherm.

Kortom, een heerlijk appartement voor wie gelijkvloers wil wonen maar niet wil inleveren op ruimte en buitengevoel. Iets voor jou? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure) w.o. dat je niet mag verhuren. Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Spacious, single-story living with a garden in the popular Zuilen neighborhood!

Do you enjoy single-story living with plenty of space, a private garden, and a charming communal courtyard right outside? Then Daelwijcklaan 172 is exactly what you're looking for! With three lovely bedrooms, a clever layout, and a quiet location, this is a place that will instantly make you happy. In short, this home has it all!

V Charming 4-room apartment in the popular Zuilen neighborhood
V Private garden adjacent to the living room and bedroom
V Ground-floor living with elevator in the complex
V Move-in ready! Modern kitchen and neat bathroom
V Large courtyard, accessible only to residents
V Near the park, Julianapark, and the River Vecht
V Free parking in the neighborhood
V A 10-minute bike ride from the city center
V Energy label A (2033)
V Active homeowners' association, service costs €152.35 per month
V Delivery upon agreement

You'll be in the green and charming Zuilen neighborhood. Within a few minutes, you can stroll to Julianapark or along the Vecht River. Grab an ice cream at Roma, a drink at The Colour Kitchen, and for your daily groceries, the Rokade shopping center is just a short drive away. The city center and Utrecht Central Station are within 15 minutes, and Zuilen station is even just a 5-minute bike ride away. And if you'd like to travel by car, the A2, A27, or A28 motorways are also easily accessible.

LAYOUT

Ground floor:
The communal entrance with doorbells, stairs, and elevator leads to the complex's beautiful green courtyard. A place where neighbors can meet and children can play safely. The front door of this apartment opens directly onto this garden. Upon entering the hallway, you have immediate access to the guest toilet, bathroom, storage room, and three lovely bedrooms. The master bedroom is remarkably spacious and, like the living room, opens onto the garden. The other two bedrooms overlook the playground opposite the apartment entrance. The bathroom features a bathtub with a walk-in shower door, a second toilet, a designer radiator, and a vanity unit. The living area is spacious and includes an open-plan kitchen and a spacious sitting and dining area. The modern kitchen offers ample cupboard space and is equipped with a fridge-freezer, microwave, oven, induction cooktop, and extractor hood. The utility room offers ample storage space and a washing machine connection. Thanks to the large windows and south-facing location, the apartment is wonderfully bright.

Garden:
The sunny private garden is accessible through sliding doors in the living room and offers plenty of peace and privacy. A lovely place to enjoy a cup of coffee in the morning sun or drinks with friends under the awning.

In short, a wonderful apartment for those who want to live on the ground floor without sacrificing space and the feeling of being outdoors. Interested? Then quickly schedule an appointment with your (NVM) real estate agent or request a viewing through Funda. Various NVM clauses apply (see brochure), including that you are not allowed to rent out. Award to the seller.