Hypotheekrente » Doornhoecklaan 65 Maarssen

Instapklare 5-kamer hoekwoning met een grote zonnige tuin in Maarssen-Dorp.

Deze verzorgde eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt; vier slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer en een fijne achtertuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Gelegen in een gezellige en sociale buurt, met een mooie groene omgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom, deze woning heeft het!

V 5-kamer hoekwoning in een kindvriendelijke wijk
V Zonnige tuin op het zuidoosten
V 8 zonnepanelen
V Moderne keuken en badkamer
V Instapklaar! De woning is strak afgewerkt en de wanden zijn volledig gestuct
V De bovenverdieping en het zijraam beneden zijn voorzien van screens
V De eerste verdieping is voorzien van 2 airco's
V Gratis parkeren voor de deur
V Nabij winkelcentrum, OV en uitvalswegen
V Slechts 10 minuten fietsen naar station Maarssen
V Energielabel A (geldig tot 2035)
V Oplevering in overleg (voorkeur januari 2026)

De Doornhoecklaan is een mooie, ruim opgezette en rustige laan aan de rand van Maarssen-Dorp. Je woont hier vlak bij de rivier de Vecht met een heerlijk wandelpad langs het water en op loopafstand van de historische dorpskern met grachten, mooie gevelpanden en gezellige horeca. De wijk grenst aan natuurgebied de Bethunepolder en binnen vijf minuten sta je bij de warme bakker voor verse broodjes. Ook recreatie is dichtbij, de Loosdrechtse Plassen met ligweide 'De Strook' liggen op 10 minuten fietsen. En wil je wat meer reuring? Binnen 30 minuten fiets je naar hartje Utrecht. Maarssen is gunstig gelegen tussen Utrecht en Amsterdam, met goede OV-verbindingen en snelle toegang tot de A2 en A12. Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezondheidszorg zijn in de buurt. Voor boodschappen kun je terecht bij de Plesmanpromenade of het uitgebreide Bisonspoor winkelcentrum.

INDELING
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Vanuit de hal loop je de lichte en sfeervolle woonkamer in met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je een prettig zicht op de zonnige tuin. De fraaie schuifdeur is een echte eyecatcher. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in een frisse mintgroene kleurstelling, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar via openslaande deuren. Hier kun je gedurende het hele jaar heerlijk genieten van de zon.

1e Verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en neutrale afwerking. Eén van de kamers is momenteel ingericht als kinderkamer en voorzien van airco. Ook de hoofd slaapkamer is voorzien van airco. De moderne badkamer is centraal geplaatst en voorzien van een bad, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en beschikt over electrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping tref je de vierde slaapkamer met een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de kamer heb je direct toegang tot het balkon, de ligging van het balkon is aan de voorkant van de woning.

Tuin:
De tuin (perceel 225m2) ligt op het zuidoosten en is deels betegeld en deels groen aangelegd. Dankzij de ligging heb je hier van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat zon. De tuin beschikt over een houten vrijstaande berging en omdat het een hoekwoning is, is er een directe doorgang van de voortuin naar de achtertuin via de zijkant van het huis. Een fijne plek om buiten te zitten, te barbecueën of te tuinieren.

Kortom, deze instapklare hoekwoning is perfect voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Move-in ready 5-room corner house with a large sunny garden in Maarssen-Dorp.

This well-maintained family home offers everything you need: four bedrooms, a spacious and bright living room, a modern kitchen and bathroom, and a lovely backyard where you can enjoy the sun all day long. Located in a pleasant and sociable neighborhood, with beautiful green surroundings and all amenities within easy reach. In short, this house has it all!

V 5-room corner house in a child-friendly neighborhood
V Sunny southeast-facing garden
V 8 solar panels
V Modern kitchen and bathroom
V Move-in ready! The house has a sleek finish and the walls are fully plastered.
V The upper floor and the downstairs side window are equipped with screens.
V The first floor has two air conditioners.
V Free parking in front of the door.
V Close to shopping center, public transport, and major roads.
V Only a 10-minute bike ride to Maarssen station.
V Energy label A (valid until 2035).
V Delivery in consultation (preferred January 2026).

Doornhoecklaan is a beautiful, spacious, and quiet avenue on the edge of Maarssen-Dorp. You'll live right by the Vecht River, with a lovely waterfront walkway, and within walking distance of the historic village center with its canals, beautiful facades, and charming restaurants and cafes. The neighborhood borders the Bethunepolder nature reserve, and you can reach the bakery for fresh bread rolls within five minutes. Recreational opportunities are also nearby; the Loosdrechtse Plassen with the "De Strook" sunbathing area are a 10-minute bike ride away. Looking for a bit more excitement? You can cycle to the heart of Utrecht within 30 minutes. Maarssen is conveniently located between Utrecht and Amsterdam, with excellent public transport connections and quick access to the A2 and A12 motorways. All amenities, such as schools, childcare, sports clubs, and healthcare, are nearby. For groceries, you can visit the Plesman Promenade or the extensive Bisonspoor shopping center.

LAYOUT
Ground floor:
You enter the hall with the meter cupboard, modern toilet, and staircase. From the hall, you enter the bright and inviting living room with underfloor heating. From the living room, you have a pleasant view of the sunny garden. The beautiful sliding door is a real eye-catcher. At the front of the house is the modern kitchen in a fresh mint green color scheme, a corner unit, and equipped with built-in appliances such as an induction cooktop, extractor hood, combination microwave, refrigerator, and dishwasher. From the living room, the back garden is accessible through French doors, where you can enjoy the sun all year round.

First floor:
Here are three bedrooms, all with laminate flooring and neutral finishes. One of the rooms is currently used as a children's room and has air conditioning. The master bedroom also has air conditioning. The modern bathroom is centrally located and features a bath, shower, second toilet, vanity, and electric underfloor heating.

Second Floor:
On the second floor, you'll find the fourth bedroom with a separate room for the washer and dryer. From the bedroom, you have direct access to the balcony, which is located at the front of the house.

Garden:
The garden (225m² plot) faces southeast and is partly paved and partly landscaped. Thanks to its location, you can enjoy the sun from early morning until late evening. The garden has a detached wooden shed, and because it's a corner house, there's direct access from the front garden to the back garden via the side of the house. A lovely place to relax outside, barbecue, or garden.

In short, this move-in ready corner house is perfect for first-time buyers or families looking for space, comfort, and a central location. Then quickly schedule an appointment with your (NVM) real estate agent or request a viewing through Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Award of contract to the seller. We've done our best to present all information as clearly and up-to-date as possible. Errors can always occur. Therefore, always check the important details yourself before making a decision.