Hypotheekrente » Dahliastraat 23A Utrecht

Starters opgelet: een lichte 2-kamer bovenwoning in het hart van de populaire Bloemenbuurt.

De ligging van deze leuke bovenwoning is ideaal, dichtbij alle belangrijke voorzieningen en op fietsafstand van het centrum en station. Bovendien snel beschikbaar. Kortom, deze woning heeft het!
V Een lichte 2-kamer bovenwoning rustig gelegen in de Bloemenbuurt
V Uitstekende ligging nabij winkels, horeca en OV, op fietsafstand van het centrum
V Energielabel G (tot 2034)
V Oplevering in overleg, kan snel
V De V.v.E. is beperkt actief
V Niet-zelf bewoningsclausule is van toepassing; derhalve geen lijst van zaken en vragenlijst

De Bloemenbuurt is een fijne plek om te wonen rustig en groen, maar met de stad om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen ben je zo op de Amsterdamsestraatweg, en het Julianapark ligt op loopafstand voor een wandeling, een picknick of een rondje hardlopen. Met een paar minuten fietsen ben je in het bruisende centrum met een enorme keuze hebt aan restaurants, gezellige bars, hippe koffietentjes en bekende winkelketens. Zin om dicht bij huis uit eten te gaan? Dan zijn The Ping Pong Club, De Hondekop, Moos en Satriales absolute aanraders. Voor een avond muziek en cultuur fiets je eenvoudig naar TivoliVredenburg, waar altijd iets bijzonders op het programma staat. De ligging is bovendien zeer praktisch, uitvalswegen zijn snel bereikbaar en met de fiets ben je binnen tien minuten op Utrecht Centraal, waar bus, tram en trein je overal naartoe brengen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop komt je in het appartement met aan de achterzijde de lichte woonkamer. Door de grote raampartij heb je hier een prachtige lichtinval. In de open keuken kook je de heerlijkste maaltijden. Tot je beschikking staan een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een losse koelkast. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit op de straat. Ook hier een fijne lichtinval. De badkamer is compact en uitgerust met een wastafel, zwevend toilet en douchecabine.
Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Kortom, een unieke kans op een eigen woning. Wordt dit jouw thuis? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing, opgenomen in de brochure. Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Attention first-time buyers: a bright 2-room upper-floor apartment in the heart of the popular Bloemenbuurt.

The location of this lovely upper apartment is ideal — close to all essential amenities and within cycling distance of the city center and train station. Moreover, it’s available at short notice. In short, this property has it all!
V A bright 2-room upper-floor apartment, quietly located in the Bloemenbuurt
V Excellent location near shops, restaurants, and public transport, within cycling distance of the city center
V Energy label G (valid until 2034)
V Transfer in consultation, available soon
V The Homeowners’ Association (VvE) is only moderately active
V Non-owner-occupancy clause applies; therefore, no list of fixtures or questionnaire available

The Bloemenbuurt is a wonderful place to live — peaceful and green, yet with the city just around the corner. For daily groceries and other amenities, you’re only moments away from the Amsterdamsestraatweg, and the Julianapark is within walking distance for a stroll, picnic, or jog. Within just a few minutes by bike, you’re in the vibrant city center with a wide range of restaurants, cozy bars, trendy coffee spots, and popular retail stores.
Want to dine close to home? The Ping Pong Club, De Hondekop, Moos, and Satriale’s are all highly recommended. For an evening of music or culture, TivoliVredenburg is an easy bike ride away and always has something special on the program. The location is also very practical — main roads are easily accessible, and within ten minutes by bike, you’re at Utrecht Central Station, where buses, trams, and trains can take you anywhere you need to go.

First floor:
From the landing, you enter the apartment, with the bright living room at the rear. Thanks to the large windows, the room enjoys beautiful natural light. The open kitchen is perfect for preparing your favorite meals and features a four-burner gas stove with extractor hood and a freestanding refrigerator. The bedroom is located at the front and overlooks the street, also offering pleasant natural light. The bathroom is compact and equipped with a washbasin, wall-mounted toilet, and shower cabin.
The entire apartment features a light laminate floor.

In short, a unique opportunity to own your own home. Could this be your new place? Then quickly schedule an appointment with your (NVM) real estate agent or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply, as stated in the brochure. Subject to vendor’s approval.