Hypotheekrente » Galvanistraat 17BS Utrecht

Lichte 4-kamer bovenwoning gelegen op de hoek met royaal dakterras in het populaire Zuilen

Op zoek naar een heerlijk lichte bovenhoekwoning gelegen op de hoek met een open keuken, drie slaapkamers en een dakterras waar je u tegen zegt? Dan is dit jouw kans! Met een slimme indeling over drie verdiepingen en een royaal dakterras op het noordoosten is dit een plek waar je wilt wonen. Kortom, deze woning heeft het!

V 4-kamer bovenwoning in het populaire Zuilen
V Heerlijk dakterras op het noordoosten
V Open keuken met bar
V Gelegen in een gezellige en groene wijk
V Gratis parkeren in de buurt
V Nabij OV, winkels, horeca en het centrum van Utrecht
V Energielabel E (geldig t/m 2030)
V Oplevering in overleg

De woning ligt in het populaire Zuilen, een gezellige wijk dichtbij de Amsterdamsestraatweg en het centrum van Utrecht. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je naar de Boni of de Albert Heijn in winkelcentrum Rokade. Liever uit eten of een drankje doen? Je hebt volop keuze in de buurt: Dim Sum, tot Moos en Bagels & Beans. Voor een wandeling of je hardlooprondje ligt het Julianapark op korte afstand. Het Centraal Station is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en met de auto zit je zó op de A2 of A27.

INDELING
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Je komt binnen op de overloop met toegang tot het toilet, de woonkamer en de eerste slaapkamer. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol en loopt door in de eetkamer aan de achterzijde. De open keuken met bar heeft veel werkruimte en is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en keukenblok. Ideaal voor wie van koken én gezelligheid houdt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met twee handige inbouwkasten.

2e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee kamers en de badkamer. De kamer aan de voorzijde is in gebruik als slaapkamer en beschikt over een inbouwkast. De kamer aan de achterzijde beschikt over een wasmachineaansluiting en wordt nu gebruikt als werkruimte en biedt toegang tot het heerlijke dakterras. De badkamer is eenvoudig maar netjes, met een douche en wastafel.

3e Verdieping:
Via een vaste trap in de slaap/werkkamer bereik je de zolderverdieping, ideaal als bergzolder of logeerplek. Hier bevindt zich ook extra bergruimte achter knieschotten.

Dakterras:
Het royale dakterras ligt op het noordoosten en is een heerlijke plek om van de gehele dag van de zon te genieten. Er is ruimte genoeg voor een eettafel, loungehoek en planten.

Kortom, dit is een heerlijk licht huis met een fantastische buitenruimte op een toplocatie in Utrecht. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning door verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Bright 4-room upstairs corner apartment with a spacious rooftop terrace in the popular Zuilen district

Looking for a wonderfully bright corner apartment with an open kitchen, three bedrooms, and a rooftop terrace that truly stands out? This is your chance! With a smart layout spread over three floors and a generous northeast-facing rooftop terrace, this is a place you’ll love to call home. In short, this property has it all!

V 4-room upper-level apartment in popular Zuilen
V Lovely rooftop terrace facing northeast
V Open kitchen with bar
V Located in a friendly, green neighborhood
V Free parking in the area
V Close to public transport, shops, restaurants, and Utrecht city center
V Energy label E (valid until 2030)
V Handover in consultation

The property is located in the sought-after Zuilen neighborhood, a lively area close to the Amsterdamsestraatweg and Utrecht’s city center. Here you’ll live peacefully while having all amenities just around the corner. For your daily groceries, you can walk to Boni or Albert Heijn in the Rokade shopping center. Prefer dining out or grabbing a drink? You’ll have plenty of options nearby: Dim Sum, tot Moos, and Bagels & Beans, among others. For a stroll or a run, the Julianapark is just a short distance away. Utrecht Central Station is within 10 minutes by bike, and by car, you can easily reach the A2 or A27 motorways.

LAYOUT
Ground floor:
Entrance with stairs to the first floor.

First floor:
You enter the landing, which gives access to the toilet, living room, and first bedroom. The living room is bright, spacious, and cozy, continuing into the dining area at the rear. The open kitchen with bar offers plenty of workspace and is equipped with a gas stove, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher, and countertop. Perfect for those who love cooking and socializing. At the front, there’s a spacious bedroom with two convenient built-in wardrobes.

Second floor:
On this floor, you’ll find two rooms and the bathroom. The front room serves as a bedroom and includes a built-in wardrobe. The rear room, currently used as a workspace, features a washing machine connection and provides access to the lovely rooftop terrace. The bathroom is simple but tidy, fitted with a shower and sink.

Third floor:
Via a fixed staircase in the study/bedroom, you reach the attic floor, ideal for storage or as a guest area. Additional storage space can be found behind the knee walls.

Rooftop terrace:
The spacious northeast-facing terrace is a wonderful place to enjoy the sun throughout the day. There’s ample room for a dining table, lounge area, and plants.

In short, this is a bright, charming home with a fantastic outdoor space in a prime Utrecht location. Ready to start your housing dream here? Schedule a viewing with your (NVM) real estate agent or request a visit via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Sale subject to owner’s approval. We’ve done our best to present all information as accurately and up to date as possible, but errors may occur. Always verify the important details yourself before making any decisions.