Hypotheekrente » Royaards van den Hamkade 221 Utrecht

Licht en modern 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats, royaal balkon op een toplocatie!

Wonen in een licht en goed ingedeeld appartement met royaal balkon, eigen parkeerplaats en alles binnen handbereik? Dit fijne appartement is precies wat je zoekt. Ideaal voor starters of singles die graag comfortabel en centraal willen wonen in een levendige Utrechtse buurt.

V Licht en goed ingedeeld 2-kamerappartement met ruim en zonnig balkon
V Uitstekend onderhouden en instapklaar
V Eigen parkeerplaats en aparte fietsenstalling in een afgesloten garage
V Energielabel A+ (geldig t/m 2035), zonnepanelen voor de algemene ruimtes
V Actieve VvE
V Uitstekende ligging nabij OV, winkels én wijkfavoriet Familie van Rijk
V Oplevering in overleg

De ligging van het appartement is ideaal: recht tegenover het complex zit een sportschool en in de buurt zitten leuke horecazaakjes zoals De Hondekop, Moos, Warmoes en Nar. Daarnaast ligt de Amsterdamsestraatweg om de hoek met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en pakketpunten. De wijk is goed verbonden met het openbaar vervoer, en met de fiets ben je in no-time in hartje Utrecht of op de uitvalswegen. Kortom: een perfecte mix van stedelijk gemak en wooncomfort!

INDELING
Begane grond:
Keurige gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang. Tevens toegang tot de afgesloten parkeergarage en fietsenstalling.

Eerste verdieping:
Je komt binnen in de hal, een lichte en ruimte met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De living heeft een prachtige lichtinval door grote raampartijen aan meerder kanten waardoor de ruimte heerlijk licht en ruim aanvoelt. Er is zelfs ruimte voor een thuiswerkplek, hobby- en/of kinderkamer in de ruimte die aan de woonkamer grenst en die gemakkelijk tot een volwaardige en afsluitbare extra kamer is te maken. De open keuken is modern en compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een grote kastenwand en een tweepersoonsbed. De badkamer is fris en modern, met een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Daarnaast is er nog een handige inpandige berging met extra opslagruimte en een wasmachine- en drogeraansluiting.

Buitenruimte:
Het balkon grenst over de volledige breedte aan de living en is gelegen op het zuidwesten, hier geniet je de hele dag volop van de zon. De ideale plek om te ontspannen na het werk of in het weekend met een borrel.

Kortom, zoek je een modern, licht appartement met balkon, eigen parkeerplaats en alles binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Bright and Modern 1-Bedroom Apartment with Private Parking and a Spacious Balcony in a Top Location!

Looking for a bright, well-laid-out apartment with a generous balcony, private parking, and everything within easy reach? This lovely apartment is exactly what you’re looking for. Ideal for first-time buyers or singles who want to live comfortably and centrally in a lively Utrecht neighborhood.

V Bright and well-designed 1-bedroom apartment with a spacious, sunny balcony
V Excellent condition and move-in ready
V Private parking space and separate bicycle storage in a secured garage
V Energy label A+ (valid until 2035), solar panels for common areas
V Active homeowners’ association (VvE)
V Excellent location near public transport, shops, and neighborhood favorite Familie van Rijk
V Handover in consultation

The location of the apartment is ideal: right across from the complex is a gym, and nearby you’ll find great spots such as De Hondekop, Moos, Warmoes, and Nar. The Amsterdamsestraatweg is just around the corner, offering a wide range of shops, specialty stores, and parcel pick-up points. The area is well connected by public transport, and by bike you can reach the heart of Utrecht or major roads in no time. In short: the perfect mix of urban convenience and living comfort!

LAYOUT
Ground floor:
Neat communal entrance with mailboxes, intercom, elevator, and staircase. Also provides access to the secured parking garage and bicycle storage.

First floor:
You enter into the hall, a bright and spacious area with the meter cupboard and access to all rooms. The living room has beautiful natural light thanks to large windows on multiple sides, giving the space a wonderfully open feel. There is even room for a home office, hobby room, and/or nursery in the adjoining space, which can easily be converted into a fully enclosed extra room.
The open kitchen is modern and fully equipped with built-in appliances such as an induction cooktop, oven, extractor hood, dishwasher, and refrigerator.
The bedroom offers enough space for a large wardrobe and a double bed.
The bathroom is fresh and modern, featuring a walk-in shower and washbasin. The toilet is separate and includes a small sink. There is also a convenient internal storage room with extra space and connections for a washing machine and dryer.

Outdoor space:
The balcony spans the full width of the living room and faces southwest, allowing you to enjoy the sun all day. The ideal place to unwind after work or enjoy a weekend drink.

In short, are you looking for a modern, bright apartment with a balcony, private parking, and everything within reach? Then quickly schedule an appointment with your (NVM) real estate agent or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Allocation to the seller. We have made every effort to present all information as accurately and up-to-date as possible. Errors can never be ruled out, so always check the important details yourself before making a decision.