Hypotheekrente » Huis te Zuylenlaan 115 Utrecht

Lichte en verrassend ruime 6-kamer woning met eigen parkeerplaats en met fijne tuin in de populaire wijk Zuilen.

Op zoek naar een woning met veel slaapkamers, een lichte woonkamer én een fijne tuin? Dan is dit fijne familiehuis precies wat je zoekt! Met vijf ruime slaapkamers, een extra kamer voor hobby of thuiswerken, een heerlijke leefruimte op de begane grond en buitenruimte aan voor- én achterzijde woon je hier rustig en toch centraal in Utrecht. Kortom, deze woning heeft het!

V 6-kamer woning in het gezellige Zuilen
V Lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin
V Parkeren op eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein
V Fijne achtertuin én voortuin
V 10 zonnepanelen
V Energielabel A++ (geldig tot 2033)
V Gratis parkeren voor de deur
V De parkeerplaats en terrein wordt onderhouden door de VvE met een bijdrage van 125,- per jaar
V Nabij OV, winkels, scholen, de Vecht & Amsterdamsestraatweg
V Oplevering in overleg

Deze verrassend ruime woning ligt in de wijk Zuilen. Hier woon je in een rustige en groene buurt, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Op loopafstand vind je de Vecht, diverse speeltuinen, scholen en winkels. Ook is in de buurt een breed aanbod aan winkels, koffietentjes en restaurants zoals The Colour Kitchen, Bakkerscafe, De Ontdekking en eetcafé GYS. Voor je dagelijkse boodschappen of een gezellige lunch of diner hoef je de wijk eigenlijk niet uit. Zin in een dagje stad? Je fietst binnen 15 minuten naar het centrum van Utrecht of station Zuilen. Uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Via de voortuin kom je binnen in de hal met separaat toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is opvallend licht door de grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, met daarnaast de keuken voorzien van een keukenblok en inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Onder de trap is nog een handige trapkast te vinden voor extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren met een Frans balkon. Ook de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn van goed formaat, waarvan één beschikt over een handige inpandige berging/kast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is net zo ruim als de andere etages. Deze telt nu twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één in gebruik als hobbykamer. Daarnaast is aan de achterzijde een grote ruimte die nu gebruikt wordt als woon-/werkkamer en de mogelijkheid biedt tot het maken van 1 of 2 extra kamers. Op deze verdieping vind je ook een aparte wasruimte en berging.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een voortuin én een achtertuin, waarbij de achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom. Hier kun je lekker buiten zitten, tuinieren en je fietsen kwijt.

Kortom, een heerlijk ruim gezinshuis op een centrale plek in Utrecht, met veel kamers en fijne buitenruimte. Wil je dit met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning door verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Light and surprisingly spacious 6-room home with private parking and a lovely garden in the popular Zuilen district.

Looking for a house with many bedrooms, a bright living room and a pleasant garden? Then this wonderful family home is exactly what you’re looking for! With five spacious bedrooms, an extra room for hobbies or working from home, a delightful living area on the ground floor, and outdoor space at both the front and back, you’ll live here quietly yet centrally in Utrecht. In short, this home has it all!

V 6-room home in the charming Zuilen neighborhood
V Bright living room with double French doors to the garden
V Private parking space on a secured lot
V Lovely front and back garden
V 10 solar panels
V Energy label A++ (valid until 2033)
V Free parking in front of the house
V Parking space and grounds maintained by the owners’ association (VvE) with an annual contribution of €125
V Close to public transport, shops, schools, the Vecht river & Amsterdamsestraatweg
V Delivery in consultation

This surprisingly spacious home is located in the Zuilen district. Here you live in a quiet and green area, yet with everything you need within easy reach. Within walking distance you’ll find the Vecht river, several playgrounds, schools, and shops. The neighborhood also offers a wide range of shops, cafés and restaurants such as The Colour Kitchen, Bakkerscafe, De Ontdekking and GYS. For your daily groceries or a cozy lunch or dinner, you hardly need to leave the neighborhood. Fancy a day in the city? You can cycle to Utrecht’s city center or Zuilen station within 15 minutes. Major roads and public transport are easily accessible.

LAYOUT
Ground floor:
Through the front garden you enter the hall with separate toilet, meter cupboard and staircase. The living room is remarkably bright due to the large windows and double French doors to the backyard. At the front is the dining area, with the kitchen next to it, equipped with a kitchen unit and built-in appliances: hob, extractor, oven, fridge and dishwasher. Beneath the stairs you will find a convenient storage closet.

First floor:
The first floor features three bedrooms. The largest bedroom is at the rear and has French doors with a French balcony. The two bedrooms at the front are also well-sized, one of which includes a built-in storage area/closet. The bathroom is fitted with a bathtub, shower, sink and toilet.

Second floor:
The second floor is just as spacious as the other levels. It currently has two bedrooms at the front, one used as a hobby room. At the rear is a large space currently used as a living/working room, which also offers the possibility of creating 1 or 2 additional rooms. On this floor you will also find a separate laundry room and storage area.

Outdoor space:
The property has both a front garden and a backyard, with the backyard featuring a detached wooden shed and rear access. A great place to relax outdoors, garden, and store your bicycles.

In short, a wonderfully spacious family home in a central location in Utrecht, with many rooms and delightful outdoor space. Want to see it for yourself? Quickly schedule a viewing with your (NVM) real estate agent or request a visit via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Decision by the seller. We have done our best to present all information as accurately and up-to-date as possible. Errors can never be ruled out. Therefore, always check the important details yourself before making a decision.