van den Berghweg 48

6942ZL Didam
Vraagprijs:
€ 450.000,- k.k.

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1964
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonopp.
93 m²
Energielabel
C

Instapklaar, energiezuinig en centraal gelegen in Didam

Welkom aan de Van den Berghweg 48 – een woning die tot in de puntjes is verzorgd en waar je zo in kunt trekken. Hier is de afgelopen tijd flink geïnvesteerd in kwaliteit en comfort. Zo is het dak volledig vernieuwd, zijn er kunststof kozijnen geplaats, is de cv-ketel (okt 2025) vervangen en beschikt de woning over recent nieuwe keukenapparatuur. Het resultaat: een modern, fris en energiezuinig huis.

Binnen voelt de woning direct prettig aan: licht, netjes en praktisch ingedeeld. De keuken is modern en goed uitgerust, perfect voor wie van koken houdt. Ook de rest van de woning is met zorg onderhouden, waardoor je hier echt zonder klussen kunt intrekken.

Buiten is het minstens zo fijn. De woning beschikt over een eigen oprit, een ruime schuur én een vrijstaande garage. Ideaal voor wie graag klust, extra bergruimte zoekt of een kantoor / praktijk aan huis wil realiseren. De tuin biedt volop privacy en is eenvoudig te onderhouden, zodat je er vooral van kunt genieten.

De ligging is perfect. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met supermarkten, scholen en sportfaciliteiten allemaal op loopafstand. Om de hoek vind je een grote, nieuwe speeltuin waar kinderen heerlijk kunnen spelen, terwijl jij geniet van de rust en het groene uitzicht. Het centrum van Didam ligt vlakbij met gezellige winkels en horeca, en binnen enkele minuten rijd je op de A12 richting Arnhem, Doetinchem of Duitsland. Een ideale uitvalsbasis dus, of je nu werkt in de stad of graag de natuur in trekt.

Kortom: een instapklare woning met het comfort van nu, mogelijkheden en een perfecte ligging. Onderhoudsarm en met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Kom kijken – dit huis voelt direct als thuis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
tuin rondom

Woonhuis

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Woonopp.
93 m²
Inhoud
378 m³
Perceelopp.
325 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
C
Isolatie
dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Makelaarsland Nederland B.V.
Verkopend makelaar
Makelaarsland Nederland B.V.

info@makelaarsland.nl
088-2002000
Vraag een bezichtiging aan

van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48
van den Berghweg 48