Hypotheekrente » Voorsterbeeklaan 70 Utrecht

Smaakvol en licht 3-kamer appartement met royaal balkon en eigen parkeerplaats in de Dichterswijk, Utrecht.

Dit instapklare appartement op de derde verdieping heeft alles wat je zoekt een royale en lichte woonkamer, moderne keuken, twee fijne slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijk ruim balkon. Je hebt bovendien de beschikking over een eigen berging én parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer appartement in de gewilde Dichterswijk
V Royaal balkon op het zuidwesten
V Strak en modern afgewerkt
V Moderne keuken met inbouwapparatuur
V Luxe badkamer en separaat toilet
V Eigen berging en parkeerplaats in afgesloten garage
V Gelegen in een verzorgd complex met lift
V HR++ glas
V Nabij OV, winkels, horeca en uitvalswegen
V Slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad
V Energielabel A (geldig tot 2030)
V Actieve VvE, bijdrage € 156,- p/m + € 63,- voor parkeerplaats/berging
V Oplevering in overleg

De ligging is ideaal in de jonge Dichterswijk, aan de rand van Rivierenwijk en op steenworp van Rotsoord. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Vanaf hier kun je zo fietsen naar het Ledig Erf, station Vaartsche Rijn en de binnenstad. Voor een borrel of diner hoef je de wijk niet uit: hotspots als Klein Berlijn, De Zagerij en LE:EN liggen op loopafstand. Wandelen of hardlopen doe je langs de Vaartsche Rijn of door Park Transwijk. En met station Vaartsche Rijn en de A12/A27 dichtbij zit je zó in de rest van de stad én het land.

INDELING
Begane grond:
Je komt het gebouw binnen in een verzorgde gemeenschappelijke entree met intercom, lift en trappenhuis. Vanuit hier heb je toegang tot zowel het appartement als de berging en de afgesloten parkeergarage in de onderbouw.

3e verdieping:
Bij binnenkomst in de hal valt meteen op hoe strak en licht dit appartement is afgewerkt. In de hal vind je een ingebouwde opbergkast, de meterkast en het separate toilet. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen aan de balkonzijde komt het daglicht je hier tegemoet. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten. Een fijne plek om te genieten van je koffie in de ochtendzon of een drankje in de namiddag.

De open keuken is modern en voorzien van een strak zwart keukenblok met witte werkbladen. Hier kook je op inductie en verder is de keuken uitgerust met een combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aan de keuken grenst de eetkamer, met plek voor een grote eettafel en gezellig uitzicht via de speels geplaatste ramen. Achter de keuken bevindt zich ook de eerste slaapkamer. Deze is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan natuurlijk ook dienstdoen als logeerkamer of kinderkamer.

Via de woonkamer kom je ook in de praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting. De hoofdslaapkamer ligt aan de galerijzijde van het appartement, deze is royaal en voorzien van een grote vaste kast. Naast de slaapkamer bevindt zich de modern uitgevoerde badkamer met grote tegels, een ruime inloopdouche, designradiator en een grote wastafel.

Kortom, dit instapklare appartement is perfect voor wie comfortabel wil wonen op een fijne en centrale plek. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

Tasteful and bright 3-room apartment with a spacious balcony and private parking space in Dichterswijk, Utrecht

This move-in ready apartment on the third floor has everything you’re looking for: a generous and bright living room, modern kitchen, two comfortable bedrooms, a luxurious bathroom and a wonderfully spacious balcony. You also have your own storage room and a private parking space in the secured parking garage. In short, this home has it all!

V 3-room apartment in the sought-after Dichterswijk
V Spacious southwest-facing balcony
V Sleek and modern finish
V Modern kitchen with built-in appliances
V Luxurious bathroom and separate toilet
V Private storage room and parking space in secured garage
V Located in a well-maintained complex with elevator
V HR++ glass
V Close to public transport, shops, restaurants and main roads
V Only 10 minutes by bike from the city centre
V Energy label A (valid until 2030)
V Active owners’ association (VvE), contribution €156 p/m + €63 for parking/storage
V Transfer in consultation

The location is ideal in the young Dichterswijk, on the edge of Rivierenwijk and a stone’s throw from Rotsoord. Here you live quietly yet centrally. From here you can easily cycle to Ledig Erf, Vaartsche Rijn station and the city centre. For drinks or dinner you don’t even need to leave the neighbourhood: hotspots like Klein Berlijn, De Zagerij and LE:EN are all within walking distance. Walking or jogging is perfect along the Vaartsche Rijn or through Park Transwijk. And with Vaartsche Rijn station and the A12/A27 nearby, you can reach the rest of the city—and the country—in no time.

LAYOUT

Ground floor:
You enter the building through a well-maintained communal entrance with intercom, elevator and stairwell. From here you have access to both the apartment and the storage room, as well as the secured parking garage in the basement.

3rd floor:
Upon entering the hallway, the sleek and bright finish of the apartment immediately stands out. In the hallway you will find a built-in storage cupboard, the meter cupboard and the separate toilet. The living room is wonderfully spacious and, thanks to the large windows on the balcony side, filled with daylight. From the living room you can step right onto the sunny, southwest-facing balcony—a lovely place to enjoy your morning coffee or an afternoon drink.

The open kitchen is modern and features a stylish black cabinetry with white countertops. Here you cook on an induction hob, and the kitchen is equipped with a combi-oven, extractor hood, refrigerator and dishwasher. Adjacent to the kitchen is the dining area, with space for a large dining table and a pleasant view through the playfully placed windows. Behind the kitchen is the first bedroom, currently used as an office but also suitable as a guest room or child’s bedroom.

From the living room you can also access the practical utility room with washing machine and dryer connections. The main bedroom is located on the gallery side of the apartment; it is spacious and features a large built-in wardrobe. Next to the bedroom is the modern bathroom, finished with large tiles and fitted with a spacious walk-in shower, designer radiator and large washbasin.

In summary, this move-in ready apartment is perfect for anyone looking to live comfortably in a pleasant and central location. Can you already see yourself living here? Then quickly schedule a viewing with your (NVM) real estate agent or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Seller reserves the right of award.