Bosweg 15B2

Wonen en/of recreëren aan de rand van Nationaal Park Drents-Friese Wold – wie droomt daar niet van?

Zoekt u een eigen plek om te ontsnappen aan de hectiek van alledag? Deze complete woning op eigen grond, gelegen aan de rand van het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold en op het kleinschalige park *De Heerlickheyt*, biedt u die unieke mogelijkheid. Of u nu een rustige uitvalsbasis voor uzelf zoekt of een aantrekkelijke investering voor verhuur, dit is een buitenkans.

Highlights van de woning:

Sfeervolle leefruimte:
De lichte woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, een erker, grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Een heerlijke plek om tot rust te komen.

Compleet uitgeruste keuken:
De keuken beschikt over een vaatwasser, 4-pits kooktoestel, afzuigkap, combimagnetron en een plavuizenvloer, zodat u van alle comfort bent voorzien.

Comfortabele slaapkamers:
De woning telt drie slaapkamers met voldoende ruimte voor u en uw gasten. Vanuit twee slaapkamers heeft u toegang tot het balkon.

Ruime zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de grote zolderruimte op stahoogte, ideaal als extra opslag of multifunctionele ruimte.

Prachtige buitenruimte:
De circa 500 m² grote tuin met twee terrassen biedt volop mogelijkheden om de hele dag van de zon te genieten. Tuin is makkelijk in onderhoud. Een robotmaaier doet zijn werk.

Bijzonderheden:

* Voorzien van 16 zonnepanelen (2022) voor een lage energie rekening
* Nieuwe meterkast
* Eigen laadpunt voor een elektrische auto
* Waterbron met pomp en druppelslangen voor tuinberegening
* Gelegen op eigen grond
* Parkeren op eigen erf
* Schilderwerk buiten en binnen in 2024 gedaan

Park *De Heerlickheyt* is een kleinschalig en rustig park zonder voorzieningen. Alle woningen staan op eigen grond en de jaarlijkse VvE-bijdrage bedraagt slechts € 250,- (prijspeil 2025). Het park bevindt zich in een transitie richting permanente bewoning; de definitieve uitkomst hiervan is momenteel nog niet bekend. Permanente bewoning wordt op dit moment gedoogd. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig.

Direct naast de deur ligt het Nationaal Park Drents-Friese Wold: maar liefst 6.000 hectare natuur met meer dan 150 km aan fiets- en wandelpaden.

De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd en is direct geschikt voor eigen gebruik of verhuur. Let op: volgens het huidige bestemmingsplan heeft de woning een recreatieve bestemming.

Interesse?

Deze woning moet u zelf ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de rust, ruimte en mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft.