Hypotheekrente » Johannes Uitenbogaertstraat 32 Utrecht

***VANWEGE HET ENORME AANTAL ENTHOUSIASTE REACTIES IS EEN AFSPRAAK PLANNEN NIET MEER MOGELIJK. WE HANTEREN EEN RESERVELIJST, MOCHT JE ALSNOG GEÏNTERESSEERD ZIJN, GRAAG VIA FUNDA EEN AANVRAAG INDIENEN***

Sfeervolle tussenwoning in het geliefde Zuilen met een zonnig balkon op het zuidwesten!

Ben je op zoek naar een ruime, nette woning met maar liefst drie slaapkamers? Aan de rustige Johannes Uitenbogaertstraat vind je deze woning met moderne keuken, een lichte woonkamer met massief hardhouten vloer en maar liefst twee badkamers. Dankzij de praktische indeling, de fijne ligging en het vele licht is dit een fijne plek om thuis te komen!

- Sfeervolle 4-kamer tussenwoning met zonnig balkon in Zuilen
- Ruime woonkamer met open keuken en maar liefst 2 badkamers
- Uitstekende ligging nabij OV, winkels, horeca, op fietsafstand van het centrum-
- Gratis parkeren voor de deur
- Energielabel A, volledig geïsoleerd, 9 zonnepanelen
- Oplevering in overleg

De ligging van deze woning is ideaal; in het geliefde Zuilen met natuurlijk het mooie Julianapark om de hoek. Op de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad van Utrecht en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Voor een lekker ijsje wandel je naar ijssalon Roma en voor een hapje buiten de deur is The Colour Kitchen een aanrader. Ook Fort aan de Klop en de Werkspoorkathedraal zijn leuke plekken in de buurt. Kortom, een fijne, levendige wijk met alles binnen handbereik.

INDELING
Begane grond:
Entree met ruime hal voorzien van handige inbouwkasten. Aan de voorzijde van de woning is een lichte slaapkamer met vaste kast. De vloer is voorzien van een nette laminaatafwerking. Via de hal loop je door naar de achterzijde, waar je de badkamer vindt met ligbad, toilet en wastafel. Verder is er een ruime inpandige berging met deur naar het achterpad (handig voor je fietsen!).

Eerste verdieping:
Deze woonlaag biedt een verrassend ruime en lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren en hoge ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. De massief hardhouten vloer geeft de ruimte warmte en sfeer. De open keuken ligt aan de achterzijde en is modern uitgevoerd in wit met een donker stenen werkblad. Met een inbouwkoelkast met vriezer, vaatwasser en combi-oven is de keuken van alle gemakken voorzien. Er is voldoende plek voor een royale eettafel en gezellige zithoek.

Tweede verdieping:
Op de bovenste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers met een nette laminaatvloer en frisse afwerking. De slaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een volledige kastenwand en een ruim tweepersoonsbed. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon met zon van de late ochtend tot zonsondergang. Een fijne plek met vrij uitzicht op het groen, perfect om te genieten van een wijntje in de middagzon. Tussen de kamers in ligt de tweede badkamer, uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. De overloop is licht en geeft toegang tot alle ruimtes.

Kortom, deze verrassend ruime woning met balkon en drie slaapkamers en maar liefst 2 badkamers is een perfecte plek om jouw woondroom te starten! Interesse? Neem contact op met je (NVM) makelaar of plan een bezichtiging via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

*** DUE TO THE HUGE NUMBER OF ENTHUSIASTIC REACTIONS PLANNING AN APPOINTMENT IS NO LONGER POSSIBLE. WE USE A RESERVE LIST, IF YOU ARE STILL INTERESTED, PLEASE SUBMIT A REQUEST VIA FUNDA ***)

Atmospheric mid-terrace home in the popular Zuilen district with a sunny southwest-facing balcony!

Are you looking for a spacious, well-maintained home with no fewer than three bedrooms? On the quiet Johannes Uitenbogaertstraat you will find this lovely property featuring a modern kitchen, a bright living room with solid hardwood flooring, and no fewer than two bathrooms. Thanks to its practical layout, pleasant location, and abundant natural light, this is a wonderful place to come home to.

Highlights

- Charming 4-room mid-terrace house with sunny balcony in Zuilen
- Spacious living room with open kitchen and no fewer than 2 bathrooms
- Excellent location near public transport, shops, and restaurants, within cycling distance of the city center
- Free parking right outside
- Energy label A, fully insulated, 9 solar panels
- Transfer in consultation

The location of this property is ideal: situated in the popular Zuilen district, with the beautiful Julianapark just around the corner. By bike, you can reach Utrecht’s city center in ten minutes, and main access roads are easily accessible. For a delicious ice cream, walk to ice cream parlor Roma, and for dining out, The Colour Kitchen comes highly recommended. Fort aan de Klop and the Werkspoorkathedraal are also great nearby spots. In short, a pleasant and lively neighborhood with everything within easy reach.

LAYOUT

Ground floor:
Entrance with spacious hallway featuring practical built-in cupboards. At the front of the house is a bright bedroom with a built-in wardrobe. The floor is finished with neat laminate. From the hallway you continue to the rear, where you’ll find the bathroom with bathtub, toilet, and washbasin. There is also a spacious internal storage room with a door to the rear alley—ideal for storing bicycles.

First floor:
This level offers a surprisingly spacious and bright living room with double French doors and large windows that provide plenty of natural light. The solid hardwood floor adds warmth and character to the space. The open kitchen is located at the rear and is modernly finished in white with a dark stone worktop. Equipped with a built-in fridge-freezer, dishwasher, and combi oven, the kitchen has all the conveniences you need. There is ample space for a large dining table and a comfortable seating area.

Second floor:
On the top floor are two spacious bedrooms with neat laminate flooring and a fresh finish. The front bedroom offers space for a full wall of wardrobes and a large double bed. The rear bedroom provides access to the balcony, which enjoys sun from late morning until sunset. A lovely spot with open views of greenery—perfect for enjoying a glass of wine in the afternoon sun. Between the bedrooms is the second bathroom, equipped with a shower cabin, washbasin, and toilet. The landing is bright and provides access to all rooms.

In short, this surprisingly spacious home with a balcony, three bedrooms, and no fewer than two bathrooms is the perfect place to start your housing dream! Interested? Contact your (NVM) real estate agent or schedule a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Subject to seller’s approval.