Hypotheekrente » Jacob Catsstraat 27B Utrecht

Sfeervolle, recent gerenoveerde 2-kamer bovenwoning in de populaire Dichterswijk

Wonen in een lichte, instapklare bovenwoning met stijl? Deze volledig gerenoveerde 2-kamer woning heeft het allemaal: een ruime woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer en een moderne badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche. Gelegen in de geliefde Dichterswijk, op loopafstand van het station, gezellige horeca en het Ledig Erf. Kortom, deze woning heeft het!

V Sfeervolle 2-kamer woning in de levendige Dichterswijk
V Instapklaar! Strak gestuct, houten vloeren en moderne afwerking
V Ruime woonkamer met veel lichtinval
V Moderne badkamer met ligbad, aparte douche en toilet
V Houten en kunststof kozijnen en met dubbel glas
V Parkeren met vergunning
V Uitstekende ligging nabij OV, horeca, winkels en het centrum
V Slechts 5 minuten fietsen naar Utrecht CS
V Energielabel A (2026)
V Oplevering in overleg

In de gewilde Dichterswijk woon je stads en sfeervol tegelijk. Je woont hier op steenworp afstand van de Croeselaan, het hippe Rotsoord met fijne horecaspots zoals LE:EN en Klein Berlijn, en ook het Ledig Erf en de Twijnstraat zijn vlakbij. Station Vaartsche Rijn en Utrecht CS zijn eenvoudig lopend of met de fiets te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek. Ideaal wonen met alles in de buurt!

INDELING

Begane grond:
Via de gedeelde trapopgang bereik je je eigen entree op de eerste verdieping met ruimte voor jassen en schoenen. Hier bevindt zich de interne trap naar de woonverdieping.

2e Verdieping:
Bij binnenkomst stap je direct de royale woonkamer in. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en de wasmachineaansluiting. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en er ligt een mooie houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime lichte slaapkamer, die eveneens voorzien is van een houten vloer. Naast de slaapkamer heb je direct toegang tot de moderne badkamer met ligbad, aparte douchecabine, zwevend toilet, wastafel en een designradiator.

Kortom, ben jij op zoek naar een instapklare, sfeervolle bovenwoning op een toplocatie in Utrecht? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

Charming, recently renovated 2-bedroom apartment in the popular Dichterswijk neighborhood

Looking for a bright, move-in ready, stylish apartment? This fully renovated 2-bedroom apartment has it all: a spacious living room with an open-plan kitchen, a generous bedroom, and a modern bathroom with both a bathtub and a separate shower. Located in the popular Dichterswijk neighborhood, within walking distance of the train station, charming restaurants and cafes, and the Ledig Erf shopping center. In short, this apartment has it all!

V Charming 2-bedroom apartment in the lively Dichterswijk neighborhood
V Move-in ready! Smooth plasterwork, wooden floors, and modern finishes
V Spacious living room with plenty of natural light
V Modern bathroom with a bathtub, separate shower, and toilet
V Wooden window frames with double glazing
V Parking with a permit
V Excellent location near public transport, restaurants and cafes, shops, and the city center
V Only a 5-minute bike ride to Utrecht Central Station
V Energy label A (2026)
V Delivery upon request

In the popular Dichterswijk neighborhood, you'll live both urban and charming. You'll live just a stone's throw from Croeselaan, the trendy Rotsoord neighborhood with its great restaurants and cafes like LE:EN and Klein Berlijn, and Ledig Erf and Twijnstraat are also nearby. Vaartsche Rijn Station and Utrecht Central Station are easily accessible on foot or by bike. For your daily groceries, you can go to the supermarket around the corner. Ideal living with everything nearby!

LAYOUT

Ground floor:

Via the shared staircase, you reach your private entrance on the first floor with space for coats and shoes. The internal staircase to the living area is located here.

Second floor:
Upon entering, you step straight into the spacious living room. Thanks to the large windows at the front, plenty of natural light flows in. The open-plan kitchen is practically equipped and equipped with a 4-burner gas cooktop, oven, extractor hood, refrigerator, and washing machine connection. The walls and ceilings are smoothly plastered, and there is a beautiful wooden floor. At the rear is the spacious, bright bedroom, which also features wooden flooring. Adjacent to the bedroom is the modern bathroom, which includes a bathtub, separate shower, wall-mounted toilet, sink, and designer radiator.

In short, are you looking for a move-in ready, attractive upstairs apartment in a prime location in Utrecht? Then quickly schedule an appointment with your (NVM) real estate agent or request a viewing through Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Award to the seller.