Hypotheekrente » Adelboldstraat 29 Utrecht

***VANWEGE HET ENORME AANTAL ENTHOUSIASTE REACTIES IS EEN AFSPRAAK PLANNEN NIET MEER MOGELIJK. WE HANTEREN EEN RESERVELIJST, MOCHT JE ALSNOG GEÏNTERESSEERD ZIJN, GRAAG VIA FUNDA EEN AANVRAAG INDIENEN***

Instapklare eengezinswoning met ruime tuin en grote zolder in Utrecht

Deze instapklare eengezinswoning voelt direct als thuis. Adelboldstraat 29 biedt een lichte, open leefruimte op de begane grond met directe verbinding naar de verrassend ruime tuin. De woning is keurig onderhouden, beschikt over meerdere slaapkamers, een complete badkamer en een opvallend grote zolder met veel potentie. Een fijne, comfortabele woning voor starters, stellen of een jong gezin dat zorgeloos wil wonen in Utrecht. Kortom, deze woning heeft het!

V Instapklare eengezinswoning in Zuilen
V Ruime en lichte woonkamer met open keuken met SMEG koel-vrieskast
V Complete keuken met moderne inbouwapparatuur
V Verrassend ruime en zonnige achtertuin met schuur
V Zeer ruime zolder met twee dakkapellen en uitbreidingsmogelijkheden
V Energielabel B (geldig t/m 2036)
V Winkels, OV en centrum van Utrecht nabij
V Oplevering in overleg

Ligging

De ligging is zeer prettig. Winkelcentrum Rokade ligt op loopafstand en is ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Een bushalte bevindt zich eveneens op loopafstand en binnen circa 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Utrecht. De Vecht ligt op ongeveer 12 minuten lopen en is perfect voor een wandeling of een rondje hardlopen. Daarnaast bevindt zich een basisschool aan het einde van de straat en zijn er meerdere eetgelegenheden om de hoek. Parkeren in de wijk is nog gratis.

INDELING

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, trapopgang en een modern separaat toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een prettige indeling en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken, wat zorgt voor een fijne, open leefruimte. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, kokend waterkraan en voldoende kastruimte. Via de eetkamer en keuken geven openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen van goed formaat. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden.

Zolderverdieping:
De zolder is opvallend ruim dankzij twee dakkapellen. Hierdoor is het mogelijk om hier één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Momenteel is de zolder in gebruik als multifunctionele ruimte, maar de indelingsmogelijkheden zijn uitstekend.

Tuin:
De achtertuin is verrassend ruim voor een rijtjeswoning in Utrecht en biedt volop mogelijkheden. Er is ruimte voor een eettafel en een comfortabele zithoek. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Kortom, een comfortabele en goed ingedeelde woning met veel ruimte, een fijne tuin en een uitstekende ligging in Utrecht. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Move-in ready family home with spacious garden and large attic in Utrecht

This move-in ready family home will instantly feel like home. Adelboldstraat 29 offers a bright, open-plan living space on the ground floor with direct access to the surprisingly spacious garden. The house is well-maintained, features several bedrooms, a full bathroom, and a remarkably large attic with plenty of potential. A lovely, comfortable home for first-time buyers, couples, or a young family looking for carefree living in Utrecht. In short, this house has it all!

V Move-in ready family home in Zuilen
V Spacious and bright living room with open-plan kitchen featuring a SMEG fridge-freezer
V Fully equipped kitchen with modern built-in appliances
V Surprisingly spacious and sunny backyard with a shed
V Very spacious attic with two dormer windows and expansion possibilities
V Energy label B (valid until 2036)
V Shops, public transport, and Utrecht city center nearby
V Delivery upon request

Location

The location is very convenient. The Rokade shopping center is within walking distance and ideal for daily shopping. A bus stop is also within walking distance, and you can cycle to the center of Utrecht in about 10 minutes. The Vecht River is about a 12-minute walk away and is perfect for a walk or a run. There's also a primary school at the end of the street, and several restaurants around the corner. Parking in the neighborhood is still free.

LAYOUT

Ground floor:
Entrance hall with meter cupboard, staircase, and a modern separate toilet. From the hall, you reach the spacious and bright living room. The living room has a pleasant layout and is open to the dining room and kitchen, creating a pleasant, open-plan living space. The kitchen is fully equipped and includes a hob, extractor hood, oven, dishwasher, boiling water tap, and ample cupboard space. French doors from the dining room and kitchen provide direct access to the back garden.

First floor:
Landing with access to three good-sized bedrooms. The bathroom is practical and fully equipped with a bathtub, shower, vanity, and a second toilet. Everything is neatly finished and well-maintained.

Attic:
The attic is remarkably spacious thanks to two dormer windows. This makes it possible to create one or even two additional bedrooms. Currently, the attic is used as a multifunctional space, but the layout possibilities are excellent.

Garden:
The back garden is surprisingly spacious for a terraced house in Utrecht and offers plenty of possibilities. There's room for a dining table and a comfortable seating area. At the back of the garden is a detached shed, ideal for bicycles and extra storage.

In short, a comfortable and well-designed home with plenty of space, a lovely garden, and an excellent location in Utrecht. Can you see yourself living here? Then quickly schedule an appointment with your (NVM) real estate agent or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Award of contract to the seller. We have done our best to present all information as clearly and up-to-date as possible. Errors can always occur. Therefore, always check the important details yourself before making a decision.