Kerksteeg 4

*BIEDEN VANAF PRIJS*

Een Unieke hoekwoning met een veelzijdige aanbouw – het verborgen pareltje van Stellendam.
Welkom in Stellendam! In een rustige en groene omgeving staat deze bijzondere hoekwoning die direct opvalt door haar ruimte, karakter en flexibele doelmatigheid.
Dankzij de volledig ingerichte aanbouw biedt deze woning ongekende mogelijkheden:
Ideaal als kantoor aan huis, gastenverblijf, studio, mantelzorgwoning of extra woonruimte.

De aanbouw beschikt over een eigen keuken, badkamer en houtkachel, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn, omgeven door een leuk en recreatief ingerichte tuin.
Het hoofdverblijf is warm en sfeervol, met een ruime woonkamer en houtkachel als gezellig middelpunt. De moderne keuken (2023) en de twee badkamers en toiletten (2023) zijn stijlvol afgewerkt en instapklaar. De woning is volledig gerenoveerd, goed onderhouden en duurzaam uitgevoerd met dubbel glas, 5 zonnepanelen en energielabel B.

Buiten geniet u van een privacyrijke hoekligging en een onderhoudsvriendelijke tuin met BBQ-hoekje, perfect voor ontspanning en recreatie. De ligging is ideaal: winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op loopafstand, natuur, stranden en sport accomodaties zijn in de directe omgeving en op korte (loop) afstand.

Pluspunten op een rij:
Volledig uitgeruste aanbouw met eigen voorzieningen
2 houtkachels
2 badkamers & 2 toiletten (2023)
Keuken vernieuwd in 2023
5 zonnepanelen & energielabel B
Stijlvolle mix van industrieel modern en boerderij-antiek
Rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen voor veilig woon- en leef klimaat.

Kortom: een duurzame, karaktervolle en verrassend veelzijdige woning voor wie meer zoekt dan standaard wonen. Hier voelt u zich direct thuis.

Indeling Entree:
Laminaatvloer, radiator, trapopgang, garderobe en cv-ketel (Intergas 2013).

Woonkamer: Laminaatvloer, houtkachel, radiator en spots in het plafond. Houten kunstof zonnewering
Keuken: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, enkele spoelbak en spots in het plafond. Houten kunststof zonnewering en Mango houten opleggers
Toilet: Zwevend, radiator en geheel betegeld.

Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer.
Slaapkamer 1: Laminaatvloer, Velux dakvenster en radiator, houten kunststof zonnewering Slaapkamer 2: Laminaatvloer, dakkapel en radiator. Houten kunststof zonnewering Badkamer: Douche, toilet, wastafel met meubel, handdoekenradiator, dakkapel, spiegelkast met verlichting, vaste kast en geheel betegeld.houten kunststof zonnewering .

Tuin Aanbouw: Laminaatvloer, keukenblok, badkamer, houtkachel, dubbel openslaande deuren en meubel met waskom, geschikt voor loges, 3e slaapkamer of kantoorruimte.
ook voorzien van Houten kunststof zonnewering.

Tuin: Eigen achterom, betegeld, BBQ hoekje met tafelblad, houten vlonders en grind.

Bijzonderheden Extra’s: - Volledig uitgeruste aanbouw; - 5 zonnepanelen; - Keuken 2023; -
2 x Toilet 2023 - 2x Badkamer 2023; - 2 houtkachels.