Hypotheekrente » Langerakbaan 469 Utrecht

Subliem uitzicht biedt deze royale en licht 3-kamer appartement met serre, balkon én eigen parkeerplaats in de groene wijk Langerak, Leidsche Rijn.

Dit fijne appartement ligt op een hogere verdieping en biedt een heerlijk vrij uitzicht vanuit de serre, dé plek voor een kop koffie in de ochtendzon of om even lekker de krant te lezen. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een nette keuken en badkamer én een eigen parkeerplaats is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer appartement in de groene wijk Langerak (Leidsche Rijn)
V Balkon én serre om het hele jaar door van buiten te genieten
V Eigen parkeerplaats
V Externe berging aanwezig
V Actieve VvE, servicekosten € 215,56 per maand
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Energielabel A (2036)
V Oplevering in overleg

De ligging is top! Je woont hier in de groene en rustige wijk Langerak in Leidsche Rijn. Voor een wandeling of sportieve ronde zit je zo in het Máximapark of langs de Leidsche Rijn. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Parkwijk en ook Leidsche Rijn Centrum ligt op korte fietsafstand. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en brengen je snel naar Utrecht CS. Met de auto zit je zo op de A2 of A12. Bovendien is er in het complex een fijne, sociale sfeer: bewoners kennen elkaar en er worden regelmatig gezellige activiteiten georganiseerd zoals een gezamenlijke BBQ in de zomer en een nieuwjaarsborrel.

INDELING

Begane grond:
Centrale entree met beltableau, brievenbussen en toegang tot de lift.

Appartement:
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Hier vind je ook het separate toilet en een handige bergruimte met wasmachineaansluiting.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de aangrenzende serre. De serre vormt een verlengstuk van de woonkamer en is een fantastische plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht. De serre is voorzien van schuiframen.

De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een keukenblok voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte en heeft eveneens toegang tot de buitenruimte.

De badkamer is luxe en vernieuwd in 2020 en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Buitenruimte:
Het appartement beschikt over zowel een balkon als een serre, waardoor je altijd een fijne plek hebt om buiten (of beschut) te zitten.

Daarnaast is er een externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen en opslag.

Kortom, een heerlijk licht en comfortabel appartement op een fijne plek in Leidsche Rijn. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

This spacious and bright 3-room apartment with conservatory, balcony, and private parking space in the green Langerak district of Leidsche Rijn offers a sublime view.

This lovely apartment is located on an upper floor and offers a wonderful unobstructed view from the conservatory, the perfect spot for a cup of coffee in the morning sun or to simply relax and read the newspaper. With two bedrooms, a spacious living room, a neat kitchen and bathroom, and a private parking space, this is an ideal home for those who want to live comfortably and carefree. In short, this home has it all!

V 3-room apartment in the green Langerak district (Leidsche Rijn)
V Balcony and conservatory to enjoy the outdoors all year round
V Private parking space
V External storage available
V Active Owners' Association, service costs € 215.56 per month
V Close to public transport, shops, restaurants, etc.
V Energy label A (2036)
V Completion date by mutual agreement

The location is top-notch! You will be living here in the green and quiet Langerak district in Leidsche Rijn. For a walk or a workout, you can easily reach the Máximapark or the Leidsche Rijn. For your daily groceries, you can go to the Parkwijk shopping center, and Leidsche Rijn Centrum is also a short bike ride away. Bus stops are within walking distance and take you quickly to Utrecht Central Station. By car, you can easily reach the A2 or A12. Moreover, there is a pleasant, social atmosphere in the complex: residents know each other, and convivial activities are regularly organized, such as a communal BBQ in the summer and New Year's drinks.

LAYOUT

Ground floor:

Central entrance with intercom, mailboxes, and access to the elevator.

Apartment:

You enter the hall, which provides access to all rooms of the home. Here you will also find the separate toilet and a convenient storage space with a washing machine connection.

The living room is wonderfully spacious and bright thanks to the large windows and the adjoining conservatory. The conservatory forms an extension of the living room and is a fantastic place to enjoy the view all year round. The conservatory is equipped with sliding windows. The open kitchen is located at the front of the home and features a kitchen unit equipped with a hob, extractor hood, combination oven, dishwasher, and fridge-freezer. Additionally, there is ample cupboard space.

The apartment features two bedrooms. The master bedroom is spacious and offers direct access to the balcony. The second bedroom is ideal as a guest room, home office, or hobby room and also has access to the outdoor space.

The bathroom is luxurious, renovated in 2020, and features a walk-in shower and a vanity unit.

Outdoor space:

The apartment features both a balcony and a conservatory, ensuring you always have a pleasant place to sit outside (or in a sheltered spot).

Additionally, there is an external storage unit, ideal for bicycles and storage.

In short, a wonderfully bright and comfortable apartment in a lovely location in Leidsche Rijn. Can you picture yourself living here? Then make an appointment with your (NVM) real estate agent soon or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Sale subject to seller's approval. We have done our best to present all information as accurately and up-to-date as possible. However, errors can never be ruled out. Therefore, always check the important details yourself before making a decision.