Hooizolder 40

Aantrekkelijke, volledig gasloze tussenwoning met zonnepanelen, airco en A-label – ideaal voor gezinnen in een kindvriendelijke wijk

Welkom thuis in deze frisse, energiezuinige tussenwoning aan de Hooizolder in Drachten. Een huis dat direct voelt als thuiskomen: licht, ruim, volledig gasloos en met een topligging voor gezinnen. De voorzijde is recent volledig geschilderd, de dakbedekking van de bijkeuken en de dakkapel zijn vernieuwd – de woning is duidelijk met zorg onderhouden.

Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met toilet. De Z-vormige woonkamer is heerlijk licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De open keuken is volledig elektrisch: een 4-pits inductieplaat, een close-in boiler van 15 liter en alle benodigde apparatuur. Via de bijkeuken met witgoedaansluiting loop je zo naar de achtertuin, waar een prachtige overkapping staat. Beneden zorgt een krachtige airco (7 kW Cool & Heat met WiFi) voor comfortabele verwarming én koeling.

Eerste verdieping
Drie goede slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je een ruime zolderkamer met extra daglicht (recent nieuw Velux-dakraam) en volop bergruimte.

Buiten & ligging
De verzorgde achtertuin (74 m², zuidoosten) is bereikbaar via een handig achterom met groenstrook en fietspad – geen directe achterburen, dus veel privacy en rust. Schuin achter de woning ligt een grote speeltuin. De basisschool ligt op slechts 2 à 3 minuten lopen. Voor de deur heb je een oprit waar gemakkelijk twee auto’s naast elkaar kunnen staan.

Duurzaam & toekomstbestendig
Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst:
•Energielabel A
•14 zonnepanelen (SolarEdge-systeem, 6.020 Wp)
•Volledig gasloos (gasmeter verwijderd)
•HR++ glas (recent grotendeels vernieuwd)
•Elektrische boiler van 150 liter (badkamer) + close-in boiler van 15 liter (keuken)
•Nieuwe meterkast met 3-fasen aansluiting

Je energierekening blijft laag en je woont comfortabel zonder gas.

De buurt
De Hooizolder ligt in de populaire, groene wijk De Trisken. Een echte familiebuurt met veel groen, speelplekken en rustige straten. Net buiten de wijk vind je een voetbalvereniging en de jachthaven. Daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes direct in en rondom de wijk. Alle voorzieningen van Drachten zijn dichtbij, terwijl je hier heerlijk vrij en kindvriendelijk woont.

Kortom: een instapklare, duurzame tussenwoning op een toplocatie waar je direct je koffers kunt uitpakken.

Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!