Hypotheekrente » Vechtplantsoen 503 Utrecht

Ruim en licht 6-kamer maisonnette appartement met maar liefst drie balkons en vrij uitzicht over de Vecht.

Dit is zo’n woning waar je direct enthousiast van wordt: verrassend ruim, praktisch ingedeeld, voorzien van maar liefst vijf slaapkamers én altijd een fijne plek buiten dankzij de drie balkons. In combinatie met het vrije uitzicht en de prettige ligging is dit een appartement dat echt alles in huis heeft. Kortom, deze woning heeft het!

V 6-kamer maisonnette appartement
V Maar liefst 5 slaapkamers
V Drie balkons (voorzijde en achterzijde)
V Vrij uitzicht over groen en binnenterrein
V Lichte woonkamer met grote raampartijen
V Moderne keuken met Quooker en inductie (2022)
V Strakke badkamer vernieuwd in 2019
V Eigen berging op de begane grond
V Nabij winkels, OV en uitvalswegen A2 en A27
V Energielabel E (geldig tot 2030)]
V Actieve VvE (€ 269 p/m) met verduurzamingsplannen
V Gratis parkeergelegenheid voor de deur (inclusief vier oplaadpunten)
V Oplevering in overleg

De ligging is ideaal: rustig en groen wonen, met de stad altijd dichtbij. Binnen circa 15 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen loop je eenvoudig naar winkelcentrum Rokade en ook Overvecht Shopping Center ligt op korte afstand. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met onder andere de Vechtsebanen, diverse voetbalclubs, sportscholen en padelbanen in de directe omgeving.

INDELING

Begane grond:
Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging.

3e Verdieping:
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes op deze verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling (2022), strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en Quooker. Een fijne plek voor kookliefhebbers.
Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht over de Vecht. Aansluitend bevindt zich de eetkamer: een prettige ruimte voor lange diners, een werkplek aan huis of een gezellige zithoek. Vanuit de eetkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Verder vind je op deze verdieping een ruime slaapkamer en een separaat toilet.
4e Verdieping:
Via de trap bereik je de overloop op de bovenverdieping. Hier bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, waardoor deze verdieping volop mogelijkheden biedt voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte.
Aan de voorzijde ligt een balkon dat bereikbaar is vanuit één van de slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich nog een balkon, toegankelijk vanuit twee slaapkamers, met prachtig vrij uitzicht over het groen. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is vernieuwd in 2019 en uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet.

Buitenruimte:
Met in totaal drie balkons is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Zowel aan de voor- als achterzijde kun je heerlijk buiten zitten en genieten van het uitzicht en de rust.

Berging:
Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen.

Kortom, een licht en praktisch appartement op een rustige, groene plek met verrassend veel ruimte. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Spacious and bright 6-room maisonette apartment with no fewer than three balconies and an unobstructed view of the Vecht.

This is the kind of home that gets you excited immediately: surprisingly spacious, practically laid out, featuring no fewer than five bedrooms, and always a lovely spot outside thanks to the three balconies. Combined with the unobstructed view and the pleasant location, this is an apartment that truly has it all. In short, this home has it all! V 6-room maisonette apartment

V No fewer than 5 bedrooms

V Three balconies (front and rear)

V Unobstructed view over greenery and courtyard

V Bright living room with large windows

V Modern kitchen with Quooker and induction hob (2022)

V Sleek bathroom renovated in 2019

V Private storage unit on the ground floor

V Near shops, public transport, and arterial roads A2 and A27

V Energy label E (valid until 2030)

V Active Owners' Association (€ 269 p/m) with sustainability plans

V Free parking in front of the building (including four charging points)

V Completion date by mutual agreement

The location is ideal: quiet and green living, with the city always close by. You can cycle to the center of Utrecht in approximately 15 minutes. For daily groceries, you can easily walk to the Rokade shopping center, and Overvecht Shopping Center is also a short distance away. Sports enthusiasts will be delighted with the Vechtsebanen ice rink, various football clubs, gyms, and padel courts in the immediate vicinity.

LAYOUT

Ground Floor:
You reach the apartment entrance via the gallery. The private storage unit is also located on the ground floor.

3rd Floor:

Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to almost all rooms on this floor. At the rear is the modern L-shaped kitchen (2022), sleekly finished and equipped with various built-in appliances, including an induction hob, oven, dishwasher, and Quooker. A lovely spot for cooking enthusiasts.

At the front lies the bright living room with large windows and an unobstructed view of the Vecht. Adjoining this is the dining room: a pleasant space for long dinners, a home office, or a cozy seating area. The front balcony is accessible from the dining room. Furthermore, you will find a spacious bedroom and a separate toilet on this floor. 4th Floor:

Via the stairs, you reach the landing on the upper floor. Here, you will find four generously sized bedrooms, making this floor highly suitable for a large family, working from home, or a hobby room.

At the front, there is a balcony accessible from one of the bedrooms. At the rear, there is another balcony, accessible from two bedrooms, offering beautiful unobstructed views of the greenery. The bathroom is also located on this floor. It was renovated in 2019 and features a shower, vanity unit, and toilet.

Outdoor Space:

With a total of three balconies, you can find a pleasant spot in the sun or shade at any time of day. You can enjoy sitting outside at both the front and rear, taking in the view and the tranquility.

Storage:
On the ground floor, you have your own storage unit, ideal for bicycles, storage, or hobby supplies.

In short, a bright and practical apartment in a quiet, green location with surprisingly ample space. Can you picture yourself living here? Make an appointment with your (NVM) real estate agent as soon as possible or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure/sales conditions). Sale subject to seller's approval. We have done our best to present all information as accurately and up-to-date as possible. However, errors can never be ruled out. Therefore, always check the important details yourself before making a decision.