Hypotheekrente » Berkstraat 10 Utrecht

Licht en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement met balkon op een toplocatie in het centrum van Utrecht.
Wonen in de stad, maar dan in alle rust? Dat kan hier! Dit fijne appartement aan de Berkstraat ligt in een rustige zijstraat. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een balkon is dit een ideale plek voor starters of singles die comfortabel willen wonen met de stad binnen handbereik. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer appartement in het centrum van Utrecht
V Zonnig balkon
V Lichte woonkamer met grote raampartijen
V Externe berging aanwezig
V Gemeenschappelijk gebruik van de binnentuin door de bewoners rondom deze tuin.
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Op loopafstand van Centraal Station en binnenstad
V Energielabel B (2028)
V Actieve VvE, servicekosten €204,14 per maand
V Oplevering in overleg

De ligging van dit fijne appartement is ideaal in de Daalsebuurt, dichtbij het centrum van de stad. Deze buurt ligt om de hoek van de Amsterdamsestraatweg en staat bekend om de nette arbeiderswoningen die in de afgelopen jaren steeds vaker zijn opgeknapt en verbouwd tot moderne starterswoningen. Een centrale ligging met winkels voor de dagelijkse boodschappen om de hoek en de Neude op nog geen 10 minuten fietsen. Heb je geen zin om te koken, geen probleem er zijn mogelijkheden genoeg. Ook het station, OV, theater Tivoli Vredenburg en gezellige terrassen zijn allemaal dichtbij. Uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar.

INDELING
Tweede verdieping
Welkom boven! Je stapt binnen in een centrale hal die je moeiteloos naar alle ruimtes leidt, overzichtelijk en praktisch, precies zoals je het wilt. Hier vind je ook het separate toilet en de badkamer.

Aan de achterzijde wacht de echte eyecatcher: de woonkamer. Ruim, licht en strak afgewerkt, met een doorlopende laminaatvloer en grote ramen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. Dit is zo’n plek waar je meteen ziet hoe je hier woont: een comfortabele zithoek, een grote eettafel, vrienden over de vloer, check.

De keuken ligt aan de voorzijde en is er eentje waar je blij van wordt. Licht, modern en praktisch ingericht met lekker veel werk- en kastruimte. Dankzij het grote raam heb je hier vrij uitzicht tijdens het koken (en ja, dat maakt het net even leuker). Uiteraard voorzien van alle gemakken: koelkast, oven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis.

Aan de achterzijde vind je de royale hoofdslaapkamer. Licht, rustig en met directe toegang tot het balkon; ideaal. De inbouwkast zorgt voor slimme opbergruimte en de airconditioning houdt het hier ook in de zomer heerlijk comfortabel. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over.

De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is compact, maar verrassend veelzijdig. Perfect als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

De badkamer ligt centraal en is fris en neutraal afgewerkt. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafel en een handdoekradiator. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wel zo prettig.

En dan het balkon: een fijne, verrassend ruime buitenplek waar je met gemak een zitje kwijt kunt. Hier geniet je van de zon, het vrije uitzicht en de rust…midden in de stad, maar zonder de drukte. Precies dat gevoel waar je naar op zoek bent.

Berging:
Op de begane grond is er een externe berging aanwezig. Deze is verrassend ruim en biedt volop plek voor fietsen, koffers en andere spullen die je liever uit het zicht hebt. Dankzij de handige indeling en stellingen kun je hier echt veel kwijt; ideaal als extra opslagruimte.

Kortom,
Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Bright and practically laid-out 3-room apartment with a balcony in a prime location in the center of Utrecht.

Living in the city, but in peace and quiet? That is possible here! This lovely apartment on Berkstraat is situated on a quiet side street. With a bright living room, two bedrooms, and a balcony, this is an ideal place for first-time buyers or singles looking to live comfortably with the city within easy reach. In short, this home has it all!

V 3-room apartment in the center of Utrecht
V Sunny balcony
V Bright living room with large windows
V External storage available
V Shared use of the courtyard by the residents surrounding this garden.
V Close to public transport, shops, restaurants, etc.
V Within walking distance of Central Station and the city center
V Energy label B (2028)
V Active Owners' Association, service costs €204.14 per month
V Completion date by mutual agreement

The location of this lovely apartment is ideal in the Daalsebuurt, close to the city center. This neighborhood is located around the corner from the Amsterdamsestraatweg and is known for its neat workers' houses, which in recent years have increasingly been renovated and converted into modern starter homes. It boasts a central location with shops for daily necessities around the corner and the Neude less than a 10-minute bike ride away. Don't feel like cooking? No problem, there are plenty of options. The train station, public transport, the Tivoli Vredenburg theater, and cozy terraces are all nearby as well. Major roads are also easily accessible.

LAYOUT
Second floor:

You enter into the hallway, which provides access to all rooms in the apartment. Here you will also find the separate toilet and the bathroom.

The spacious and bright living room is located at the rear. This is truly a pleasant living space: sleekly finished, featuring beautiful continuous laminate flooring and large windows that provide an abundance of natural light. There is more than enough room for a comfortable seating area as well as a cozy dining table.

The kitchen is located at the front of the home and is both practical and neatly finished. The bright kitchen features a modern countertop, ample work and cupboard space, and a lovely large window with an unobstructed view, making cooking here anything but a chore. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, oven, dishwasher, and a 5-burner gas stove.

At the rear, you will find the spacious master bedroom with direct access to the balcony. This room is wonderfully bright thanks to the large windows and features a practical built-in wardrobe as well as air conditioning. The balcony is directly adjacent to the balcony, creating a beautiful seamless transition between indoor and outdoor spaces. It is a perfect spot to start your day with a cup of coffee or to end it with a drink in the evening.

The second bedroom is located at the front and is compact yet practically laid out. Ideal as a workspace, guest room, or hobby room.

The bathroom is centrally located and neatly finished in light, neutral tones. Here you will find a spacious walk-in shower with a glass wall, a sink, and a heated towel rail. Thanks to the window, there is pleasant daylight and natural ventilation – which is always nice.

The balcony is surprisingly spacious and offers enough room for seating. Here you enjoy the sun, the unobstructed view, and the quiet location – right in the city center, but without the hustle and bustle.

Storage:
There is an external storage unit on the ground floor. This is surprisingly spacious and offers plenty of room for bicycles, suitcases, and other items you prefer to keep out of sight. Thanks to the convenient layout and shelving, you can really store a lot here – ideal as extra storage space.

In short,

Is this where your dream home starts? Then make an appointment with your (NVM) real estate agent soon or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure/sales conditions). Sale subject to seller's approval. We have done our best to present all information as accurately and up-to-date as possible. Errors can never be ruled out. Therefore, always check the important details yourself before making a decision.