Hypotheekrente » Kastanjestraat 19 Utrecht

Sfeervolle en instapklare 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin op het Zuid-oosten en moderne afwerking in de populaire wijk Ondiep. Deze fijne woning heeft een moderne keuken en een nieuwe strakke badkamer, HR++ glas door de hele woning en het schilderwerk is in 2025 nog gedaan. Tel daar de zonnepanelen en de verrassend ruime indeling bij op en je hebt een huis waar je zó in kunt. Kortom, deze woning heeft het!

V 5-kamer woning in de gezellige wijk Ondiep
V Zonnige achtertuin met berging en achterom
V Moderne badkamer (2022)
V HR++ glas door de gehele woning
V Zonnepanelen (2024)
V Betaald parkeren in de buurt
V Nabij winkels, horeca en OV
V Energielabel A (2030)
V Oplevering in overleg

De Kastanjestraat ligt in Ondiep: een wijk die geliefd is bij starters en jonge gezinnen. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alles wat Utrecht leuk maakt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Plus op de Plantage en ook de Amsterdamsestraatweg ligt om de hoek met een divers aanbod aan winkels en horeca. Zin in groen? Het Julianapark is op loopafstand en perfect voor een wandeling of picknick. Met de fiets sta je binnen een aantal minuten in het centrum van Utrecht en ook het OV en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toegang tot het separate toilet, de trap naar boven en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet met aan de achterzijde grote raampartijen en een deur naar de tuin. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een handige trapkast.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn praktisch in te delen en profiteren van veel lichtinval. De badkamer is modern en strak afgewerkt en voorzien van een ligbad, ruime regendouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een echte verrassing: een ruime vierde slaapkamer met veel licht dankzij de dakkapel en dakramen. Door de nokhoogte voelt deze verdieping extra ruim aan. Ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. De overloop is ruim en kan gebruikt worden als thuiswerkplek.

Tuin:
De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. De tuin beschikt over beplanting, tuinverlichting en een vrijstaande berging, perfect voor fietsen en opslag. Via de achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar.

Kortom, zie jij jezelf hier al wonen met je gezin? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Atmospheric and move-in ready 5-room family home with a sunny southeast-facing garden and modern finishes in the popular Ondiep neighborhood. This lovely home features a modern kitchen, a sleek new bathroom, HR++ glazing throughout the entire property, and exterior painting completed in 2025. Add to that the solar panels and surprisingly spacious layout, and you have a home you can move straight into. In short, this property has it all!

? 5-room family home in the charming Ondiep neighborhood
? Sunny backyard with storage shed and rear access
? Modern bathroom (2022)
? HR++ glazing throughout the entire home
? Solar panels (2024)
? Paid parking in the area
? Close to shops, restaurants, and public transport
? Energy label A (valid until 2030)
? Delivery date in consultation

Kastanjestraat is located in Ondiep: a neighborhood popular with first-time buyers and young families. Here you live in a quiet area while still being close to everything that makes Utrecht so enjoyable. For your daily groceries, you can visit the Plus supermarket on the Plantage, and the Amsterdamsestraatweg is just around the corner with a wide variety of shops and restaurants. Looking for some greenery? Julianapark is within walking distance and perfect for a stroll or picnic. By bike, you can reach Utrecht’s city center within minutes, and both public transport and major roads are easily accessible.

LAYOUT
Ground floor:

You enter the home through the hallway, which provides access to the separate toilet, the staircase to the upper floor, and the living room. The living room is wonderfully bright and spacious, featuring large windows and a door to the garden at the rear. There is plenty of room for a cozy sitting area and a large dining table.

At the front of the house is the kitchen, laid out in a practical design and equipped with various built-in appliances, including a cooktop, extractor hood, combination oven, fridge-freezer, and dishwasher. The living room also provides access to a convenient under-stairs storage cupboard.

First floor:

This floor offers three well-sized bedrooms. The rooms are practical to arrange and benefit from plenty of natural light. The bathroom is modern and sleekly finished, featuring a bathtub, spacious rain shower, double washbasin vanity unit, and toilet.

Second floor:

The second floor is a real surprise: a spacious fourth bedroom with lots of natural light thanks to the dormer window and skylights. The high ridge height gives this floor an especially spacious feel. Ideal as a master bedroom, home office, or hobby room. The landing is spacious and can also be used as a home workspace.

Garden:

The backyard is a wonderful place to relax. The garden features greenery, garden lighting, and a detached storage shed, perfect for bicycles and extra storage. The garden is also easily accessible through the rear entrance.

In short, can you already picture yourself living here with your family? Then quickly schedule an appointment with your (NVM) real estate agent or request a viewing through Funda. Various NVM clauses apply (see brochure/sales conditions). Sale subject to seller’s approval. We have done our utmost to present all information as accurately and up to date as possible. However, errors can never be completely ruled out. We therefore advise you to verify all important details yourself before making a decision.