Hypotheekrente » Sweder van Zuylenweg 101B Utrecht

Licht en slim ingedeeld 2-kamer appartement met balkon in het gezellige Zuilen.

Ben je op zoek naar een fijne, instapklare plek op een fijne locatie in Utrecht? Dan is dit sfeervolle appartement aan de Sweder van Zuylenweg zeker het bekijken waard. De woning beschikt over een verrassend lichte woonkamer met een hoog plafond, een slimme indeling én een prettig balkon. Kortom, deze woning heeft het!

V 2-kamer appartement met balkon in het gezellige Zuilen
V In 2011 is het complex in appartementen verbouwd en grotendeels vernieuwd.
V Balkon op het noordwesten
V OV naast de deur met snelle verbinding naar centrum, station en de Uithof
V Energielabel D (2033)
V Airco die zowel koelt als verwarmd
V Actieve VvE, servicekosten € 159,- per maand
V Oplevering in overleg

De ligging in Zuilen is ideaal: dichtbij winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen, het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het fijne Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje is ook om de hoek. Het appartement ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oudegracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffiezaken en de bekende warenhuizen en kledingzaken. Uitvalswegen en het Station Utrecht Centraal voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 2 minuten fietsen.

INDELING

1e Verdieping:
Via de eigen entree op de begane grond bereik je met de trap het appartement op de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Je komt binnen in de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen en het hoge plafond voelt de ruimte verrassend ruim en prettig aan. De ingebouwde maatwerkkast zorgt niet alleen voor sfeer, maar biedt ook bijzonder veel praktische opbergruimte.

De open keuken is compact maar praktisch ingericht en beschikt over voldoende kastruimte, een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Ook is er hier nog een praktische kast aanwezig met ruimte voor de wasmachine en extra opslag.

Aan de voorzijde van het appartement ligt de slaapkamer met toegang tot het balkon. Een fijne plek waar je rustig buiten kunt zitten met uitzicht over de straat en het groen in de buurt.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Kortom, een licht en sfeervol appartement op een supercentrale plek in Utrecht. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met alles binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

Bright and smartly laid-out 2-room apartment with balcony in the charming Zuilen.

Are you looking for a nice, move-in ready place in a great location in Utrecht? Then this atmospheric apartment on Sweder van Zuylenweg is certainly worth a look. The home features a surprisingly bright living room with a high ceiling, a smart layout, and a pleasant balcony. In short, this home has it all!

V 2-room apartment with balcony in the charming Zuilen
V In 2011, the apartment complex was converted and largely renovated. V Northwest-facing balcony
V Public transport right next door with fast connections to the city center, station, and De Uithof
V Energy label D (2033)
V Air conditioning that both cools and heats
V Active Owners' Association, service costs € 159 per month
V Completion date by mutual agreement

The location in Zuilen is ideal: close to the Rokade shopping center and the Amsterdamsestraatweg for daily groceries, you can get the best ice cream at ice cream parlor Roma, and the lovely Julianapark for your weekly run is also just around the corner. The apartment is located less than a 10-minute bike ride from the center of Utrecht, with the cozy terraces on the Neude and the Oudegracht, and a huge variety of good restaurants, cozy bars, many trendy coffee shops, and well-known department stores and clothing shops. Arterial roads and Utrecht Central Station for bus, tram, and train are easily accessible. Zuilen Station is only a 2-minute bike ride away.

LAYOUT

1st Floor:
Via the private entrance on the ground floor, you reach the apartment on the second floor via the stairs.

2nd Floor:

You enter the bright living room with an open kitchen. Thanks to the large windows and high ceiling, the space feels surprisingly spacious and pleasant. The built-in custom cabinet not only adds atmosphere but also offers a great deal of practical storage space.

The open kitchen is compact yet practically designed and features ample cupboard space, a gas stove, extractor hood, dishwasher, and a fridge-freezer. There is also a practical cupboard here with space for the washing machine and extra storage.

The bedroom is located at the front of the apartment and has access to the balcony. It is a lovely spot where you can sit outside peacefully with a view of the street and the greenery in the neighborhood.

The bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit, and toilet.

In short, a bright and atmospheric apartment in a super central location in Utrecht. Ideal for first-time buyers looking for a move-in ready home with everything within reach. Can you picture yourself living here? Then make an appointment with your (NVM) real estate agent soon or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Award to the seller.