Hypotheekrente » Beneluxlaan 154 Utrecht

Ruim en licht, instap klaar 3-kamer appartement met balkon, berging en fantastisch uitzicht over Utrecht aan de Beneluxlaan.

Op de 8e verdieping van de Beneluxflat ligt dit verrassend ruime appartement met twee grote slaapkamers, een frisse badkamer, een lichte woonkamer en een fijn balkon waar je geniet van de ondergaande zon en een weids uitzicht over de stad. De woning is netjes afgewerkt, voorzien van dubbel glas en ligt op een fijne plek met winkels en de tram letterlijk voor de deur. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer appartement in Kanaleneiland
V Gelegen op de 8e verdieping met prachtig uitzicht
V Balkon op het zuidwesten met avondzon
V Twee ruime slaapkamers
V Dubbel glas door de gehele woning
V Eigen berging op de begane grond
V Op slechts 10 minuten fietsen van Utrecht centrum
V Energielabel B (2036)
V VvE kosten € 338,27 per maand (incl. water verbruik)
V Oplevering in overleg

De ligging van dit appartement is ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Nova of één van de andere winkels in de buurt. De tram stopt praktisch voor de deur en brengt je snel naar Utrecht Centraal of andere delen van de stad. Ook met de fiets zit je hier perfect: binnen ongeveer 10 minuten sta je midden in het gezellige centrum van Utrecht met al haar horeca, winkels en terrassen. Daarnaast ben je met de auto snel onderweg via de A12 en A2. Een fijne plek voor starters, stellen of iedereen die ruim en centraal wil wonen.

INDELING

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, intercom, lift en trapopgang.

8e verdieping:
Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, de twee slaapkamers, de keuken, het separate toilet en een praktische inpandige berging.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht over Utrecht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier geniet je van veel privacy, een mooi uitzicht én de ondergaande zon.

De keuken is voorzien van een keukenblok met gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Dankzij het raam valt ook hier prettig daglicht naar binnen. Daarnaast is er krachtstroom aanwezig, waardoor het mogelijk is om een inductiekookplaat te plaatsen.

Aan de voor- en achterzijde van het appartement liggen de twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon en de badkamer en biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot bed en kledingkast. Ook de tweede slaapkamer is van goed formaat en ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is fris afgewerkt met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tevens is deze voorzien van een praktische doorstromer voor warm water. Dit betekent dat je direct beschikt over continu warm water Hierdoor is er geen boiler meer nodig in de badkamer en blijft er ruimte over om bijvoorbeeld een droger op de wasmachine te plaatsen. Het toilet is separaat.

Op de begane grond beschik je nog over een eigen externe berging, ideaal voor fietsen of extra opslag.

Kortom, ben jij op zoek naar een licht en ruim appartement met twee slaapkamers, balkon én een geweldig uitzicht op een centrale locatie in Utrecht? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Spacious and bright, move-in ready 2-bedroom apartment with balcony, storage room, and fantastic views over Utrecht on Beneluxlaan.

Located on the 8th floor of the Beneluxflat, this surprisingly spacious apartment features two large bedrooms, a modern bathroom, a bright living room, and a lovely balcony where you can enjoy the sunset and panoramic views over the city. The apartment is neatly finished, fitted with double glazing throughout, and situated in a convenient location with shops and the tram literally at your doorstep. In short, this property has it all!

V 2-bedroom apartment in Kanaleneiland
V Located on the 8th floor with stunning views
V Southwest-facing balcony with evening sun
V Two spacious bedrooms
V Double glazing throughout the entire apartment
V Private storage room on the ground floor
V Only a 10-minute bike ride from Utrecht city centre
V Energy label B (valid until 2036)
V Homeowners’ association fee: €338.27 per month (including water consumption)
V Transfer date in consultation

The location of this apartment is ideal for anyone looking to live centrally and comfortably. For daily groceries, you can easily walk to shopping centre Nova or one of the other nearby shops. The tram stops practically in front of the building and quickly takes you to Utrecht Central Station or other parts of the city. By bike, you are also perfectly connected: within approximately 10 minutes, you are right in the vibrant centre of Utrecht with its restaurants, shops, and terraces. In addition, the A12 and A2 motorways are easily accessible by car. A wonderful place for first-time buyers, couples, or anyone looking for spacious and centrally located living.

LAYOUT

Ground floor:
Secure central entrance with mailboxes, intercom system, elevator, and staircase.

8th floor:
You enter through a spacious hallway that provides access to almost all rooms of the apartment. From the hallway, you can access the living room, the two bedrooms, the kitchen, the separate toilet, and a practical indoor storage room.

The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and unobstructed views over Utrecht. There is plenty of space for a comfortable seating area and a dining table. From the living room, you can step directly onto the balcony, where you can enjoy plenty of privacy, beautiful views, and the evening sun.

The kitchen is equipped with a countertop unit featuring a gas stove, extractor hood, oven, dishwasher, and fridge-freezer combination. The window also allows plenty of natural daylight into the kitchen. In addition, the apartment is equipped with a three-phase power connection, making it possible to install an induction cooktop.

The two spacious bedrooms are located at both the front and rear of the apartment. The master bedroom has direct access to both the balcony and the bathroom and offers more than enough space for a large bed and wardrobe. The second bedroom is also generously sized and ideal as a bedroom, home office, or guest room.

The bathroom has a fresh, modern finish and features a walk-in shower and stylish washbasin cabinet. It is also equipped with a practical instantaneous water heater for hot water, ensuring continuous hot water on demand. This eliminates the need for a boiler in the bathroom and leaves additional space, for example, to place a dryer on top of the washing machine. The toilet is separate.

On the ground floor, you also have access to a private external storage room, ideal for bicycles or additional storage.

In short, are you looking for a bright and spacious apartment with two bedrooms, a balcony, and amazing views in a central location in Utrecht? Then quickly schedule an appointment with your (NVM) real estate agent or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure/sales conditions). Sale subject to seller’s approval. We have done our best to present all information as accurately and up to date as possible. However, errors can never be completely excluded. Therefore, always verify important details yourself before making a decision.