Berkellaan 14

Een ruime gezinswoning met fantastisch uitzicht.


Gelegen aan een grasveld met vrij uitzicht in de wijk Vikkerhoek staat deze fijne gezinswoning bestaande uit drie woonlagen, vier slaapkamers en een werkkamer. Veel leefruimte, een moderne complete keuken, zonnepanelen en energielabel B maken deze woning zeer aantrekkelijk.

De woning is keurig onderhouden en goed afgewerkt, op alle keukenapparatuur zit nog fabrieksgarantie. Het gehele huis is voorzien van HR++ glas en in combinatie met vloerisolatie levert dit een prettig leefklimaat op. Beide schoorstenen zijn recent opnieuw gevoegd en voorzien van nieuwe kappen, de dakkapel op zolder levert hier een extra werkkamer op. Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd.

Met circa 130M2 woonoppervlak beschikt deze woning over een lichte kamer op de begane grond, moderne keuken met inductie koken, koel/vrieskast, combi magnetron en vaatwasser. De keuken is, indien gewenst d.m.v. een schuifdeur af te sluiten. De vier slaapkamers en een werkkamer zijn verdeeld over twee verdiepingen. De doucheruimte beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel en een extra toilet. Ook een van de slaapkamers heeft een nette moderne wastafel. De verzorgde voor- en achtertuin met berging en achterom maken het plaatje compleet.

De wijk Vikkerhoek is gesitueerd aan de zuidzijde van Hengelo, op loopafstand van voorzieningen als kinderopvang, scholen, sportveld, speelplekken, jachthaven en winkels. Zowel de binnenstad als het buitengebied zijn op enkele minuten fietsafstand. Ook het gezondheidspark met station is dichtbij. Via de uitvalswegen A1 en A35 heb je snel toegang tot omliggende steden.


Indeling
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast. Keuken met bijkeuken, woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop, werkkamer, slaapkamer en cv-ruimte met wasmachine opstelling. Boven de slaapkamer is nog een extra bergruimte bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.