Hypotheekrente » Edisonstraat 111BS Utrecht

Sfeervol 4-kamer appartement met balkon en drie slaapkamers in geliefd Zuilen
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers én een fijne buitenruimte? Dan is dit leuke appartement in de populaire wijk Zuilen absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met uitzicht aan beide zijden, een moderne keuken, een ruim balkon, drie slaapkamers op de 2e verdieping, een moderne badkamer en volop bergruimte. Kortom, deze woning heeft het!

V Ruim 4-kamer appartement in de populaire wijk Zuilen
V Balkon aan de achterzijde
V Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
V Praktische vliering en extra bergruimte aanwezig
V Nabij winkels, horeca, OV en Utrecht centrum
V Energielabel D (2028)
V Parkeren middels vergunning
V Oplevering in overleg

De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt. Voor een ontspannen wandeling of een rondje hardlopen ga je naar het Julianapark of langs de Vecht, ook is Oud-Zuilen een prachtig gebied om te fietsen, wandelen of de tuinen van Slot Zuylen te bezoeken. Binnen 10 minuten fietsen ben je op de Neude of de Oudegracht, met hun gezellige terrasjes, hippe koffietentjes en fijne restaurants. Zin in een snack? Cafetaria Edison heeft de lekkerste friet en Roma verkoopt het beste ijs van de buurt. Voor je dagelijkse boodschappen, verse broodjes van de bakker of wat van de drogist kun je goed terecht bij Winkelcentrum Rokade.

INDELING
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de woning.

Eerste verdieping:
Via de overloop kom je binnen in het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor geniet je van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht aan beide kanten van de woning. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De fraaie houten parketvloer zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Vanuit het eetgedeelte stap je zo het balkon op, een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en multifunctioneel in gebruik. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ook van goed formaat.
De moderne badkamer is verrassend ruim en strak afgewerkt in neutrale kleuren. Hier vind je een ruime inloopdouche, 2 wastafels, een tweede toilet en de aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een droger en zijn hiervoor twee aparte elektriciteitsgroepen aanwezig. Dankzij de aanwezige ramen geniet je van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Vanaf de overloop bereik je via een trapje de praktische vliering. Deze extra bergruimte is ideaal voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast bevindt zich hier ook de cv-opstelling.

Kortom,
Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Charming 4-Room Apartment with Balcony and Three Bedrooms in Popular Zuilen

Are you looking for a move-in-ready apartment with surprisingly generous living space, three bedrooms, and a pleasant outdoor area? Then this attractive apartment in the highly sought-after Zuilen district is definitely worth a viewing. The property features a bright dual-aspect living room with views on both sides, a modern kitchen, a spacious balcony, three bedrooms on the second floor, a modern bathroom, and plenty of storage space. In short, this home has it all!

Key Features

? Spacious 4-room apartment in the popular Zuilen neighborhood
? Balcony at the rear of the property
? Modern kitchen with various built-in appliances
? Practical attic storage and additional storage space
? Close to shops, restaurants, public transport, and Utrecht city center
? Energy label D (valid until 2028)
? Permit parking available
? Handover in consultation

The apartment is situated on a quiet, family-friendly street overlooking a green park area. Everything you need is within easy reach. For a relaxing walk or a run, you can visit Julianapark or stroll along the River Vecht. Oud-Zuilen is also a beautiful area for cycling, walking, or visiting the gardens of Slot Zuylen. Within just 10 minutes by bike, you can reach Neude or Oudegracht, known for their lively terraces, trendy coffee bars, and excellent restaurants. Craving a snack? Cafeteria Edison serves some of the best fries in town, while Roma is famous for its delicious ice cream. For daily groceries, fresh bread from the bakery, or pharmacy essentials, Winkelcentrum Rokade is conveniently nearby.

Layout
Ground Floor

Entrance hall with staircase leading to the apartment.

First Floor

The apartment is accessed via the landing. At the front of the property, you will find the modern kitchen, finished in light tones and equipped with a gas hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, and fridge-freezer combination.

The living room is wonderfully bright thanks to the large windows at both the front and rear of the apartment. This dual-aspect layout provides abundant natural light and pleasant views from either side. There is ample space for a comfortable seating area and a large dining table. The beautiful wooden parquet flooring creates a warm and inviting atmosphere. From the dining area, you have direct access to the balcony—a perfect spot to relax outdoors and enjoy the sun.

Second Floor

The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. All bedrooms are neatly finished, feature laminate flooring, and can be used flexibly to suit your needs. The main bedroom offers plenty of space for a double bed and a wardrobe, while the second bedroom is also generously sized.

The modern bathroom is surprisingly spacious and finished in neutral tones. It features a large walk-in shower, two washbasins, a second toilet, and connections for a washing machine. There is also sufficient space for a tumble dryer, with two separate electrical circuits available for these appliances. The windows provide pleasant natural daylight and ventilation.

From the landing, a staircase leads to the practical attic storage area. This additional space is ideal for storing suitcases, seasonal items, and other belongings that are not needed on a daily basis. The central heating system is also located here.

In Summary

Could this be the home where your living dream begins? Contact your (NVM) real estate agent today or request a viewing through Funda.

Various standard NVM clauses apply (see brochure and sales conditions). The seller reserves the right of award. While every effort has been made to present the information as accurately and up to date as possible, errors and omissions cannot be entirely excluded. We therefore recommend verifying all important details independently before making any decisions.