Hypotheekrente » Kneppelhoutstraat 13BSA Utrecht

Nette 3-kamer bovenwoning met zonnig balkon én sfeervolle zolderverdieping in de populaire wijk Nieuw Engeland.

Op zoek naar een sfeervolle en verrassend ruime bovenwoning op een toplocatie in Utrecht? Dan is deze woning precies wat je zoekt. De woning is modern afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken, een zonnig balkon en een prachtige zolderverdieping met karakteristieke houten spanten die uitstekend dienstdoet als royale tweede slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Een ideale woning voor starters en jonge professionals die comfortabel willen wonen, dichtbij alles wat Utrecht te bieden heeft. Kortom, deze woning heeft het!

V Fijn 3-kamer bovenwoning in de populaire wijk Nieuw Engeland
V Zonnig balkon op het oosten
V Royale zolderverdieping met zichtbare houten spanten
V Moderne keuken en nette douche
V Eigen berging op de begane grond
V Slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad
V Energielabel C (tot 2034)
V Actieve VvE, servicekosten bedragen thans € 188 euro per maand
V Parkeren middels vergunning
V Oplevering in overleg

De bereikbaarheid en ligging van dit fijne appartement zijn uitstekend; de winkels in Lombok en diverse leuke restaurantjes en hippe koffietentjes liggen op loopafstand. Op de fiets ben je in 10 minuten in de bruisende binnenstad voor een bezoek aan het theater, de bioscoop of concerten in Tivoli Vredenburg. Station Utrecht Centraal bereik je al in 5 minuten fietsen. Hardlopen en flaneren kan langs het Amsterdam-Rijnkanaal, waar het op een zomerse dag heerlijk vertoeven is bij Strand Oog in Al. Ook het centrum van Leidsche Rijn is via de gele brug niet ver weg. Mocht je iets verder van huis willen, dan zijn het Centraal Station voor bus, tram en trein en de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

INDELING

Via de gemeenschappelijke entree met trapopgang bereik je de woning. Op de begane grond bevindt zich ook de eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Via de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote raampartij heerlijk licht is. De moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en de fraaie open trap naar de zolder geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met wastafelmeubel en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon biedt ruimte voor een gezellig zitje, zodat je hier heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtend of een drankje in de zon. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en beschikt over verschillend apparatuur zoals een inductie kookplaat en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel bergruimte.

Via de stijlvolle open trap in de woonkamer kom je op de verrassend ruime zolderverdieping. Dit is zonder twijfel één van de leukste ruimtes van de woning. De karakteristieke houten spanten geven de kamer veel sfeer en de grote dakramen zorgen voor een prachtige lichtinval. De ruimte is momenteel ingericht als royale slaapkamer met een werkplek en wastafelmeubel, maar is ook uitstekend geschikt als combinatie van slapen, werken of hobbyruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de separate bergingen.

Kortom,
Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Neat 3-room upper apartment with a sunny balcony and a charming attic floor in the popular Nieuw Engeland neighborhood.

Are you looking for a charming and surprisingly spacious upper apartment in a prime location in Utrecht? Then this home is exactly what you are looking for. The apartment features a modern finish and boasts a bright living room, a neat kitchen, a sunny balcony, and a beautiful attic floor with characteristic wooden trusses that serves perfectly as a spacious second bedroom, home office, or hobby room. An ideal home for first-time buyers and young professionals looking for comfortable living, close to everything Utrecht has to offer. In short, this home has it all! ? Lovely 3-room upper apartment in the popular Nieuw Engeland neighborhood

? Sunny east-facing balcony
? Spacious attic floor with exposed wooden trusses
? Modern kitchen and neat shower
? Private storage unit on the ground floor
? Only a 10-minute bike ride from the city center
? Energy label C (until 2034)
? Active Owners' Association, service charges currently amount to € 188 per month
? Parking by permit
? Completion date by mutual agreement

The accessibility and location of this lovely apartment are excellent; the shops in Lombok and various nice restaurants and trendy coffee shops are within walking distance. By bike, you can reach the bustling city center in 10 minutes for a visit to the theater, the cinema, or concerts at Tivoli Vredenburg. You can reach Utrecht Central Station in just 5 minutes by bike. You can go running or stroll along the Amsterdam-Rhine Canal, where it is wonderful to spend time at Strand Oog in Al on a summer day. The center of Leidsche Rijn is also not far away via the yellow bridge. Should you wish to venture a little further from home, the Central Station for bus, tram, and train, as well as the arterial roads, are easily accessible.

LAYOUT

You reach the apartment via the communal entrance with a staircase. The private storage unit is also located on the ground floor, ideal for bicycles and extra storage.

Almost all rooms are accessible via the hallway. At the front is the atmospheric living room, which is wonderfully bright thanks to the large windows. The modern laminate flooring, sleek wall finish, and the beautiful open staircase to the attic give the space a contemporary look. There is ample room for a comfortable seating area as well as a cozy dining table. At the rear lies the bedroom with a vanity unit and French doors leading to the balcony. The balcony offers space for a cozy seating area, allowing you to enjoy a cup of coffee in the morning or a drink in the sun. The kitchen is also located at the rear and features various appliances such as an induction hob and dishwasher. The kitchen is designed in a practical corner layout with plenty of storage space. Via the stylish open staircase in the living room, you reach the surprisingly spacious attic floor. This is undoubtedly one of the nicest spaces in the home. The characteristic wooden trusses give the room a lot of atmosphere, and the large skylights provide beautiful natural light. The space is currently furnished as a spacious bedroom with a workspace and vanity unit, but is also perfectly suitable as a combination of sleeping, working, or a hobby room. Additionally, there is plenty of storage space available behind the knee walls and in the separate storage units.

In short,

Is this where your dream home starts? Then make an appointment with your (NVM) real estate agent soon or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure/sales conditions). Sale subject to seller's approval. We have done our best to present all information as accurately and up-to-date as possible. Errors can never be ruled out. Therefore, always check the important details yourself before making a decision.