Gooimeerpromenade 85

Exclusief Penthouse op toplocatie

Op een van de mooiste locaties van het Gooi, een zeer royaal penthouse met een fantastisch uitzicht over het Gooimeer. De woning kan turn-key worden betrokken.

Het penthouse heeft een hoog afwerkingsniveau, veel leef- en bergruimte en een royaal dakterras op het westen. Kenmerkend zijn verder: veel privacy, rustig wonen, een hoge mate van veiligheid en weinig onderhoud. Vanuit iedere kamer is er een weids uitzicht over het Gooimeer. Mede door de centrale ligging is de verbinding richting alle delen van het land uitstekend.

Indeling
De entree en ruime hal bevinden zich op de vierde etage, evenals drie slaapkamers (waarvan één op dit moment in gebruik is als kantoor), de badkamer en een separaat toilet. De master bedroom is zeer royaal. Een trap in de hal leidt naar de woonkamer op de vijfde etage.

De zeer ruime en lichte woonkamer heeft een grote glaswand en biedt een panoramisch uitzicht over het Gooimeer. In de woonkamer kunnen meerdere zithoeken worden gecreëerd. De stijlvolle en moderne keuken ligt in het verlengde van de woonkamer. Naast de keuken is een ruime bijkeuken met toegang tot een tweede toilet. Op het royale dakterras is ruimte voor een eettafel én een loungeset.

Bij het penthouse horen twee parkeerplaatsen en een ruime berging in het souterrain.

Omgeving
Het Gooi staat bekend om de prachtige omgeving met bos, hei en water. Het Gooimeer is rijk aan (water)vogels en biedt veel mogelijkheden voor watersport. De stranden van Blaricum en Huizen liggen op loopafstand.

In de directe nabijheid bevinden zich een winkelcentrum, scholen, horecagelegenheden, de beide havens van Huizen en het Nautisch kwartier. De ligging t.o.v. de A27 (5 minuten) richting Utrecht en de A1, richting Amsterdam en Amersfoort, is uitstekend. Vanaf P&R Blaricum (5 minuten) is er een directe verbinding met intercity station Hilversum.

Goed om te weten
-woonoppervlak 167 m2 en terras 31 m2;
-alle keuken inbouwapparatuur van Miele of Siemens: combi oven/magnetron, stoomoven, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Veel bergruimte (lades) en een granieten aanrechtblad;
-op beide etages: een intercominstallatie en een toilet;
-alle wanden voorzien van (mooi strak) stucwerk;
-het dakterras ligt op het westen: middag- en avondzon (fantastische zonsondergangen);
-energielabel A;
-op het terras zijn aanwezig: een buitenkraan, een elektriciteitspunt en vaste screens/zonwering;
-mogelijkheid om van één van de slaapkamers een (tweede) badkamer te maken;
-met de auto: een halfuur naar bijv. Amsterdam of Utrecht;
-goede OV-verbindingen vanaf P&R Blaricum;
-een actieve en (financieel) gezonde VvE, MJOP aanwezig en prettige sfeer in het gebouw;
-bijdrage VvE 432 euro per maand;
-de Sfinxen zijn onder architectuur gebouwd.


Exclusive waterfront penthouse near Amsterdam

In one of the most beautiful locations in the Gooi, you will find this very spacious penthouse offering a fantastic view over the Gooimeer. The property is ready for immediate occupancy (turn-key).

The penthouse features a high-end finish, plenty of living and storage space, and a generous west-facing roof terrace. Other key features include high privacy, peaceful living, a high degree of security, and low maintenance. Every room offers a panoramic view over the Gooimeer. Thanks to its central location, the connection to all parts of the country is excellent.

Layout
The entrance and spacious hallway are located on the fourth floor, as well as three bedrooms (one bedroom is currently used as an office), the bathroom, and a separate toilet. The master bedroom is very spacious. A staircase in the hall leads to the living room on the fifth floor.

The very spacious and bright living room features a large glass wall, offering a panoramic view over the Gooimeer. Multiple seating areas can be created within the living room. The stylish and modern kitchen is an extension of the living area. Next to the kitchen is a large utility room with access to a second toilet. The generous roof terrace offers space for both a dining table and a lounge set.

The penthouse includes two parking spaces and a large storage room in the basement.

Surroundings
The Gooi is famous for its beautiful surroundings with forests, heathlands and water. The Gooimeer is rich in (water)birds and offers plenty of opportunities for water sports. The beaches of Blaricum and Huizen are within walking distance.
In the immediate vicinity, you will find a shopping center, schools, restaurants, both harbors of Huizen, and the Nautical Quarter. An International School is situated in Hilversum.

The location relative to the A27 motorway (5 minutes) towards Utrecht, and the A1 towards Amsterdam and Amersfoort, is excellent. From P&R Blaricum (5 minutes) there is a direct express bus service to the Hilversum intercity railway station.

Good to know
•living space: 167 m²;
•kitchen appliances: all built-in appliances from Miele or Siemens (combi oven/microwave, steam oven, induction hob, dishwasher, fridge and freezer);
•plentiful storage space (drawers) and a granite countertop;
•on both floors: an intercom and a toilet;
•all walls are finished with high-quality smooth plasterwork;
•west-facing terrace (31 m²), enjoying afternoon and evening sun (with fantastic sunsets);
•terrace amenities: outdoor tap, electrical outlet, and fixed screens/sun blinds;
•energy label A;
•possibility to convert one of the bedrooms into a (second) bathroom.
•by car to Amsterdam or Utrecht: 30-40 minutes;
•excellent connections (public transport) from P&R Blaricum;
•Homeowners Association (VvE): active and financially healthy, long-term maintenance plan (MJOP) available, and a pleasant atmosphere in the building;
•VvE contribution: € 432,- per month;
•the buildings “Sfinxen” were designed under architecture.