Hypotheekrente » Taagdreef 29 Utrecht

Ruim, licht en net onderhouden 4-kamer woning met diepe voor- en achtertuin en drie slaapkamers in het groene Overvecht.

Ben je op zoek naar een verrassend ingedeelde woning, met mogelijkheden, waar je jarenlang met plezier kunt wonen? Dan is deze fijne tussenwoning aan de Taagdreef precies wat je zoekt. De ligging vlakbij groen en winkels maken het een fijne locatie om te wonen en leven. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, drie ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin met stenen berging én biedt volop mogelijkheden om de afwerking naar eigen smaak te moderniseren. Kortom, deze woning heeft het!

V 4-kamer woning in Overvecht-Zuid
V Zonnige achtertuin op het noordwesten met berging en achterom
V Drie ruime slaapkamers met vaste kastenwanden
V Lichte doorzonwoonkamer met brede schuifpui naar de achtertuin
V Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
V 14 Zonnepanelen aanwezig
V Verzorgde basis met volop mogelijkheden om te moderniseren
V Nabij OV, winkelcentrum Overvecht en de Ruijgenhoeksepolder
V Thans gratis parkeren in de straat
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel A (2036)
V Oplevering in overleg

De ligging van deze woning is ideaal met voor ieder wat wils. Op loopafstand liggen diverse parken en de Ruigenhoekse polder voor een lekkere wandeling, het wekelijkse hardlooprondje of een fietstocht. Winkelcentrum Overvecht ligt letterlijk om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, een lekkere lunch of een avondje eten buiten de deur. De wijk is levendig, multicultureel en beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen (zoals de squashbaan). Met meerdere busverbindingen in de buurt reis je eenvoudig naar het centrum van Utrecht, Utrecht Centraal of het Utrecht Science Park. Ook station Overvecht ligt dichtbij. Nog meer leuke tips? Wandelen langs de groene parkroutes in de wijk, genieten van de natuur in de omgeving of een zomerse dag doorbrengen bij de Maarsseveense Plassen. Mocht je iets verder van huis willen, dan zijn de uitvalswegen snel bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Ruime voortuin, entree, hal, trapkast, toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met living aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde. De open keuken heeft een ruime hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, oven en een losse koel-vriescombinatie.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang naar drie goede slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een raam, fijn voor ventilatie en natuurlijk daglicht.

Tuin:
In de voortuin kun je heerlijk in de ochtendzon genieten van je eerste kopje koffie of thee. In de middag staat de zon op de achtertuin en op zomerse avonden kun je hier dan ook tot laat in de avond goed vertoeven. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, mooie beplanting, een vrijstaande berging met aangebouwde overkapping en achterom.

Kortom, deze fijne gezinswoning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Spacious, bright, and well-maintained 4-room home with deep front and back gardens and three bedrooms in the green Overvecht area.

Are you looking for a surprisingly well-designed home with potential, where you can live happily for years to come? Then this lovely terraced house on Taagdreef is exactly what you are looking for. Its location close to greenery and shops makes it a pleasant place to live. The home features a living room with windows on both sides, three spacious bedrooms, a sunny back garden with a brick shed, and offers plenty of opportunities to modernize the finish to your own taste. In short, this home has it all! V 4-room home in Overvecht-Zuid
V Sunny northwest-facing backyard with storage shed and rear access
V Three spacious bedrooms with built-in wardrobes
V Bright living room with wide sliding doors to the backyard
V Synthetic window frames with double glazing
V 14 Solar panels installed
V Well-maintained basic structure with plenty of opportunities for modernization
V Near public transport, Overvecht shopping center, and the Ruijgenhoeksepolder
V Currently free parking on the street
V Only a 10-minute bike ride from the city center
V Energy label A
V Completion date by mutual agreement

The location of this home is ideal, offering something for everyone. Various parks and the Ruigenhoeksepolder are within walking distance for a pleasant stroll, a weekly run, or a bike ride. Overvecht shopping center is literally around the corner for daily groceries, a tasty lunch, or an evening out. The neighborhood is lively, multicultural, and features an extensive range of shops, restaurants, schools, and sports facilities (such as the squash court). With multiple bus connections nearby, you can easily travel to the center of Utrecht, Utrecht Central, or the Utrecht Science Park. Overvecht station is also close by. Looking for more fun tips? Take a walk along the green park routes in the neighborhood, enjoy the surrounding nature, or spend a summer day at the Maarsseveense Plassen. Should you wish to venture a little further from home, arterial roads are easily accessible.

LAYOUT

Ground floor:

Spacious front garden, entrance, hall, stair cupboard, toilet with washbasin. Spacious living room with a living area at the front and a dining area at the rear. The open kitchen features a spacious corner layout with various built-in appliances: induction hob with extractor hood, oven, and a separate fridge-freezer.

1st Floor:

The landing provides access to three good-sized bedrooms and the bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, vanity unit, second toilet, and a window, ideal for ventilation and natural daylight.

Garden:

In the front garden, you can enjoy your first cup of coffee or tea in the lovely morning sun. In the afternoon, the sun shines on the backyard, making it a pleasant place to spend time until late on summer evenings. The garden is beautifully landscaped with multiple terraces, lovely planting, a detached shed with an attached canopy, and a back entrance.

In short, this lovely family home offers plenty of opportunities to modernize to your own taste, with all daily amenities within easy reach. Can you picture yourself living here? Then make an appointment with your (NVM) real estate agent soon or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure/sales conditions). Sale subject to seller's approval. We have done our best to present all information as accurately and up-to-date as possible. However, errors can never be ruled out. Therefore, always check the important details yourself before making a decision.